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2015年07月31日12:45
房地合一稅通過後，近2個月中古屋交易價量發酵，據永慶房產集團統計，台北市7月中古
屋交易量較6月縮減6%，新北減少12%，以桃園量縮17%最多，北台灣量縮幅度相對明顯，
反觀中南部3都則呈微幅成長，台中量微增2%、台南持平，高雄則量增達4%，為6都最多。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，政府接連打房，政經敏感度較高的北台灣中
古屋量縮幅度明顯，尤其民眾觀望價跌，價格認知差距仍大下，台北市微幅量縮，外圍桃
園、新北市衰退更明顯，中南部則由自住客撐盤，呈現微幅成長，南北兩樣情。
房價部分，雙北皆下修了！台北市7月中古屋平均每坪60.1萬元，勉強撐住60萬元大關，
是自2013年4月後，創2年來房價新低，月跌3.7%，且較去年5月最高點修正8%。新北市則
是38.7萬元，已連2個月都低於40萬元大關，月跌1.8%，桃園、台南市持平，單價15.8萬
元、11.0萬元，台中市、高雄市單價則分別為16.4萬元、13.8萬元，台中漲3.1%為6都最
多，高雄微漲0.7%。
黃舒衛表示，雙北自住買盤佔7成，民眾普遍認知房價有下修空間，且透過實價登錄價格
進行議價，甚至希望降價幅度更大才願意進場，房價已開始朝合理行情靠攏；中南部房價
基期較低，並有自住買氣，價格呈微漲或持平。（于靜芳／台北報導）
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http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20150731/659373/%E6%89%93%E6%88%BF%E6%9C%89%E6%84%9F%E3%80%80%E5%8C%97%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%8F%A4%E6%88%BF%E5%83%B92%E5%B9%B4%E6%96%B0%E4%BD%8E
其他：永慶打房有成。