※ 引述《kcri (kiakia)》之銘言：
: 前幾日付訂金給屋主
: 因為不是經過仲介
: 所以用自己手寫的合約
: 合約 如下http://imgur.com/aPcq2Z4
: 昨天打給屋主
: 屋主說有另外一組客人有意願出高20萬買
: 所以屋主還在考慮
: 屋主說假如他們反悔會賠兩倍訂金給我
: 想請問這種自己寫的合約會有法律效力嘛?
: 屋主真的違約只要賠2倍違約金解決嘛?(自己寫的合約都沒提到)
: 因為房子還蠻喜歡的 有機會走法院處理嘛?
: 謝謝!
不管還是個人還是仲介
你在下訂的時候就是可以選擇議價金或者是要約書方式
議價金方式就是違約賠一倍議價金
今天你不買就是6000沒收阿
屋主不賣就是拿6000給你
這很正常，你契約上也只寫了6000
又沒有押說反悔要多賠多少錢或幾%不然是還想怎樣
如果換成你今天不想買也是6000被沒收而已
如果屋主要你拿錢出來賠還是要你一定要買，會怎麼想？
: 我是覺得屋主你想賣價錢可接受 叫我付訂我OK
: 結果隔天跟我說有另組客人要加碼 那你那天就不該提簽訂
就把你當備胎，6000元買一個備胎
今天有一個多20萬，6000買的保險就用不上了
不用想上法院，一點機會都沒有浪費時間而已
下次有喜歡就押100萬支票
保證屋主鼻子摸一摸賣你