作者:
aidszzxx (技不如人，嘴砲如神)
2015-07-29 02:36:29如提所示
小弟原本因為家裡長輩在台中神岡投資一棟房子
剛好去年小弟我去住，想說出租給電信業者
一方面補個租金，一方面提升我的自己通話品質
本來這棟房子是打算長期持有，而我也要繼續住在那裏
可是家裡長輩今年決定投資其他生意，
缺現金，所以打算賣現在這棟房子，現在問題點在於
買賣不破租賃，所以工程師跟我說，最快最快2016.01.31才可以撤離
在那之前，就算我付錢違約公司方面都不願意提前解約
但是2016.01.31提早解約的話，我是沒有違約的問題。
可是家中長輩委託他的友人幫忙售屋，看屋的時候一看到基地台就表示不要買
除非基地台拆除，就願意，所以家中長輩十分不諒解，覺得這個是害人的東西。
稍微整理一下可行的方案
1.想出辦法能夠在這一個月內，拆除基地台。
2.委託房仲業者找到投資客買這間房子。
1.的困難點我剛剛有提出來了，台哥大公司不願意提早，即便我提出賠償也不願意解約
2.的問題在於一般的房仲，對於這種獨棟透天有基地台的CASE，是不是都放在嫌惡設施
所以降低房價。因為有底價的要求，所以希望可以找專門仲介這種案子的房仲。
現在是只有一家電信業者進駐，合作的工程師表示，最少可以在容納2間公司
像這樣的情況，因為是獨立透天，所以價格上比較高，所以合作的工程師那邊並沒有
意願買下。
因為除了本身的獨棟透天外，旁邊的空地也是一起的，空地有35坪，
透天3F的地坪約18坪，建坪52坪，在加約5坪的陽台。
這兩項是要一起賣。
想請問版上有人提早解約成功的嗎?
或者是有還有租約的情況委託房仲賣房的經驗。
希望可以幫小弟我解惑或者是站內信討論。