2015年07月14日17:42
房市景氣不振，不少建商大老紛紛出面向政府喊話，台中建築開發公會理事長魏嘉銘今表
示，從去年下半年至今，房市景氣如入寒冬，而在房地合一稅底定後，雖然來客量成長
2~3成，但買賣雙方期望價格仍有15%差距，因此市況仍不見好轉，預計全年交易量將創下
1991年以來新低點、跌破28萬棟。
多數民眾因不了解明年房地合一影響，對房市前景喪失信心，不敢貿然購屋是關鍵，魏嘉
銘表示，建築業是內需龍頭產業，但可惜的是，近2年房市發展完全受到「政策面」打壓
，政府應該在政策底定後，讓市場回到供需基本面，許多開發商殷殷期盼能夠鬆綁高總價
產品的貸款成數限制，挽救房市寒冬。
魏嘉銘認為，當初央行為抑制房價祭出選擇性信用管制措施，現在房地合一已經通過，加
上地方政府稅率提高，此時更應當是解除管制，讓市場回歸自由供需機制，也可避免建商
與消費者因貸款不足而產生糾紛。
至於下半年房市，魏嘉銘表示，因總統大選緣故，多數個案會在9月密集推出，除了自住
客當道外，部分置產客也會把握明年新制上路前的黃金購屋期而出手，市場會相較上半年
熱鬧。（王鈞生／台中報導）
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