兩年半前有訂一戶在廓子重劃區
成交價大概就是之前14~16
當初選那邊的原因也是因為有74號方便
偶爾會開車上班
離太原車站大概10分鐘(主要是坐火車上班)
更重要的是便宜
當初預算大約500買中古屋
沒想到廓子重劃區500初就可以買到新屋
那時候真的很心動，就直接給他訂了
沒有想到增值或是機能
地震帶當時有想過，但是建築師朋友說現在的房子都很堅固
尤其是歷經921後，建商也不敢亂蓋==(我自己想的)
蓋好後才發現，買一間會增值的房子很重要
廓子這個地方我想以後也不會漲起來
畢竟機能上來說，10年內我看都很難有大建設
讓我想要把這間預售屋脫手(已經蓋好要交屋了)
不過，說真的自己能力有限，看看未來會不會跌，也只能慢慢等了。
※ 引述《UBC (UBC)》之銘言：
: 廍子重劃區、新光重劃區 這兩個重劃區供給量很大，
: 這幾年靠著74號道路炒高價格，
: 事實上台中較高薪資的科學園區都是靠南屯、西屯，
: 要不是有74號，這兩個重劃區會更便宜。
: 而且總太在廍子重劃區
: 這幾年的案子網路上拿出來賣的屋主差不多成交14~16，
: 所以1字頭房價也不是什麼新聞。
: 至於新光重劃區新興路勝美悠活郡，成交在15~17，
: 所以1字頭房價這也不是什麼新鮮事。
: 若要保值以及生活機能還是南屯、西屯才是王道。
: 台中工業區、精密科學園區、中科都在南屯與西屯。
: 但是未來趨勢是小家庭或者不婚族，
: 買大三房或者4房，未來市場不大(換句話說：保值性較差)。
: ※ 引述《crocus (哪來的)》之銘言：
: : 降價風吹台中 新案赫見「1字頭」
: : （請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）
: : 內文：
: : 好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導 2015-07-25
: : 房市不見買氣，各地預售、新成屋案紛紛「降價賣」，尤其賣壓
: : 過大的地區更是明顯。像是環繞台中的台74線一帶，現在價格進
: : 入白熱化階段，新案價格已重回了「1字頭」。
: : 根據蘋果日報報導，建商總太地產開出降價第一槍，位於廍子的
: : 新案「東方悅」，原本部分低樓層預售底價每坪是18萬元，現在
: : 廣告直接下殺至15.5萬元，甚至是低於當地新成屋的價格。
: : 此外，也包括寶佳機構的新案，位於太平區段的「勝美誠」，以
: : 及台鐵精武站的「四季水悅」等，都跟著市場氛圍調降價格，開
: : 價紛紛告別「2字頭」，重回到了「1字頭」。
: : 政大地政系教授張金鶚在臉書分析，各地區產品的「降價幅度」
: : ，反應過去該地區產品的「漲價幅度」。也就是「過去漲越多，
: : 現在就可能跌越多」。
: : 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛建議，受政府打房影響，
: : 全台主要都會區房價紛紛出現回檔修正，有意售屋的屋主可以加
: : 快資產調節速度，避免未來房價再度修正而造成損失。
: : 連結：http://news.housefun.com.tw/news/article/118966103600.html
: : 其他：
: : 講交通我還真的搞不太清楚是哪...怎麼不直接講地區比較快(．＿．?)