竹科調薪增溫房市? 沒夜市.沒建設「房照漲」
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好房網News記者賈蓉/整理報導 2015-07-05
擁有大批高薪工程師的「竹科」房價支撐力道大,近來更傳出部分
廠商大調薪資達三成,可望加溫周圍消費與房市行情。網友感嘆,
新竹沒夜市、沒建設、沒好的百貨公司,但畢竟是「年所得全台第
二」的城市,房市依舊看好。
工商時報報導,根據台灣房屋統計內部成交行情,發現全台六都房
屋買賣交易並沒有明顯提升,平均交易量微幅下跌 0.2%,但「新
竹」卻出現量增1.6%的表現,領先北市1.2%,為六都最佳。
此外,蘋果日報報導,台灣房屋智庫統計顯示,竹科房市「吸金」
強,不僅周圍房價年漲12.8%,樂勝南科、中科以及內科園區,更
有不少竹科工作的民眾,下班參加「看屋團」,繼續鎖定新竹房地
產投資。
房仲竹北高鐵店副店長陳勇瑞向中央社說明,目前的主要客層多半
來自竹科,雖然多家廠商紛紛調薪,但買氣主要還是受到「房地合
一稅」的鼓舞,儘管成交仍呈觀望態勢,但帶看量已明顯較過去增
加一倍。
新竹房市交易支撐強,網友原木旭在 PTT上發文,認為雖然目前市
況不佳,許多人看空房地產,但「很抱歉,新竹的年所得就是台灣
第二名!」。原木旭認為,即使新竹沒夜市、沒建設,沒有好的百
貨公司,只要利率沒有調整,投資客就沒理由「便宜賣」,持續看
好新竹房市。
不過當地的代銷業者向好房網透露,竹科周圍因供給量逐漸增大,
開始出現銷售期延長的狀況,其中「大坪數」的個案銷售緩慢,大
約需要3年才可去化,因此目前改走小坪數、低總價銷售策略。
連結:http://news.housefun.com.tw/news/article/124230101844.html
其他:記者沒截到ID...話說是哪一篇啊?
感謝kikicoco168大附文中提及該篇 #1LbZnW2V (home-sale)