本魯家租房子租了二十幾年。本來想說等本魯長大後要搬回台南。
結果陰錯陽差的一直留在高雄...而目前住了十幾年的透天房東在趕人了，一直漲房租...
加上隔壁蓋了豪宅，整棟房子歪了一邊。漏水 地面突起樣樣都來。
所以決定在高雄置產。不過不巧的是剛開始看房子就遇上高雄井噴~~~
之前目前住的附近一堆500萬 地20坪 正三樓的透天，完全沒跟到QQ
本來仲介還都說大概漲兩成而已，結果看開價都漲了近五成...
購屋條件:車庫透天 地坪左右 正三樓
於是開始了每周末都跟仲介打交道的日子...
找了一年多終於找到適合的物建了 地19.36 建41.06 正三樓 分區是商三
雖然買的不算便宜(隔壁早兩年買少了一百左右)不過條件都符合~~
https://www.google.com/maps/d/edit?mid=z1ZTqpWy_4nQ.kugCCRnp0o4A&usp=sharing
附上一年多來看過房子的記錄XD
之前以為電視上說要看幾十間房子才能買是在唬爛的，結果還真的看超過40間。

推地圖分享專業

推好文 買來直接加價賣的投客真的很多 做仲介的我都覺得屋況太原始了…

南部就是透天魂~

恭喜順利找到合適物件

面寬3米5是要怎麼裝修呀...

透天太囂張了...被狂改日租民宿...馬的.現在買來改套房出租投報率背稿的超爛.被觀光產業給搞爛了....=.=

高雄透天漲太兇，附近比我家小的透天實價快1500，俺五年前買不到1000，建議你找大樓，好議價不好意思，以為你還在找，恭喜～

恭喜買房!

2年前我家後面900,現在一間開1600再賣...透天20坪3F就是被包租公炒爛了,每條巷子都超過10間被改套房...XD我都不知道該說甚麼..不過反過來講,你透天要賣,不要亂整.因為買盤很大量是包租公..你整成住家型又那麼貴不好賣喔.包租公要買舊的舊地合法違建容積和樓層.自住戶用不了那麼多空間,所以他可以買車庫別墅.傳統3x 4x年的透天格局其實很難住你還把它整成自住型態要賣,會不好賣...因為其他地方這種東西都要破千萬.比價原則那邊就要漲到8xx.3F增建滿是搶手貨...2F才會便宜很多.不過那邊有個問題,高應大5年後就遷校了.會有一大堆包租公的改套房殺出.所以那邊透天建議先不要入手.靠近高醫這邊比較好,火車站地下化+將來站東商圈.這個利多非常龐大,尤其它包含了大量觀光財.所以會有更多更多的民宿,旅館,日租,和改套房的人來搶貨.畢竟火車站無法取代的交通中心,so..西三民區會遠優於東三民區.當然反過來講,房價也早已反應了這個結果就是了.西邊已經明顯貴很多..雖然他還會繼續拉開差距.

推樓上 高醫到大順costco 未來北高重大發展南高就請參閱高雄王的著作

整理得好 奇耙一個

我的想法是沒孩子買便宜大樓先住。等有孩子在拼換屋透天；等到孩子長大透天賣掉換大樓；多的錢能當退休金 或者孩子的頭期款

感謝分享，恭喜你買到自己喜歡的房子。