[賣屋] 桃園-愛三街大地坪透天-限時價-已售出

作者: smiledoremi (Doremi)   2015-07-21 19:19:04
建物門牌: 桃園市 桃園區 愛三街
房屋屋齡: 8年
房屋類型: 透天厝
所在樓層: 總樓高 5F
建物權狀: 103.77坪
主建物 :  90.48坪
附屬建物:  13.29坪
共同使用:  0坪
車位  : 自家門前(可停2台車)
權狀坪數是否包含車位坪數:N
土地權狀: 34.18坪
格局  : 5房、3廳、4衛、6陽台
開價  :  2980萬(此價只持續到9月,屋主裝修後會改價錢)
停車位 : 自家門口/平面 
交通  : 開車7分鐘到南桃園交流道接國道二號
10分鐘到中正北交流道接國道一號北上
本物件近半年實價登錄資訊截圖:
本社區建案與本物件近三年皆無成交紀錄,只附上週邊行情。
http://i.imgur.com/izmW72o.jpg
照片連結:(請參考我的BLOG)
http://saletwhouse.blogspot.tw/2015/07/2980.html
其他介紹:
屋主說他買的時候有請好幾位風水老師來看過,
所以怕風水瑕疵的朋友可以安心了。
該社區住戶9成以上為老闆級,故該社區幾乎沒有釋出紀錄,
這類型的案子,如有興趣,直接來看屋了解吧。
聯絡資訊:
手機:0955-761-131
LINE ID:smiledoremi
銷售來源:仲介
21世紀房屋-桃園寶慶加盟店(喆禮不動產有限公司)
公司地址 :桃園市寶慶路432號
公司電話 :03-215-0033
經紀人姓名:林秀銘(089桃縣字第00031號)
營業員姓名:廖家岳(103登字第283529號)
收費方式 :買方上限2% 屋主上限4%
作者: speady (安靜學習)   2015-07-21 19:27:00
高總價已死
作者: anada1217 (孤獨的總和)   2015-07-21 19:35:00
這價錢不覺得屋主要賣的感覺
作者: qwert1122 (松板就是強)   2015-07-21 19:38:00
作者: jordanal (心~開始跳動)   2015-07-21 19:40:00
愛三街雖然很鳥...可是人家地坪就3x了..市區建地以50萬計...好歹也有1500萬的底價 建物又新
作者: lucifero (Evil)   2015-07-21 19:44:00
還限時價咧.......................
作者: smiledoremi (Doremi)   2015-07-21 19:52:00
謝謝大家的指教,我的工作只是照實告知罷了PS:已有他店收了一筆2400的斡了。限時價是屋主委售的但書。不是我自己喊的。
作者: cindred (秋心如海復如潮)   2015-07-21 19:58:00
永安北路是藝文精華 也是屋主的但書嗎? 呵呵
作者: wahaha02 (wahahagan)   2015-07-21 20:02:00
限時、別組出價,了解。有無網友整理仲仲還有哪招?
作者: smiledoremi (Doremi)   2015-07-21 20:05:00
也還好,我在版上po的房子是真實狀況告知。不相信也無法。有後續狀況我都會更新,謝謝大家的指教。
作者: pttnowash (不用洗)   2015-07-21 20:09:00
980收
作者: FerretYayu (貂老大)   2015-07-21 20:36:00
都不曉得板上捧油是受過仲介甚麼傷害,講真話都要被酸照這麼說不會扯鬼話似乎都有點對不起了呢~
作者: tyko77 (加油)   2015-07-21 20:48:00
1000買。今天晚上。要賣要快。遲了就不買了
作者: cloudalice ( )   2015-07-21 20:49:00
樓上房仲被酸也都會再推文酸回來啊 互相吧。要賣房也體會一下買的人想買便宜的銅鋰鋅
作者: r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)   2015-07-21 20:49:00
所以屋主實拿2400的意思嗎
作者: speady (安靜學習)   2015-07-21 20:50:00
只是提醒有這些招數 這也叫酸
作者: cloudalice ( )   2015-07-21 20:51:00
我指樓樓樓上F大
作者: jordanal (心~開始跳動)   2015-07-21 21:02:00
這年頭,開低低會被仲介酸外,加價買也會被酸(攤手)
作者: newhander (新警察)   2015-07-21 21:04:00
限時900收,過24小時就降價收了。
作者: FerretYayu (貂老大)   2015-07-21 21:29:00
買方想買低,賣方想賣高,都是人性。但無意義的為反而反,很容易消磨真心為客戶設想的業務熱情真的沒有必要
作者: cindred (秋心如海復如潮)   2015-07-21 21:40:00
如果是 天地賞的話 根本沒這種行情
作者: cindred (秋心如海復如潮)   2015-07-21 21:42:00
而且說住戶9成是老闆 話術很明顯就有問題了 說屋主9成是老闆還比較有真實性算了 跟那種 藝文特區精華在哪 的仲介也沒必要說太多算了對藝文特區精華在哪都不知道的仲介實在懶得講太多
作者: seansz (seansz)   2015-07-21 21:53:00
九成是老闆,意思說是老闆才買的起。
作者: jayahting (加雅)   2015-07-21 22:59:00
老闆不缺錢~賣不出去不要緊
作者: speady (安靜學習)   2015-07-21 23:38:00
就開價太高 有啥為反而反前年房市好的時候去找仲介看房態度也是很傲現在房市反轉就換仲介辛苦了不過信義的服務態度都很不錯
作者: jimmy8069 (jimmy)   2015-07-21 23:44:00
這裡買桃園的很少,且買的起2000多的也很少 誠心建議你去貼小蜜蜂在市區還比較快
作者: bigheadpro (極凶麒麟)   2015-07-22 07:38:00
開價略高,這一塊被夾在藝文跟文中中間,算鬧中取靜阿...以為在永安北路,這個在舊市區外圍,附近還有果菜市場,投資可,但自住不考慮...環境太亂...祝你早日順利賣出...
作者: Eallychang (Echang)   2015-07-22 11:28:00
太便宜,十兆才是合理價
作者: GuitarOcean (有為而無所求)   2015-07-22 13:45:00
誰說我蘆洲捷運永樂街的建地貴的
作者: lookptt (WOW)   2015-07-22 20:06:00
沒人裡就拿來當鈴鼓塔
作者: smiledoremi (Doremi)   2015-07-24 10:24:00
已售出了,謝謝各位的指教。

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com