Re: [閒聊] 科技業寒冬對房市影響

作者: dongku (親近k線)   2015-08-16 10:58:08
※ 引述《holybebe (神聖鼻鼻)》之銘言:
: 最近科技業大環境真的不太好
: 頗有再一次2008年金融風暴的味道
有了2008年,之後的QE QQE QQQE都是為了預防再一次的金融風暴,
所以說要再發生一次的幾乎微忽其微,不要說不可能,但幾率非常低
最有可能的是泡泡吹的已經比2008年前更大了,但氣球的材質更好,
可吹到多大沒有人可預知,所以下一次爆的應該是金融核子彈,不是
風暴而以
: 無薪假風聲最近也再被提起
目前沒聽說
: 紅茶店繼續靠攏9.2股價
紅茶店股價從高檔下來根本有沒有反彈,股價長期盤跌,很多股民早
就有心理準備,只是不願承認而以,Android手機毛利太低,這是趨勢,
被蘋果打趴這是現在的情況,不只紅茶,參考一下三爽、LG、Sony股價就
可略知一二,倒楣的是員工、股東,所以做股票第一要學的就是停損
: 聯發科股價腰斬
現在員工不配股票了,股價腰斬受影響的是外資,大股東,員工還是每個月
領月薪,所以影響不大,在資深一點的員工前幾年領的可吃一輩子了,
新進的員工一進來月薪就7萬起跳,說真的影響不大,但聯發科的問題就是
竸爭力逐年下降,高階IC做不贏Q,低階又被殺價搶單,這幾年併ralink以
及小m,其實公司在某方面還是實力不錯,所以就算不開發新產品,以現有
產品再吃個2~3年應該沒有問題,以後公司會不會下來就很難說了,看有沒
有新產品接上
: 就連半導體之王台積訂單也未明
七月營收還有809億次月新高,16nm可達生產良率,幾間大客戶已經準備tape
out了,10nm 2016底量產,消費性電子foundry還是首選台g,16nm開出後所
貢獻對營收會有幫助,不過現在營收還是在高檔,說未來不好還是太早
: 看來對房市只是雪上加霜
現階段還是老話一句,好的物件沒什麼跌,跌的是高總價、爛物件、或漲很大
的物件,你喜歡別人也喜歡,跌一些覺得合理就進場了,所以要大跌難呀,
包括我在內,還在等喜歡的物件多跌一些好進場多接一間
: 替一些背千萬房貸的工程師大大擔心
: 如果無薪假,每月房貸還是要繳..
真的不用替工程師大大擔心,景氣真的下來一定全死,該擔心的你自己的工作
保不保的住
: 該何去何從~
: 大家覺得呢?
作者: easybaby   2015-08-16 11:02:00
工程師買房,房價所得比不會抓太高,看到兩個MTK的買竹東科技業就一陣一陣的,新進的都馬會怕 XD
作者: holybebe (神聖鼻鼻)   2015-08-16 11:14:00
感謝大哥提點! 心安不少 馬上來下定關埔新建案
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-08-16 11:15:00
房市一定是噴的1. 貸款繳不出,賣,而且是加價賣,A戶一坪賣30 B棟想說我家不一樣,賣32,你說噴不噴?2. 無薪價,在家沒事只好去看房子當大爺吃吃餅乾喝喝免費咖啡,建商想說看屋人潮回流,剛性需求提高,底價馬上再往上調!3. 央行解除部分區域貸款限制,搭配無薪價,工程師終於知道為何大老闆感嘆說,房地產比開公司好賺,立馬貸款多買一間!平行世界裏的劇本大概就是這樣
作者: ejnfu ((-. .-)b)   2015-08-16 11:22:00
二重埔環宇市那邊生活機能尚可,又是離園區通勤15分鐘內最便宜的地區
作者: maypcc (The K)   2015-08-16 11:25:00
MmR之流不要貸款不要太誇張,通常都可以兩三年還清
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-08-16 11:29:00
所以竹北都是科技業投客啊
作者: keepstudying (keepstudying)   2015-08-16 11:30:00
別傻了,台灣就算核彈爆炸,房市還是井噴。不了解嗎
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2015-08-16 11:30:00
明明GG才是新竹主力 GG養了幾萬個家庭 一堆人沒搞清楚你買新竹市跟GG人比口袋 不是那些年薪還沒破百的兩光公司
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-08-16 11:41:00
兩光公司 ....面板雙貓算嗎?
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2015-08-16 11:59:00
◢▆▅▄▃-崩╰(〒皿〒)╯潰-▃▄▅▆◣
作者: ck960684   2015-08-16 14:20:00
推一個 別接我想接的 你已經有一間了接別的社區!!
作者: BlueSatan (...￾  )   2015-08-16 15:30:00
推GG...真的很恐怖,發的多人數又多...這才是主力呀!!
作者: taco3019397 (taco)   2015-08-16 16:21:00
沒破百的兩光公司XDD
作者: Iamjkc (萬年死會)   2015-08-16 17:09:00
講的跟真的一樣
作者: aloness (aloness)   2015-08-16 19:39:00
查查今年的財報,確實是如此啊今年這局面有人惡意放空,猜是政府派的
作者: cobrasgo (人魚線變成鮪魚線,超帥)   2015-08-17 00:00:00
誰惡意放空說來聽聽?
作者: BlueSatan (...￾  )   2015-08-17 00:42:00
推樓上,誰惡意放空說來聽聽?還是自己幻想的??選舉要到了,隨處可見抹黑政府的推文呀~~
作者: q135q135 (打工仔)   2015-08-17 08:38:00
這個政府還需要抹黑??
作者: violetking (夢想就在前方(♂))   2015-08-17 10:18:00
上漲聽說政府派惡意炒做 下跌聽說政府派惡意放空
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-08-17 11:15:00
原來鬆綁信用管制是政府在放空XD....受教了。那加強管制應該就是政府炒作了XD.....

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