[賣屋] 林口區 景觀中山大世紀三房車衛浴開窗

作者: Dix123 (小蔡)   2015-08-16 01:19:59
建物門牌: 新北市 林口區 中山路
房屋屋齡: 快8年
房屋類型: 大樓
所在樓層: 本案在 10F  總樓高 15F
建物權狀: 47.9坪
主建物 : 25.78坪
附屬建物: 1.41坪
共同使用: 20.71坪
車位  : 9.811坪
權狀坪數是否包含車位坪數:Y
扣掉車位的建物坪數: 38.09
土地權狀: 4.61坪
格局  : 3房、2廳、2衛、1陽台
開價  : 1288萬
停車位 : 坡道/平面
交通  : 中山路
本物件近半年實價登錄資訊截圖:http://imgur.com/Ww9jID4
照片連結: http://buy.yungching.com.tw/house/1239216
其他介紹:
跟大家介紹一下這間大世紀
大世紀屬於林口重劃區後段的首購族群
裡頭套房 - 4房階有
是一個偏口字型的社區
世界首席
───────
│ │
活 │ │ 新
│ │
力 │ │ 北
│ │
城 │ │ 郡
│ │
───────
中 山 路
這個社區較差的幾個面向:
1.面新北郡棟距很近
2.面中山路低樓層很吵
3.面中庭棟景觀普通
較佳的面向:
1.面世界首席 豪宅蓋花園給你看 超爽DER
2.中山路 高樓層 不吵又有景觀
我這間是中山路高樓層
有景觀 無壁刀問題 還有這個社區超稀有的雙衛浴開窗
值得一看
有興趣站內信吧
這間基本上也是屬於市場型的
跟我之前po的冠東方都屬於會賣很快的物件
這間我預計也是兩週內成交
有機會要首購真的希望可以來看看喔
銷售來源:仲介
永慶不動產-林口捷運加盟店(宏文不動產有限公司)
公司地址 :新北市林口區文化三路一段395號
公司電話 :02-26007766
經紀人姓名:陳沛宏(96)登字第098824號
營業員姓名:蔡明澔
收費方式 :買方2%
作者: ssiou (科科~~)   2015-08-16 02:01:00
http://i.imgur.com/hUE7oL7.jpg 這間?賠售?那底價就不到千萬了!
作者: devilhandlin   2015-08-16 09:18:00
神打臉
作者: anly888 (跟著心情走)   2015-08-16 09:20:00
等放寬到九成九
作者: Dix123 (小蔡)   2015-08-16 09:22:00
阿...跟大家解釋一下 因為屋主成本是把所有費用放進去所以基本上還是超出千萬喔....不過我再確認一下好了 Orz阿....我知道狀況了 有興趣的再跟您們解釋@@也謝謝一樓提醒喔
作者: Hsiencheng (明日)   2015-08-16 09:42:00
開價這麼高,打75折符合賠售的定義
作者: juichangkuo (..)   2015-08-16 10:03:00
是不是預計年收益10%沒達成算賠售?
作者: Lockboy (豪洨BOY)   2015-08-16 10:26:00
你賠售定義跟別人不一樣?
作者: piercingX (Guandro)   2015-08-16 11:34:00
這兩年買的還有可能賠售
作者: advant   2015-08-16 11:46:00
還真以為大家都呆子嗎..要賣就要有誠意點
作者: snakeeyes (路飛比魯夫好聽耶~~)   2015-08-16 17:45:00
被一樓打臉才說真話,吃相真難看
作者: threeyuan (三元)   2015-08-16 18:10:00
本來想去現場看看 看完一樓推文就完全不想去看實屋了
作者: Dix123 (小蔡)   2015-08-16 18:16:00
真的賠啦 有興趣我再給相關資料 一樓的沒說錯 只是這間有點曲折 我看小弟先把賠售拿掉 有興趣的再來瞭解好了
作者: shonbn   2015-08-16 18:19:00
沒賺到想賺的也是賠阿
作者: Flagellum (葡萄藤鞭毛)   2015-08-16 21:31:00
面中山路有景觀?? 對面長虹和福樺都要蓋19F 景觀在??
作者: gordon1205 (Have a little patience)   2015-08-16 23:39:00
一樓神打臉 只能噓了
作者: homeyou (homeyou)   2015-08-16 23:56:00
打臉了,再掰其他理由嘛
作者: ds1999h (ds)   2015-08-17 00:36:00
現在 賺2~300就是賠售啊 ! 至少要賺500以上再凹嘛…賠售就是買價>賣價 難不成屋主裝潢花300?

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