作者:
ptncku (魯蛇小弟)
2015-07-29 07:32:04※ 引述《NeuesLeben (Bonne Chance)》之銘言：
: 雖然種種跡象與數據都顯示大空頭來臨，
: 但其實最近在思考一件事情就是，過去究竟有沒有過像現在這樣的氛圍？
: 也就是幾乎快要所有人都看空了，不論是建商自己、新聞、空手者、...等，
: 結果到未來回過頭看才發現，原來一切是場誤會，
: 房價真的只是修正，很快又開始回升的情況？
: 也請大家分析看看目前有機會構成這種條件的因素有哪些呢？ 謝謝。
沒任何希望回升
現在就是大空頭
最可怕的是沒人要買 無量下跌
房市最可怕的就是沒人要買
近幾年買房的 投資:自住 = 7:3
現在投資幾乎趨近於 0 (現在還有阿呆會買嗎??)
光靠自住的購買量 完 全 不 夠 !
沒人買
管你是要 加價賣 跌價賣 打9折賣...
都沒有用了
沒人要買就是沒人要買
現在已經是人踩人的前兆
快要崩崩了~~
作者:
aimlin ( )
2015-07-29 07:53:00明明實價登錄還在漲欸現在惜售啊想台中找房，房子超少的想找一千五全新三房居然買不到西屯北屯
作者:
NewIan (生活開心最重要)
2015-07-29 08:26:001500買不到全新三房？是要求太高吧？
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2015-07-29 09:32:00可以解釋一下沒人想買為何還會有成交？且成交價登錄還比之前高？
北屯十期那很多啊，本來也超心動一間，只是這時機點出手不知好不好
嗯，但是怎麼樣的“價格”，會是民眾想買的“價格”？我覺得這是判斷房價跌勢很重要的因素。
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-29 09:46:00剛性需求也快要崩崩了
作者:
cc1plus (廢柴聯盟盟主)
2015-07-29 10:07:001500 萬耶. 以小家庭來說, 家庭月入要 10 萬, 自備700萬當然前面那邊有人說縮衣節食 但是一生都壓在房子上也太苦
投資: 自住=7:3 是你自己想像的吧。大部分政府或民間資料都說自住是絕大多數。一直以來都是，所以全年量縮仍有近30萬如是7:3, 之前移轉棟數起碼要100萬棟。
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-07-29 10:19:00哈欠。
作者:
aimlin ( )
2015-07-29 10:21:00目前可以負擔沒每月10萬房貸，不過想等幾年看看撿便宜，反正宿舍很便宜居住素質也很好，醫師密度可能比惠宇之流還高數倍因為是醫院眷舍
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-07-29 10:23:00近年的成交量已經只剩高峰的2/3新北市家庭年收平均就有約113萬 台北市約155萬連高雄也有110萬。
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morrishh (努力~☻~♬~♪)
2015-07-29 10:30:00西屯北屯1500找不到全新三房也是蠻猛的
作者:
aimlin ( )
2015-07-29 11:06:00台中建商惜售很明顯，我都買不到房子買中古屋價格也是很硬
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F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-29 11:12:00aimlin大你的全新是指剛蓋好，還是沒住過？車位跟坪數要附啊
作者:
aimlin ( )
2015-07-29 11:29:00想找三年內中高樓層，西屯，可以買三平面車位以上，室內30坪以上中港陽明那幾間大概都要兩千，還要多存幾年啊如果有台中有明顯降價 可能就找透天吧
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morrishh (努力~☻~♬~♪)
2015-07-29 11:35:003平面車位!?!?
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aimlin ( )
2015-07-29 11:38:00因為至少維持兩台車，之後有可能會買fun car,到時沒車位很慘而且車位很保值？多買也很好
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-29 11:43:00室內30坪要配到3車位不容易 三年內的大樓 平車一個都是100起跳吧？
作者:
aimlin ( )
2015-07-29 11:44:00很難找，很多快兩千的房子還一個車位xd車位價錢是還好，不過通常沒那麼多可以買
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-29 11:45:00假設一個120 3個360 剩1140 回推公設 你要買不含車位權狀50坪以上的
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morrishh (努力~☻~♬~♪)
2015-07-29 11:46:00你的需求不是一般人會有的需求
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F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-29 11:46:00權狀50憑含車位的話（3平車）大概要75坪了
作者:
aimlin ( )
2015-07-29 11:46:00買兩千萬房的家庭只有一台車的很少吧
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-29 11:47:0075坪 三房，三平車，三年內新屋，預算1500這樣的條件湊一湊真的不好找
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aimlin ( )
2015-07-29 11:48:00畢竟台中不能沒車，代步就要兩台了，用fun car上下班也不太好，雖然還沒錢買跑車啦
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-29 11:50:00買小跑的時候再一台停醫院比較好 家裡停兩台先買雙車位的，或是最舊的那台停家裡附近的月租停車場再不然就是跟大樓內的住戶租車位，很多都願意租剛剛看了一下 北屯 預售 雙平車的話還不少XD三車位幾乎沒有
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aimlin ( )
2015-07-29 12:05:00其實買三個相連的平面車位用來停兩台也不賴，比較不會被隔壁的撞傷車門01上面一堆人在吵這個
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QQ5566 (哭哭5566)
2015-07-29 14:12:00噓啦 別版上空空 口袋多多拿錢買房 悲憤Q_______________Q
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Allyssa (舞動人生)
2015-07-29 23:37:00自住需求其實還是很旺，但沒能力買，就醬