作者:
a386036 (骷髏怪)
2015-07-21 21:27:55不要貸款就沒有這筆費用了
設定費用權利價值的千分之一，這是政府地政事務所收去
權利價值一班為實際貸款金額的1.2倍
也就是說貸款500萬，設定600萬，設定費6千元+書狀費80元/張
一般來說書狀土地+建物一張都夠
代書費用4千元(1筆土地+1筆建物)，多筆的每一筆會多500~1500
另外銀行會再跟你收開辦費3000~10000不等
還要再辦理火險跟地震險
不過話說回來
有一點我不懂
為何交屋後權狀會在銀行手上
不過如果這筆費用超過1年銀行來要
我是不會理他
這筆非借貸金額不給不還不會怎樣
如果要討 請用法律途徑來討
說句難聽點的當初應該是代書跟我收的
我早就給代書了跟銀行哪有關係
小心遇到詐騙集團
※ 引述《op741op741 (qqq)》之銘言：
: 想請問版上的前輩
: 小弟當初買房子 向銀行貸款
: 頭期款是用媽媽的房子抵押貸款
: 尾款的部分是拿新買的房子向銀行貸款
: 至今買房也一年兩個月了
: 某泰銀行的行員忽然傳簡訊說 權狀要還本人
: 還要跟我收設定費及代書費10020元
: 請問這個收費合理嗎 一定要給嗎
: 想請問有經驗的前輩 感謝