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在大陸「330房市新政」及今年以來三度降準降息政策帶動下，易居研究院數據顯示，今
年第2季大陸30個典型城市成交量及平均成交價格均大幅上漲，寫下5年新高。
易居研究分析，隨著政策效應進一步顯現、購房者對房市轉為看多，房市復甦跡象將越來
越明顯，第3季將進一步鞏固復甦成果。
數據顯示，今年第2季大陸30城商品住宅成交面積為6,357萬平方公尺；成交均價為每平方
公尺12,187元人民幣（下同）、年增16.2％；成交面積、成交價格年增率均創5年新高。
大陸官方的房市政策轉變得從2008、2009全球金融海嘯說起。2009年，大陸官方為因應全
球金融危機衝擊，推出大規模振興方案及相關貨幣寬鬆政策，加上市場投機炒作，使大陸
房價飛漲；2010年，為打壓房市泡沫，官方執行限購、限價、限貸等政策。
然而，隨著大陸經濟增速放緩、以及當初大規模振興方案所造成的產能過剩後遺症，大陸
房市迎來寒冬。
去年起，各地方城市陸續解除限購令；今年3月底，大陸中央推出「330房市新政」，下調
首付比例、改變二套房政策以及個人住房轉讓營業稅規定等，積極刺激房市回暖。
再加上中國人民銀行（大陸央行）多次降準、降息帶動下，釋放流動性，今年以來大陸一
、二線城市房市逐步復甦。
根據易居研究報告，30個典型城市的住宅成交面積已連續3季保持正增長，今年第2季的成
交面積相較去年同期大增48.1％，創下近9季以來新高。
值得注意的是，30城中包含一、二、三線城市，過去幾季在成交量上表現相對低迷的三線
城市，也在今年第2季出現明顯漲勢。
在成交價格部分，今年第2季，一、二、三線城市商品住宅成交均價分別為每平方公尺
25,947元、 9,133元和7,847元，年增幅為14％、8.2％和 9.5％。
與上季相比，漲跌幅分別為8.9％、9％和-0.2％；分析指出，一二線城市成交均價分別都
創下歷史新高，惟三線城市去庫存任務較重，成交均價較上季輕微下跌，顯示三線城市去
庫存壓力仍大。(工商時報)
連結：
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150811000095-260203
其他：
祖國快救救台灣房市