跟各位先進請教！
最近透過房仲購買中古屋，已簽約，但尚未交屋。
因前陣子連日大雨，偕同房仲再去觀看屋況時，發現地下室(停車場)的地面&牆面
有浸溼現象，爸媽認為地下室滲水會影響房屋結構，安全有疑，故向房仲反應此現象，
希望屋主在交屋前能將滲水狀況進行修繕作業。
但房仲說，這是「沒有管委會」的大樓，修繕問題無法單靠屋主處理，以及這是
「成屋交易」，無法因為地下室(公設)滲水問題要求解約，要買方按照合約付錢買屋，
對於地下室滲水問題卻虛應推諉...
房仲是中間搓合協調者，不僅簽約前未告知滲水現象，且目前是站在賣方立場來處理
滲水問題。房仲未將買方需求轉知賣方，也不斷告知(威脅?)我們就「法律面」來說是
對買方不利，要我們一切按時程來進行款項繳付，難道買方就只能摸摸鼻子花錢買瑕疵屋嗎?
想請問各位先進，交屋前有什麼方法可以要求房仲進行相關處理程序？
謝謝大家！