[請益] 買房可不含車位買嗎 today0120 PTT批踢踢實業坊

作者: today0120 (失眠人) 2015-07-30 13:05:09

最近看見一間三房兩廳很喜歡，但價格太高，因屋主自售，後跟她討論可否扣掉車位賣，
想請問版上各位神人是否有類似經驗，是否有風險，感恩！

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2015-07-30 13:06:00

台北車位可以單獨買賣,中南部要綁房子.所以中南部屋主應該不太願意..並且如果他那棟只有一間,那就非綁不可,不然他無法單獨持有

作者: today0120 (失眠人) 2015-07-30 13:07:00

如果他願意的話呢

作者: sdhpipt 2015-07-30 13:16:00

不是因為中南部、才不能單獨買賣，那要看該車位的登記方式，法定車位如果在室內，只能登記為公設，就要跟房屋綁

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2015-07-30 13:17:00

只有台北有獨立產權,中南部幾乎(9999/10000)沒有

作者: sdhpipt 2015-07-30 13:17:00

在一起搭售，沒辦法獨立買賣

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2015-07-30 13:18:00

你都不知道我多想單獨買一個家旁邊的平面停車位.透店車子沒地方停很困擾.

作者: sdhpipt 2015-07-30 13:19:00

你可以蓋一棟來賣啊，反正那麼有錢 XD

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2015-07-30 13:21:00

蓋一棟停車位來賣??

作者: sdhpipt 2015-07-30 13:23:00

是啊，跟你一樣有這個困擾的人一定很多，這就是市場啊蓋一棟把自行增設車位灌到滿，自然可以割出一堆獨立權狀的停車位來出售

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2015-07-30 13:24:00

高雄喔,他們都馬去旁邊巷子裡亂停...XDThis is Kaohsiung !!!!

作者: sdhpipt 2015-07-30 13:27:00

賈伯斯：消費者其實並不知道自己要什麼要等C大教育高雄的市民，教導他們買自有停車位的重要性

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2015-07-30 13:32:00

那你要先等那些養地的停車場都變大樓後風向才會正確.然後有人做過這種事情,政府在林園蓋立體停車場..!!超屌的,我都不知道是野鬼會去停還是野狗會去做窩..XD對喔,興達港也有一個...

作者: sdhpipt 2015-07-30 13:35:00

XD 其實北部也有這樣的，比如說三芝也有2個立體停車場

作者: today0120 (失眠人) 2015-07-30 13:57:00

因為我是買北部的房子，如果房子跟車子產權可以分開，請問我還有其他要注意的嗎因為我買可能要自己找代書，這次沒有仲介，謝謝大家分享

作者: kw590 (毛大) 2015-07-30 15:58:00

記得履約保證

作者: daae (南極熊貓) 2015-07-30 16:18:00

我記得蚊子停車場是政府的一鄉一建設搞的。停車場不用規畫反正那時候政府錢多

作者: s8155453 (阿阿阿阿峻) 2015-08-01 00:07:00

不然就要去找那種車位比戶數少的新建案了，一定可以

作者: ykkmiles (匪類很腳色) 2015-08-01 09:28:00

要看他的車位是否為獨立權狀，才有法辦另售喔

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