這一兩年在看房子...雖然看到幾間還不錯滴,但總價有點超出預算@@"
前一陣子一位專科同學跟我說買房不用頭期款...想知道秘密的話就加入啥投資會?
當下聽覺得有點怪怪的...正常買房除非資本雄厚能一次付清
不然跟金融機構貸款不是都要頭期款嗎?
剛好今天看到這則新聞...大三買了一間250W的房子,還不靠人幫忙?(錢那來?,無貸款?)
之前還看到新聞說啥有個2X歲的正妹號招多人投資買房當包租婆,月入12W...@@"
有版友可以稍微解釋一下這些人的運作模式是怎樣嗎?(合法嗎?...@@")
景氣不好,除了建商在搞不動產,感覺就是炒房賺最快,但也影響到真正想買房自住的人
就像小弟只是想買房自住的單純上班族阿...現在就算回到南部工作
看到那破千萬的透天還是買不起...><
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
內文：
買房大不易，但這名年僅25歲的男生，他卻能買30間套房，他完全沒靠家人幫忙，
來看他怎麼辦到的，而是靠他自己寫企劃書、找資金、找房子，慢慢累積，
他透露投資秘訣，就是專挑乏人問津的房子重新裝潢後出租，價差才會大。
穿T恤牛仔褲，乍看外表跟一般年輕人沒什麼不同，不過羅右宸身價已經有4千萬，
而且不是靠爸爸、家人，而是靠自己，你一定很好奇，年紀輕輕大學畢業才3年，
月領5萬元，他卻能坐擁30間套房。
租屋達人羅右宸：「一開始也遇到很多挫折，就是投資人會一直拒絕，那是很正常，
因為我畢竟是年輕人，因為我沒有經驗，所以變成要讓他相信你這一塊，去補足信任感。
」原來求學期間不只念書、交朋友，他參透了投資方法，大三花250萬買第1間房，
隔年轉手賺94萬，3年後有了22間套房，如今有30間，怎麼辦到的，秘訣是要做足功課，
他先到租賃公司上班，然後看了2千間房子，但沒有資金，他就寫企劃書分析獲利，
募集資金後，也不是隨便投資，專挑沒人要的破爛房屋低價購入後再改裝，
價差才會大，而且他建議，先不要自己住，因為買房出租是資產，買房自住是負債。
租屋達人羅右宸：「房地產有個特性，屬於漲多跌少特性，基本上要跌的話，
也是慢慢緩跌，基本上持有時間可拉長，如果有收租金的效益，基本上時間可以拉更長，
就不用擔心可能賠錢。」就算年紀輕輕，靠著人脈做好功課，也能變身包租公。
連結：東森新聞 – 2015年6月2日 下午2:09