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新竹市首宗非都市更新區的欣欣福園社區都更案日前啟動，位在境福里鐵道路旁欣欣福園
社區，皆為屋齡四十年以上的老舊五層樓公寓，不僅屋頂漏水、鋼筋裸露，也沒有電梯及
停車位。建商在一個半月內完成一百戶的同意書，要在2、3年內興建地下三層、高十三層
樓的新大樓，誓言讓原住戶歡喜入新厝。
新竹市都發處長翁義芳表示，勤睿建設公司能在一個月半內整合百戶地主擬定都更計畫，
相當不簡單。社區居民表示，公寓的居住品質和環境很不好，住起來十分不安，如今有建
商願意協助都更，讓他們很期待有個安全的居住環境，不用再擔心屋漏水淹。
勤睿建設公司總經理溫國勝表示，公司將以最低的利潤，把最大的安全與居住品質回饋給
居民，未來會由建築師吳啟菖設計155戶的新大樓，原住戶享有樓層優先選擇樓，至於權
利變換的計算，也會以住戶最大利益為優先。翁處長樂觀表示，竹市房屋在經歷921後，
耐震程度多有疑慮，藉由都更將可改善這些問題，並讓所有權人的房地價值大幅提升，還
可享容積獎勵和增值稅減免，創造雙贏局面。【住展房屋網/台北報導】
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