各位前輩大家好
小弟未來2年有購屋需求
因此這半年來開始看屋
羅東.五結.冬山.三星都有看
最近看了兩個預售案
分別是羅東附近的水源大院
每坪27萬
以及五結的藝德勛章二
每坪約20萬
似乎都殺不太下來
代銷頗硬
想買透天但都噴到天上去了
千萬以內的透天都有點偏遠了
（但我家在羅東市區，買偏遠一點自住是沒關係）
版上很少討論宜蘭
還請各位高手提供對宜蘭未來看法
帥大哥若能現身更好
感謝指點

不得不說 冬山（我指靠近清溝國小、義成路這代）房價很誇張！上次問房仲 有個一年多的新成屋透天 無電梯三樓半開1650。我媽朋友買預售時才800初，轉手賣一千二左右，現在又飆高。而且那塊地當初建商買不到一千 根本賺翻。現在在蓋的高第鋼骨那件案 也要開兩千，而且是最裡面，不是外棟。宜蘭的薪資真的撐的起這房價？

冬山五結都很扯，末升段嗎？

想幫家人換房 看到房價都卻步

我猜會再漲3～5年,再來往下跌.....

認識的羅東建商 都説他也看無 驚驚漲

真的就是常常都看無，然後爽爽賺

宜蘭薪水超低的，房價任人喊的看起來宜蘭的房價要比中壢貴了

就我的觀察，真的差不多貴，太扯了

宜蘭近幾年靠觀光財,養出了一批賺了錢的在地人,可能會緩漲個2-3年,之後緩跌,宜蘭環境不適合投資但適合自住羅東就運動公園and羅高週邊,較有獨特性的產品,才會保值

合乎行情的房子也是有的，只是還沒浮上檯面就被買走了。

朋友弟跟人一起買運動公園附近開民宿3百多裝潢也3百多 慘

壯圍2年前開680現在賣1000....我也反問他宜蘭人買的起嗎？這2年真的漲太多...會反轉的啦 不用急