作者:
jordanal (心～開始跳動)
2015-07-18 22:04:41看屋六年 從12萬/P 到現在 25萬／P
中古屋也站上了22左右的程度...
看我文章就知道我六年來都是空頭...昨天終於談定了...
買的是 莊二街的 大睦澄舍 54.16
1080萬....成交 不含仲介費..
又是自已找屋主的...
一手屋主，因為看最近價錢好..所以就自已拿出來賣
其實是台北人，據說是要回去內湖住
本來看了羅浮宮廷...要成交了說!!
剛好就在對面的中正公園和朋友看完百川雲頂的21樓
然後就在閒棄它的西曬嚴重，格局差時
坐在旁邊的阿伯就突然出聲了...
【年輕人，我看你印堂飽滿，根骨奇佳...是個百年一見的練武奇材...
我剛好有棟房子最近想出手..你要不要買】
然後我就和阿伯跑去看了在羅浮旁邊 音廣對面的大睦澄舍...
老實說 這個社區戶數很少..也沒有什麼公設
但離中正公園近，也因為戶數單純所以我棄羅浮選大睦
扣掉車位150萬 每坪均價20.3萬...
不過，我有它跌價的準備了
雖然最近行情及市場很冷，我也知道我買了大概是實登的8成
附近也是很多房子可以選
但重點是地段 地段 地段
出來還可以和大吾疆當好朋友，比起音廣，我更喜歡這裡
還有應該蓋不成的綠線G12，機會很小的轉運站
但無敵的雙交流道和超大公園及學校，才是我決定它的真正原因
平常都是那種百坪小公園，太小家子氣了
而且我有我房子跌到900萬的心裡準備了
即使跌到800萬我也不願意賣...因為我買7樓
樓層夠高，而且地點又好，雖然行情一定會跌
但你要這種樓高及離中正公園那麼近的，根本很難找
講句難聽一點的.....隔一條中正路 價錢就低了100萬總價
凰璽也不錯，不過總價太高
百川就很不建議了，夏天你不開冷氣根本西曬就曬的你暈到不行
由其陽台都外推無窗...除非你買到22樓的露台戶，不然我也覺得SOSO
但地點實在比澄舍更好
個人還是看空桃園房價...我猜我買的這間 最低大概會跌到800萬
差300萬我還可以接受，反正自已住。
但如果有人還有大睦澄舍6F以上要賣的
總價1100以內，還煩請站內信，我同事也想買一間。
各位空空，對不起 我買房了... 下星期五要簽約了
預計九月過戶...小弟先買了 各位空空請見諒
不過我還是看空的!!!
人家買房是想增值，大概只有小弟心裡在想會跌到多少就差不多是底了
PS. 桃園房貸成數很少，銀行說只有7成.....這邊就看鑑價能鑑多少了
作者:
drmfs01 (red)
2015-07-18 22:05:00Push
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-07-18 22:13:00不是要酸 但買到8折有無確認這戶有無特殊狀況
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-07-18 22:15:00一開始買不要聽屎味說話 就是你賺人家三百了 wwww
作者:
jordanal (心～開始跳動)
2015-07-18 22:16:00樓上的嘴好臭...還好沒找你買
樓主不要跟仲仲計較啦 他最近很難成交,你又沒給他賺到..
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-07-18 22:17:00我也不屑你這種客戶
嘴巴說不屑..結果有機會成交 還是巴著人家不放.....
作者:
jordanal (心～開始跳動)
2015-07-18 22:19:00...我很想把 他不屑我的這句話 給他店長看，不知會怎樣
作者: cherokee2006 (峰哥) 2015-07-18 22:19:00
剛需-1
花花轎子人抬人,這版的仲介何必自斷人緣人脈......
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-07-18 22:21:00快點來店裡 拿給我店長看 嘴巴喊7折結果勒wwww
作者:
jordanal (心～開始跳動)
2015-07-18 22:23:00也是!我貸500萬，至少10年內買不起房子了....
作者:
cindred (秋心如海復如潮)
2015-07-18 22:23:00好笑如果不是j先酸別人後面自己會被酸那麼慘嗎
說實在的 現在仲仲壓力太大,讓他們在網路上發洩一下也無可厚非...反正..就當鬧劇看看就好~
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-07-18 22:25:00對啊 當仲介就要跪著 我看會有這樣觀念的八成都在麥當勞得來速當澳客吧ww
不過話說回來..我對我認識的仲仲都超客氣的,不過..他們跟那些老鼠屎仲仲不太一樣...
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-07-18 22:29:00客戶最大 錯也要聽 自備不夠想買也要讓他簽 違約他家的事 客戶最大愛怎樣就怎樣不用提醒客戶嘛 我真的是做的太有良心了 感謝某樓澳客
J兄沒噓過r吧,5月29那篇文後6月5日是r先說說J滿可憐的
作者:
dotamama (dotamama)
2015-07-18 22:32:00恭喜
作者:
cindred (秋心如海復如潮)
2015-07-18 22:33:00最早跑到人家文章內酸二丁掛 建材什麼根本也沒很懂被打臉就常跳針 大睦澄舍也是二丁掛啦 小心喔
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-07-18 22:33:00對啊 其他仲介超優 除了我是仲介這點你也沒其他點可酸嘛ww 酸起來不痛不養 反正每天都一堆人在說仲介怎樣了ww
作者:
aburolu ( )
2015-07-18 22:35:00哪一間房仲業者阿 很好奇 這麼嗆最近桃園要買房 想要避開
J只說二丁掛設計師要檢討並沒噓r,推文中s兄也說的很清楚了,C兄何必這樣
作者:
skychao (只想喝冰火)
2015-07-18 22:37:00恩!樓主往好處想，雖然被賺了三百萬，但實價八折總是趨
作者:
cindred (秋心如海復如潮)
2015-07-18 22:37:00s是當初我委託朋友幫我回的
作者:
skychao (只想喝冰火)
2015-07-18 22:38:00勢向下!反正自住 漲跌也較無關了!紙上富貴
作者:
jordanal (心～開始跳動)
2015-07-18 22:38:00.可以去公園走一走...可能會遇到買房(小聲)
作者:
Dix123 (小蔡)
2015-07-18 22:39:00安啦!!! 都實登八折了怕啥 再兩年才到你成本啦~~
你朋友回的中肯,但J兄並未噓誰啊,利網路多廣結善緣吧
作者:
cindred (秋心如海復如潮)
2015-07-18 22:40:00被砲完就說房子這麼讚不如留下來自己賣 搞得仲介好像房子好不能賣 要自己吃貨吃下來才好？講一堆冠冕堂皇的話不就是想買便宜，口嫌體正直，買便宜還要嫌一下被賺三百，不是都要實登六七折收，不要買阿還不是買了
作者: yodun ( ) 2015-07-18 22:43:00
又少一人了，越來越冷清
作者:
cindred (秋心如海復如潮)
2015-07-18 22:43:00每個人也都酸仲介口氣怎樣怎不想一下自己有沒有被服務的價值
作者:
speady (安靜學習)
2015-07-18 22:44:00恩 房仲火氣越來越大 表示還有的跌
作者:
cindred (秋心如海復如潮)
2015-07-18 22:45:00可以貴買kuga當盤子買房要等六年從中悅買的起買到現在買大睦澄舍，笑了！
作者: DSVID 2015-07-18 22:45:00
怎麼樓上的仲介這麼生氣
作者:
kaowei 2015-07-18 22:47:00這社區最怕沒日照，被中悅大吾疆擋住及大樓煞，若沒有的話，這社區還可以!
不過這社區不是13年屋嗎？ 13年增值300萬還好吧！重點不是別人賺多少 買便宜才是重點！雙方都爽
作者:
cindred (秋心如海復如潮)
2015-07-18 22:49:00我不是仲介只是覺得某買方嘴臉很好笑
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2015-07-18 22:53:00有能力存到錢就會買 大多數人包含我剛買房時 也是死空頭存到錢還不是乖乖去買 而且便宜物件一直有 看不上而已
作者:
hua1064 (DR.汪)
2015-07-18 22:55:00某r到底在氣啥 實在看不太懂
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2015-07-18 22:55:00但我還是看空桃園 因為老吳輸了 動能全失
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-07-18 22:55:00沒氣啊 只是覺得很好笑 說要買7折結果勒 還不是房價推手
作者:
jordanal (心～開始跳動)
2015-07-18 23:01:00..因為我猜 他是因為我6.5號發文章笑過他在見笑當生氣
房仲版 噓一下 過份嗎 原PO別生氣 就當上輩子欠的
作者:
jordanal (心～開始跳動)
2015-07-18 23:02:00..而且實登7折還是8折差很多嗎?? 都是比實登低啊
實價8折買叫做房價推手??????????? 我誤會了什麼嗎?
作者: zard1983 (zard) 2015-07-18 23:06:00
恭喜 多一位多多即戰力
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-07-18 23:06:00作者:
jordanal (心～開始跳動)
2015-07-18 23:09:00這就是你的水準嗎?我ip 111.82.188.53 你去查吧他的ip是123.241...A區都差那麼多
別再一直出來丟仲仲的臉了..我認識的仲仲都很認真....你這樣是害了他們........................
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-07-18 23:12:00講的好像掛個跳板很困難 google隨便都能下載 你水準真高別的建案 用二丁掛就是要檢討 結果自己買用二丁掛的房子 就是高大上
咦?? 123.241...是在說我嗎?? 躺著也中槍......
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-07-18 23:14:00說真的仲介崩潰第一人！
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-07-18 23:14:00我也認識不少優質客戶 不會跟某些人一樣澳 不要在麥當勞得來速當澳客發廢文 放過服務員 他們也是人生父母養的
作者:
jordanal (心～開始跳動)
2015-07-18 23:14:00樓上...他認為你是我的分身...快回歸本體了!!不要亂晃
為什麼我要當分身??? 明明就是你是我的分身..XD
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2015-07-18 23:15:00看來是天眼通啊，一眼就看出來是用跳板?!
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2015-07-18 23:17:00IP同樣有1、有2、有3，用跳板無誤，快檢舉
說不定r大的副業是Cracker..糟糕.會不會在我的電腦放毒?
作者:
jordanal (心～開始跳動)
2015-07-18 23:19:00是我另一台電腦...分身不要亂說話 你是大空空 我是多多
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-07-18 23:20:00麥當勞員工真可憐要應付一堆奧客
作者:
jordanal (心～開始跳動)
2015-07-18 23:20:00...我在房版你和我講麥當勞?? 我3年沒吃過速食了
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2015-07-18 23:21:00r大好像是無美華，台慶的，不知是小辣椒，還是老薑
恭喜~很多看空就是希望可以合理價格買房，沒什麼好道歉的。
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-07-18 23:27:00乖 我沒打算在ptt賣房子了 打算專職酸
作者:
jordanal (心～開始跳動)
2015-07-18 23:28:00..其實不在於你怎樣，是你害到台慶的仲仲...
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2015-07-18 23:29:00他的發文水準就這樣了，別太認真
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-07-18 23:29:00隨便阿 房仲追求品牌本來就沒什麼意義 合法才是重點 澳客我想連信義都不喜歡
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-07-18 23:30:00黃領帶 不意外 XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-07-18 23:32:00像我兩條領帶都是花色的.一條灰白橫條紋,一個藍灰.
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-07-18 23:33:00對奧客來說 仲介哪家都不意外啦
作者: mopigou (mopi) 2015-07-18 23:35:00
空軍投降了,井噴
作者:
jordanal (心～開始跳動)
2015-07-18 23:35:00開始放大絕，扯所有仲介下水了
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-07-18 23:36:00反正我客源又不是ptt 一堆比我還在意我在ptt有沒有客戶勒
看屋六年 現在買 這是什麼概念 我八年前看屋一個月就買了 房價一直漲 正要崩跌你才買 好怪 我想不通
作者:
jordanal (心～開始跳動)
2015-07-18 23:39:00因為……我喜歡這間房子，屋主13年才放這間，8年前放我大概也會買。
作者: ratiugyokai 2015-07-18 23:41:00
恭喜，能有自己的家是值得開心的事。
我發現有些人買房很龜毛 我有個同事 五年前就說要買房買到現在沒買 因為他是甲甲 個性超龜 一下說水庫水不好工轉住土髒 那邊太遠 西曬太熱 鳥摸到不行 我另一個同事阿沙力 當時買我家附近高我快10萬 他也不在意 買的很爽還說買對了 早就買了住好好 現在看還是便宜 結論 空空別稱了 該買就買 人生才一次 一個房子搞的精神緊張神經嘻嘻不划算
作者:
Dong522 (dong)
2015-07-19 00:02:00恭喜原po 買到理想的住宅
作者: ratiugyokai 2015-07-19 00:04:00
某r我只能說沒品到極點
作者:
hua1064 (DR.汪)
2015-07-19 00:05:00某r拉了一拖拉庫的房仲下水 真高招
作者: ratiugyokai 2015-07-19 00:06:00
有本事的仲介根本不會有時間上ptt
r大你去檢舉分身了沒啊?? 另外,既然不想在這兒賣房子,麻煩以後不要po賣屋文喔.....................
某r說沒打算在ptt賣房子 卻在本板po了不少賣屋文 這算口嫌體正直嗎1??
沒有啦 他把賣屋文全刪了..既然這麼有誠意..給推~~只是以後不要開分身上來po喔..我知道您會用跳板.......
作者: ratiugyokai 2015-07-19 00:19:00
某r不就一個不成材的仲介，可悲。
作者:
phcebus (菲比斯)
2015-07-19 00:25:00對方賺就給對方賺呀 那是人家正確入場出場 人生就這樣
恭喜買到中意的房子~有需要比較貸款的話可以請專員幫您評估=)
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-07-19 00:31:00一堆澳客水準超高 麥當勞員工真可憐 呵呵有本事的人不會上ptt 那我就不知道他上來幹嘛 應該是個沒本事的人 呵呵
一樣都是仲仲 樓上跟樓樓上怎麼差這麼多.............
作者: ratiugyokai 2015-07-19 00:43:00
有本事的房仲，不是有本事的人，連中文閱讀能力都有問題嗎??真可憐...快去發傳單啦!!! 別再上ptt了!!
我想原po應該是想把握這波房價回檔的時機入手，真正想法應該是短空長多…
低總價的 我覺得還好 1千萬 算不算低總價???要看未來的買方的口袋有多深 薪資有多高當房價上漲一倍 從500變成1000 薪資並沒有漲一倍或許有人認為這是合理價位 也還是有很多人在等待入場等房價拉回到9成 8成 時要入場 我想很多人在等要崩當然是不可能的 因為有買方在等但合理的房價在? 資金，房價所得比，房租房價比 ???
作者:
hua1064 (DR.汪)
2015-07-19 01:04:00麥當勞的服務生到底招誰惹誰了
作者: snsnsn (Leisure) 2015-07-19 01:18:00
恭喜有自己的房子!!