※ 引述《boy3526 (什麼蔚)》之銘言：
: 都可以跟他說，即使不是他們公司的
: 想問前房仲是有管道直接跟屋主談？
: 還是他會去跟賣方房仲交涉？
都有可能，
但比較可能是你喜歡，你出價，
他直接想辦法找屋主，自己賺。
: 我一定是賣方房仲帶看才知喜不喜歡
: 直接跟賣方房仲協商價格才優惠，
: 畢竟兩邊服務費都他控制？
這裡邏輯是說，
如果仲介人員買賣都一手掌握，
比較有機會談到好價格?
我覺得這個見仁見智，
不過重點是變成你物件都要從591之類的去找，
因為你打店頭的電話，
接聽的值班人員跟您想看的物件並不一定是同樣承辦。
感覺也是會滿麻煩的。
: 簡單說想知道優缺點為何?
: PS:之前是信義房仲，四五年經驗
: 服務很好，都年輕人沒代溝
優點：
1.信任感。
如果這位業務老實，你可以紮實的知道回報回來的價格是正確的，
(甚至包含服務費已經多少)
至於信任怎麼判斷，從之前的交易去推吧
2.後續服務。
有過一次交易，房屋的後續服務才彰顯出來。
有個業務交易完你就像感覺你被甩了，再也沒聯繫XD
有好的業務在後續處理事情會輕鬆較多。
缺點：
1.他不一定找的到屋主
2.要是屋主比較難找，也許開發的時間會被結標
3.他不一定比原來承辦業務來會談價格
畢竟假設我們賣三個月好了
原來賣方業務跟這個人已經熟識三個月 價格當然比較好講
但也有可能反過來就是了.......三個月經營很差，反而讓你的仲介好講XD
所以還是看看你的業務有沒有那兩樣優點吧~