台灣曾經有鬼城過很多次啊，都是產業轉移的關係
但是鬼城的下場很慘嗎? 看個人命運囉
你問我什麼樣的鬼城?
九份、平溪自從礦業沒落後，人口大量外移
瑞芳黃金地段、小上海之稱的九份整個掛掉，山上房子跟建設全成廢墟
結果呢? 觀光起飛後，廢墟又變黃金，還一堆人去參觀廢墟
在礦業沒落的年代應該很難想像現在九份這麼搶手的民宿財吧
根本不會有人想到十幾年後這些他們都不想住的房子一堆外地人外國人搶著住
如果覺得九份的黑暗年代距離太遙遠，想看看現在進行式的話
那就看看它隔壁的基隆吧
基隆港自從業務量停滯後也開始港口產業的遷移
影響到許多週邊產業，例如報關行、稅務、舶來品貿易、貨櫃
船隻變少後，許多引水人等專業人士也只能轉移到其他港口去
而現在就是轉型觀光陣痛期，觀光人口還因為雪隧通車濱海公路車流減少而降低
幾年前好不容易搭上東北角觀光列車，走濱海的又長整
可是台二丙通了後估計又一堆車會開始轉移
基隆也是北部唯一人口負成長的，連苗栗縣都還是正成長
因為產業的沒落，基隆很多當初為了解決居住人口問題而在山上開的大型社區
都面臨空洞化的狀態，只能低價租人，而且要賣也很難賣，環境太不理想
你說基隆沒有任何因為買不起台北房而買基隆的嗎? 其實有
但是幾乎集中在七堵區跟安樂區，少部份去暖暖碇內熱鬧的那一兩條街
圖的就是上高速公路快，環境佳，或是火車班次多(七堵比基隆多很多班)
在這種情況下基隆舊市區的人口外流速度是比帳面上更多的
這些因素加起來，造成了中山區、中正區、暖暖、深澳、八斗子....一堆鬼城
只有港口平地附近還好，那些當年的"坡地重劃區"非常恐怖
產業轉移、產業沒落就是這個樣子
不過這幾年基隆因為廟口業市在東亞觀光客眼中還算知名，加上搭瑞芳平溪的便車
觀光開始成長，離廟口近的房子不少轉作民宿日租算是解套了
產業沒落真的是很可怕，但也代表產業興盛時有多麼強大
無怪乎每個地方都想要搞園區搞商機
新莊副都心在有新北產業園區的情況下應該不會變鬼城
三鶯樹北大附近有頂埔科跟龜山工業區，林口台地上也有華亞
南港內湖汐止新店中和土城自己有就業機會應該也不會怎麼樣
八里淡海就是要靠台北港解套走其他港口城市當年發展的那條路
士林北投就看士北科
其他那些小鄉鎮升格為區後就看自己的觀光產業吧
其實傳統工藝也不一定會沒落，鶯歌陶瓷就不錯
反而要小心的是體質不佳或者會受政策影響的產業