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台北市政府今天公布最新實價交易資料，將近一年沒有交易的知名豪宅「仁愛帝寶」，14
樓有一戶交易，總價6.33億元，創帝寶交易總價新高，每坪交易價279.8萬元，排名該社
區第四名。
仁愛帝寶去年房價一度下跌，當時廣豐實業董事長賀鳴玉在帝寶的12樓住宅以每坪270萬
元出售，較該社區最高價一坪298萬元，下跌約一成。
此次帝寶交易讓行情再度回升，台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，可能是受到去年台北市
調高房屋標準單價的影響，建築完成日在2014年7月以前的指標豪宅，因房屋稅較輕，反
而受寵。
根據北市實價網資料，仁愛帝寶在今年1月，最前棟18樓中的14樓，有一戶含六車位、總
坪數305.3坪住宅，以總價6億3324萬元交易，拆算車位後，每坪售價達279.8萬元。
仁愛帝寶截至目前共有六筆實價交易資料，其中最高單價為19樓的一坪298萬元，在2013
年7月交易，目前仍是全國最高單價，其餘則在每坪275萬至284萬元之間，主要是樓層不
同和面高架噪音問題。去年3月的一坪270萬元成交價，由於樓層、面向不差，市場多解讀
房價走跌。
今天揭露的新交易，據謄本顯示，買方是德翔船務公司，德翔公司原本在帝寶即已擁有兩
戶。
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