作者:
kanbudao (我真的看不到嗎?)
2015-07-12 01:35:10售屋文請務必附上截圖實價登錄交易資訊
未附上實價登錄截圖者會被刪文!!請特別注意
建物門牌： 新北縣市 新莊區 榮華路
房屋屋齡： 0年（預售屋 預計明年交屋）
房屋類型：大樓
所在樓層：本案在 15Ｆ 總樓高 19Ｆ
建物權狀： 22.13坪
主建物 ： 坪
附屬建物： 坪
共同使用： 坪
車位 ： 9.98坪
權狀坪數是否包含車位坪數：N
土地權狀：坪
格局 ：2房、1廳、1衛、1陽台
開價 ： 1450萬
停車位 ：坡道 平面
交通 ：ＸＸ路、ＸＸ路
本物件近半年實價登錄資訊截圖：(請務必附上，未附者刪文)
http://i.imgur.com/5J9BWTp.jpg
只有中信國小北邊的實價登錄，本案在中信國小東邊
本來因為工作在新莊所以買的，後來多增加汐止這個點，所以放上來加減賣，如果賣不掉
就自己住
現在買氣低迷而且價錢喊蠻低的，低到我連違約金全賠了還比較高，如果無法接受這價錢
就請高抬貴手參考其他物件了謝謝喔
作者:
a386036 (骷髏怪)
2015-07-12 01:43:00新度約工程進度明年可以交?? 能拚年底交就要偷笑了新都悅工程進度明年可以交?? 能拚年底交就要偷笑了後年去了吧
看來房市預售屋真的崩盤了Amax.新都悅一堆平轉賠售售屋文都出籠來看a38.playhome.matt.riya.多多又要怎樣消毒了呢？^^
作者:
pzyin (巨人標)
2015-07-12 08:36:00別一直打人家臉啦@@
我快笑死了。哈哈^^預售屋崩盤了^^.a38.playhone出來接啊
作者:
riya (東京日和)
2015-07-12 08:55:00你好像笑一整天了耶，幸好皮膚也可換氣
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-07-12 09:34:00一坪60萬？ 崩潰了嗎? 扯爆
作者:
zeroxod (開心過好每一天)
2015-07-12 09:35:00真的自住沒差。
1坪65萬是誰崩潰啊？原po引用amax61-63萬的實價登錄，開價65萬，然後被某些人喊崩，實在無法理解
你以為這個開價可以成交嗎？Playhomr門外漢多多消毒請專業一點她這個成交能夠54萬平轉沒賠就偷笑了他這個65萬/p是開價。你懂嗎？多多最近因為Amax套牢漲不起來一堆崩潰推文
我也覺得貴 新莊投資客高點買的話應該被套了等四五年應該賣的掉這一兩年 大概就高點跌10%-15%左右 就有人買了
作者:
pzyin (巨人標)
2015-07-12 10:49:00確實套住了…惨
作者:
tyko77 (加油)
2015-07-12 10:53:00這價錢應該是套住了
作者: wei5566 2015-07-12 11:12:00
玩家不用消毒了 套住了無誤
作者:
askey (像鑰匙)
2015-07-12 11:34:00慢套不送
作者:
PMN (pmn)
2015-07-12 11:38:00玩家被套住了
作者:
pg930i (Hi)
2015-07-12 11:54:00591有一間14樓已經殺到54萬/p了，我覺得她蠻識相的，知道趨勢在哪裡，懂得應變，不像版上一堆死多頭在硬凹，不要等
作者:
m210 (m210)
2015-07-12 12:03:00歷史都是這樣 會一直重演 多多想死撐回本就好 只願平轉 最後發現撐不住 就開始多殺多 比誰先出手 我空空到時再撿屍就好
作者:
kanbudao (我真的看不到嗎?)
2015-07-12 12:07:00沒想到引起廣大的迴響，感謝各位板友的回應，也沒被套沒賣掉我就自己住啦...也可以兩年後賣五年後賣，現在就丟出來試試而已，謝謝哦
作者:
zp3m06 (bb)
2015-07-12 12:16:00槓桿不玩大 只要不失業 拿來自住租人都好 沒必要賠售
作者:
pg930i (Hi)
2015-07-12 12:31:00自住吧，要賣到你期望的價錢太難了，新房子拿來出租更浪費
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-07-12 12:47:0054萬是含車位。不二價要說低 有大坪數殺到50出頭最早賣的成交價就是50左右
作者:
lcy317 2015-07-12 13:11:00房子如果跌了...又不是你不賣就等於沒虧錢
作者:
mmmbop (wanderlust)
2015-07-12 15:12:00扣憐哦 投資房產有賺有賠
作者:
dcat (長統靴的貓)
2015-07-12 15:48:00一坪25萬-28萬差不多吧！超過30已經有點誇張了。
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-07-12 16:03:00新巨蛋小坪數基本70以上
amax最低單價都能查到啦！要我約屋主出來聊聊嗎？碰巧大都剛好認識
作者:
Eos (美麗時光)
2015-07-12 16:39:0020坪總價比別人30坪還貴
Amax都一堆認賠的屋主,新都悅也一堆平轉playhome你再繼續消毒阿 你乾脆加入環保局算了 呵呵
作者:
kanbudao (我真的看不到嗎?)
2015-07-12 17:54:00我可以自住是因為現在一個人一個月房租3萬出頭啊，所以我何必計較賠不賠，因為我就是得要有房子住不想付租金啊，新巨蛋那種格局你有住過嗎？ 那種環境給我我真的還沒有很想耶
你的成本大概是53~54萬/P 但是現在頂多平轉就不錯了現在房市走跌 現在要賣 要賺錢賣 很難playhome現在一堆預售屋都開始走跌了,你還可以再裝漲我也蠻佩服你的playhome我也知道你AMAX 套了"很多"間
591那間14樓假如屋主肯降到1200萬(含車位)的話我還蠻有興趣的^^頭前副都心真的有在降,去年這時候價格都好硬~今年去談感覺軟了許多^^
作者:
speady (安靜學習)
2015-07-13 00:55:00美元停損要買房產了嗎
作者:
kanbudao (我真的看不到嗎?)
2015-07-13 10:44:00P板友那再等三年看看 看會不會到1000內含車位
作者:
abfat (已經 改變)
2015-07-13 13:12:00XDDD speady你怎麼把我的梗用走了美元真的不能買 隨便就賠幾十萬!!