是這樣的，
小弟最近重新檢視發現，
之前入手的一間老房子只有一樓的權狀，
建物今年44歲，整個二樓全是增建，
但已知並未超過容積率，鋼筋混凝土加強磚造。
想請問，如在有需要申請房貸的前提下，
去補辦登記是否可以有利於多貸？
另外，申請的程序應該如何進行？
大概需要多少費用？
有勞各位鄉民大大解答了，
謝謝。

增建怎麼辦權狀，你又不是台北市長直接問說銀行的就是你的錢 這樣比較快

增建部分如果合於相關規定，好像可以補申請不是嗎？

是啊，我記得是可以申請的，只是不知道程序和費用

你問鄉民不如問建築師

請建築師申請增建，但不如重建較好吧？

增建幾乎不會過 建蔽就掛了 另外結構也可能不會過

二樓的增建不會影響建敝率。

當然可以申請，但通常違建不會合規定，一定要拆部分。容積，建蔽率先簡單算，就怕一樓也要拆部分。

請問有申請跟沒申請對貸款有影響嗎？

沒申請銀行一定不會算入貸款金額內