明年少5萬大學生 學區宅岌岌可危
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好房網News記者陳佑婷／綜合報導 2015-08-07
過去學區宅是許多包租公眼裡的金雞母，但是根據統計，明年
大學生人數將比今年足足少５萬人，許多大專院校恐怕面臨招
生不足的問題，這也表示在學校附近租屋的學生將大幅減少，
學區出租宅岌岌可危。
房產專家Sway於壹週刊表示，投資客時常忽略人口紅利減少的
問題，就像「溫水煮青蛙」而毫不自覺。光是參考今年大學指
考最新放榜結果，錄取率高達95％，但是招生缺額卻有 522人
，創歷年新高，其中私立學校招生不足情形最為嚴重。大考分
發委員會也表示，今年率取人數共48537人，首次跌破5萬。
再根據內政部戶政司人口統計資料顯示，1998年出生的新生兒
共271450人，比起1997年的326002人足足少了 54552人，這批
人將在明年成為大學生，這也就表示明年大學入學生總人數，
將比今年少5萬多人。
其實，這波少子化危機已開始影響學區宅的租賃行情，蘋果日
報報導，連熱門學區淡江大學附近的包租公都抱怨，以往學區
宅在5～6月租屋熱期很快就會租出去，但是近年有大樓到10月
都還租不出去，公寓甚至有空租一學期的情況。
Sway也提醒，除了明年大學生人數將減少之外，今年小學生入
學人數也少了2成，有房沒人住，未來6都的房市恐怕「通通慘
」！
連結：http://news.housefun.com.tw/news/article/472697104615.html
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人數少沒在怕！政府會開放外資來買
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