Re: [新聞] 打房有感 北市中古房價2年新低

作者: a386036 (骷髏怪)   2015-07-31 14:24:08
房仲要想辦法找業績
別再說房仲只會拱價錢了
量縮 加上現在的房價跟分維
屋主軟化就是業績
不然屋主硬梆梆的 要怎麼成交
買方受太多媒體影響
屋主不賣也有人大發雷霆 要屋主出來面對
這集團就很明顯地在透過媒體力量?,給屋主相當的壓力
至於屋主聽不聽另一回事
100個屋主有1個相信就夠了
加上配合政府政策,就算內容有問題我想也不會被罰吧
我也有房子再租營某直營店打給我
劈頭就說你房子拿出來賠錢賣
我說我要租沒要賣就開始魯小小
就直接掛她電話
如果是女生的話,我是不是應該跟他要照片跟LINE
然後約見面後就帶去.....微閣借廁所
哈哈
※ 引述《pds1 (何懼熱血染斷岡)》之銘言:
: 內文:
: 2015年07月31日12:45
: 房地合一稅通過後,近2個月中古屋交易價量發酵,據永慶房產集團統計,台北市7月中古
: 屋交易量較6月縮減6%,新北減少12%,以桃園量縮17%最多,北台灣量縮幅度相對明顯,
: 反觀中南部3都則呈微幅成長,台中量微增2%、台南持平,高雄則量增達4%,為6都最多。
: 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,政府接連打房,政經敏感度較高的北台灣中
: 古屋量縮幅度明顯,尤其民眾觀望價跌,價格認知差距仍大下,台北市微幅量縮,外圍桃
: 園、新北市衰退更明顯,中南部則由自住客撐盤,呈現微幅成長,南北兩樣情。
: 房價部分,雙北皆下修了!台北市7月中古屋平均每坪60.1萬元,勉強撐住60萬元大關,
: 是自2013年4月後,創2年來房價新低,月跌3.7%,且較去年5月最高點修正8%。新北市則
: 是38.7萬元,已連2個月都低於40萬元大關,月跌1.8%,桃園、台南市持平,單價15.8萬
: 元、11.0萬元,台中市、高雄市單價則分別為16.4萬元、13.8萬元,台中漲3.1%為6都最
: 多,高雄微漲0.7%。
: 黃舒衛表示,雙北自住買盤佔7成,民眾普遍認知房價有下修空間,且透過實價登錄價格
: 進行議價,甚至希望降價幅度更大才願意進場,房價已開始朝合理行情靠攏;中南部房價
: 基期較低,並有自住買氣,價格呈微漲或持平。(于靜芳/台北報導)
: 連結:
: http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20150731/659373/%E6%89%93%E6%88%BF%E6%9C%89%E6%84%9F%E3%80%80%E5%8C%97%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%8F%A4%E6%88%BF%E5%83%B92%E5%B9%B4%E6%96%B0%E4%BD%8E
: 其他:永慶打房有成。
作者: THAO168 (一路發)   2015-07-31 14:31:00
有病嗎?你又不缺錢幹嘛賠錢賣
作者: carterdunk (妳能聽到我的心嗎)   2015-07-31 14:33:00
賣不掉加價賣
作者: THAO168 (一路發)   2015-07-31 14:38:00
目前繼續出租就好,我跟朋友的一些投資目前打算把捷運附近改成出租不賣了,當零用錢也好
作者: carterdunk (妳能聽到我的心嗎)   2015-07-31 14:43:00
推樓上 租金報酬率還是比定存利率高 沒壓力就繼續租租金報酬率有時候都比房貸利率還高了
作者: THAO168 (一路發)   2015-07-31 14:47:00
變成日本化大家都租房也不錯,真的看一些年輕人在追房子看到都覺得辛苦蛋黃區繼續維持高檔,蛋白區調整到中高收入可買,多蓋些社會出租宅,租金再隨國民所得調漲或調降
作者: HarryHTC (Harry)   2015-07-31 15:06:00
租房好了~~稅留給有錢房東繳!
作者: matt0730 (孟母三遷)   2015-07-31 15:11:00
很多租屋族根本不用報租屋費 因為薪水低沒有所得稅的問題 不會跟房東過不去 房東所得較高 報費用給房東繳稅 並不值得
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2015-07-31 15:12:00
a大你不缺錢就留著出租就好~反正房價腰斬n次也跟你無關阿看的是出租報酬率~又不是帳上漲跌~租金有進來就好不過現在仲介是真的蠻辛苦的~屋主不降~買方不追價~
作者: sony5566 (陌生人)   2015-07-31 17:03:00
你帶女鬼去維閣幹嘛?怎不去善導寺~
作者: dans (Go for the eye)   2015-07-31 17:15:00
樓上有空虧人,還不快找人出來對質AMAX套一堆賠售出不掉的,在等你賭輸要倒貨的有臉鬼扯,沒懶葩對賭
作者: Dix123 (小蔡)   2015-07-31 19:29:00
租金報酬率比較高沒錯 但若跌價 租金夠賠嗎@@?
作者: sony5566 (陌生人)   2015-07-31 22:05:00
我跟你對賭幹嘛?你曾經當帥過頭幹部,我本就有理由相信你私底下有機會介紹人吃他的房子。況且你要我挑明說你幫帥過頭找金主借錢喔?最後我等著看你在法院見了啊~年輕人給你台階下,不好好珍惜,來看政大高材生求和解~ˊ_>ˋ
作者: maersksea (池袋西口公園)   2015-07-31 22:14:00
竟然有圖有真相XD
作者: eric61446 (小招)   2015-07-31 22:56:00
你可以繼續夢想井噴啊
作者: r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)   2015-07-31 22:56:00
精彩精彩 刺激刺激 欲知詳情 請收看 房海恩仇錄第一章第二集
作者: catsimon (說書人貓西門)   2015-08-01 13:34:00
沒跟到圖

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com