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各位大大們好.
不好意思.小女子有幾個問題[實價登錄]想要請益大家~
這裡提到是有關.實價登錄.與仲介出價.前任屋主合約購買價格.罰金問題
1.請問103/05月就己經是成屋了.而去實價登錄查時.
發現價格一直停在交屋那期間.與仲介確認.
對方說因為是轉了好幾手的關係.價格非我們在政府網站上看到的價格.
(E.g.,7**萬)
現在對方賣方說己經是第二或三手.價格堅持在(8**)才肯談.
(有仲介還提到怕啥前任屋主個資問題,怕屋主不開心?!

兩年奢侈稅一到會順便有一波釋出你可以等兩年滿多比較,價格未必多低,但可以更接近你要的譬如本來只有雙車戶,後來釋出單車戶等

你想買的價格和他當初取得的價格沒有必然的關係吧！就算他真的出示了高價的合約，還是要看合不合行情才出價啊

你太執著幾手了仲介就拿話術不讓你問其實行情+你能負擔+你願意給的 出價舊好了

其實，你可以不要買

屋主可以不賣你 不爽去告屋主不賣

上次那篇 就跟你說 這邊的底價很硬,因為關新商圈1000萬以下能買到5年內的三房 不管是標準還是樓中樓 幾乎沒幾個基本上就算屋主買到7XX萬 , 他要賣你8XX萬 那是他的權利你很難說看了他當初買的價格 也想比照他當初買的價格跟他買這區要銷價競爭基本上不會太多,就算低總價丟出,底價也超硬因為賣的人都知道園區有不少人要擠進這區 但出價都不見得是賣方想要的 很多都死不降價 慢慢賣 一年內幾乎也都賣的掉

賣給一定要住園區邊,又不想住老公寓的(我朋友RTK第一間房子就是光復路公寓)買不到之後就會上來喊連工程師都買不起公司旁邊政府無能XD

你可以不買，屋主也可以不賣 =.= 這很稀鬆平常吧 !