[新聞] 北市1500萬內公寓 Q2最熱銷

作者: carterdunk (妳能聽到我的心嗎)   2015-07-09 09:57:25
2015-07-06 聯合報 記者陳景淵/台北報導
雙北市房價開多少,買家才願意出手進場?最新雙北市房屋第二季熱銷總價格帶調查出爐
,台北市以總價1500萬元內的公寓拔頭籌,成為最熱賣一哥;新北市最親民價格帶則往下
走,以1000萬元內的住宅較受青睞,若以該價格帶觀察,又以土城和新莊的房屋總數居大
宗。
根據內政部實價資訊整理,台北市最熱銷總價為1001~1500萬元,占比22%為最高,該價
位每坪平均成交單價65.1萬元,較去年漲價2成;而新北市則以總價501~1000萬元最熱銷
,占比35%居第一,該價位每坪平均成交單價28.9萬元,較去年同期略微下滑。
優美地產企研室召集人葉立敏表示,台北市今年第二季住宅產品共成交118筆,最熱銷的
住宅產品以公寓及套房居多,公寓占比達34%、套房占比28%。
葉立敏觀察,北市公寓主要成交在「蛋白區」,平均單價為46萬元,至於套房成交最多則
位在「蛋黃區」,平均單價因北市臨沂街新交屋價格拉抬,帶動整體北市套房成交價攀升
至93萬元,顯示「高單價、低總價」的小套房逐漸成為自住新寵兒。
反觀新北市則大不同,最受青睞的住宅產品還是以「低單價、低總價」為主力。葉立敏指
出,這些住宅房屋以住宅大樓的交易比重最高,比例高達46%,而交易熱門地段則落在五
股區新城六路、淡水區義山路一段,都在第二季實價資訊中,出現大筆交易量。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,雙北市最熱銷房屋價格帶顯示自住型、首購
型的需求逐漸成為買盤主力。
連結:http://www.s8088.com/thread-833511-1-1.html
其他:
作者: leavefly (leavefly)   2015-07-09 10:03:00
天龍國哪裡有像樣的1500公寓...
作者: abfat (已經 改變)   2015-07-09 10:09:00
木柵或是北投囉
作者: carterdunk (妳能聽到我的心嗎)   2015-07-09 10:11:00
中正大安10幾坪的1500以內也不少
作者: PPTAlex (艾利斯)   2015-07-09 11:16:00
1500 的真的~住不下去~
作者: carterdunk (妳能聽到我的心嗎)   2015-07-09 11:53:00
樓上 4x年的公寓精裝後 住起來很舒服的
作者: hcwang1126 (王小胖)   2015-07-09 12:10:00
現在就是低總在撐 你把預算拉到兩千萬 你會發現
作者: stockAI (92共識.中國自婊)   2015-07-09 12:46:00
逃命波
作者: shonbn   2015-07-09 13:06:00
不知道1500要多少裝修預算
作者: eatmyself (拼了~~)   2015-07-09 14:52:00
加價賣!
作者: zmiouiou (好不好)   2015-07-09 15:09:00
木柵1500河堤旁邊公寓又大又舒服
作者: infinitie (經濟狀況清寒)   2015-07-09 17:23:00
士林北投文山 找到1500不困難 只是屋況問題

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