作者:
allener1100 (å°ä¸‰èµ·å¸è›‹æ¦š)
2015-08-18 21:40:04售屋文請務必附上截圖實價登錄交易資訊
未附上實價登錄截圖者會被刪文!!請特別注意
建物門牌： 台北市 中山區 天祥路
房屋屋齡： 0年(預計明年中交屋)
房屋類型：大樓
所在樓層：本案在 8Ｆ 總樓高 12Ｆ
主建物 ：11.14 坪
附屬建物：2.93坪
共同使用：8.79 坪
房屋登記總面積 共22.86平
車位 ：5.87 坪
權狀坪數是否包含車位坪數：Ｎ
土地權狀：4.19坪
格局 ：1房、1廳、1衛、1陽台
開價 ：2535萬(平轉，可提供買賣合約)
停車位 ：倉儲式
交通 ：距離民權西路捷運站走路1分鐘到達
本物件近半年實價登錄資訊截圖：(請務必附上，未附者刪文)
http://i.imgur.com/xzdtzJE.jpg
照片連結：
http://i.imgur.com/ZVaRRks.jpg
http://i.imgur.com/QxO7FGr.jpg
其他介紹：
近捷運站建案等於最保值建案!!
而本案距民權西捷運走路僅一分鐘!!且近市場，學校，百貨公司，公園，
並有多條公車線到雙北市各地更是保值及增值的最佳建案!!
本建物位於A1樓8樓~~有3米，3米6，4米2的複合式設計,且2面採光~~
其它詳情及特色可google "威堡今錠"
聯絡資訊：0976037842
銷售來源：代理人
再次提醒 請附上實價登錄資訊截圖 謝謝!!
作者:
dans (Go for the eye)
2015-08-18 21:47:00版上投資客大大最愛的菁選集什麼時候會上來呢？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-18 21:58:0015%
作者:
a386036 (骷髏怪)
2015-08-18 21:59:00威寶的？
作者:
a386036 (骷髏怪)
2015-08-18 22:00:00買到100萬去
作者: wei0429 2015-08-18 22:03:00
竟然買到這麼貴 不賠售就要被沒收15趴了300萬要賺好久 屋主看開點 下次不要學人炒房了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-18 22:05:00他只是仲介...
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-18 22:23:00裝潢至少要抓一百五至兩百
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2015-08-18 22:23:00這輩子賣不掉還可以叫小孩賣 ok der
作者:
phcebus (菲比斯)
2015-08-18 22:23:00貴死了 民權西路又不是精華站
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-18 22:24:00民權西路 不算精華哪站才精華...？
作者:
alarm911 (Burrerry Summer)
2015-08-18 22:24:00賠15%停損算了 ，這價位打7折都很難賣
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2015-08-18 22:26:00幹嘛賠錢賣 應該加價賣 這輩子賣不掉還有下一代可以賣啊
作者:
cka 2015-08-18 22:26:00兩千多萬買一房一聽跟一個機械車位...
作者:
phcebus (菲比斯)
2015-08-18 22:27:00民權西路站非精華這還要舉例... 我笑了2500萬買 室內11坪+機械車位 只能說眼光"太"好
作者: lulovepig (累) 2015-08-18 22:30:00
11坪2千多萬, 買這種價來投資? 呵呵
作者: leeroy (夏色の砂石車) 2015-08-18 22:31:00
捷運站旁套房竟然還買車位還買到兩千多萬XDDDDDDD
作者:
cka 2015-08-18 22:31:00兩千五百萬一年放銀行都有50萬 這50萬拿來一個月租四萬的還有剩 還比你這間好...又不是傻了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-18 22:32:00他是挑高 所以一定要做夾層 哪來一房一廳之感
作者:
cka 2015-08-18 22:33:00一房一廳是他格局寫的
作者:
phcebus (菲比斯)
2015-08-18 22:33:00剛看了一下 建案本身蠻特別的 但隔壁的建築說明了"是不是精華區"的問題:p
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-18 22:36:00當然做夾層不能明講
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-18 22:37:00其實是否精華區 得等 台北雙子星這個案子開發起來 這個區塊還是會噴
作者:
phcebus (菲比斯)
2015-08-18 22:38:00雙捷運站的民權西路站 不是精華區是事實 坐落點已經說明了
這間可以算兩房，可惜沒學區又買了車位，等有緣人收吧
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-18 22:55:00沒學區？？那邊學校這麼多
phcebus大選擇權很神 不過民權西站算是非常精華了
作者:
phcebus (菲比斯)
2015-08-18 23:03:00民權西路那裏簡單獎 沒有俗稱的"好學校" 也過了繁榮區最指標的是名人在那邊有沒有聚落效應有符合再來說有精華區吧 過了中山北民生基本上就過了
在我看來 你看的那幾項指標不是定義精華區與否的因素當然精華區見仁見智啦只是非"明星"學校 不表示不是好學校 台北市的學校能多差
作者:
phcebus (菲比斯)
2015-08-18 23:10:00在我看來 光是會被質疑是不是精華區 [本身就已經不是了
問題是 有時候精不精華還是看個人吧 或許是那區不符合您
作者:
phcebus (菲比斯)
2015-08-18 23:12:00缺乏指標性地標 旁邊是舊區舊建物 實在不懂如何稱精華
的胃口而已 但民權西算是交通點位很棒 鄰近地區也讚
作者:
fewen (費雯)
2015-08-18 23:14:00最後一隻老鼠就是你了
作者:
phcebus (菲比斯)
2015-08-18 23:16:00我簡單說 我家就在東門古亭間 對我們家而言 那裏不精華
作者:
cobrasgo (人魚線變成鮪魚線，超帥)
2015-08-18 23:19:00有點傻眼的案子，是怎樣的投資客會去買啊…
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-18 23:19:00每個區域定義不一樣吧 當然你要拿金華街一帶比這裡 金華街樂勝
作者:
phcebus (菲比斯)
2015-08-18 23:21:00最後抱怨一下 和平大苑真的是 醜爆了 -_-
樂勝嗎 我覺得還是需求問題 我較愛北市偏中偏西北的區偏南的物價我覺得太貴 觀光客又多 太擠
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-18 23:24:00???
我家在西華飯店附近我就很滿意 西北邊一點的民權西至少每條路都還是方正的 舒服 扯遠了 反正就這樣不過這建案真的很貴 不過舊區中的新房子本來就是稀有
作者:
cobrasgo (人魚線變成鮪魚線，超帥)
2015-08-18 23:27:00稀有有分兩種，有價值的稀有和沒價值的稀有。前一種是大家搶著要，後者是"哇，這裡有這東西"，然後就沒了當然這案子我是覺得是後者如果是信義計劃區某高檔社區，5年才釋出一戶，我想那就是大家搶著要了
現在台北市的新成屋幾乎都後者吧 價格已經脫離一般人的
作者:
cobrasgo (人魚線變成鮪魚線，超帥)
2015-08-18 23:31:00價格是其次，週圍景觀也很重要
作者:
pg930i (Hi)
2015-08-18 23:32:00就當融資斷頭吧，付出的錢就當繳學費吧
想像空間了 M型化沒辦法 大直高檔社區也是大家搶著要
作者:
cobrasgo (人魚線變成鮪魚線，超帥)
2015-08-18 23:32:00有能力用二千多萬買套房的人，我想這週圍應該看不下去
ph大眼中的雙捷運精華區大蓋就大安跟中正區那幾個站吧大安，東門，中正紀念堂，古亭，忠孝新生/復興/南京共7站
作者:
phcebus (菲比斯)
2015-08-19 00:08:00南京松江也很不錯
多多趕快出來護航啊。怎麼會有人賣房平轉賠售呢？多多。
作者:
dans (Go for the eye)
2015-08-19 00:17:00人快到齊了 當初的大同萬華大戰要續攤了嗎
作者: wubiecow (好男孩) 2015-08-19 00:18:00
威堡？
作者:
shter (飛梭之影)
2015-08-19 00:36:00雙捷運站還是有差,民權西路只有兩個方向是市區軌道節點雙捷運四方向至少要有三方向是市區才有優勢不然市中心單捷運站只有兩個方向但兩個都是市區同樣邊界的古亭只有一方向往永和,其他往西門/東門/公館至少三個方向過去還是市區跟精華區
作者:
dans (Go for the eye)
2015-08-19 00:39:00民權西路站明明很威 很適合作為屁孩進蘆三新砍人的集結點
作者:
shter (飛梭之影)
2015-08-19 00:41:00第二個問題是中和新蘆線在台北市內通過的地方比其他幾條少
作者: anly888 (跟著心情走) 2015-08-19 00:44:00
這房子真的是史上最慘套到萬劫不復了，認賠吧
作者: beefang (beefang) 2015-08-19 01:07:00
好貴 真是瘋狂的價格...當初會訂是鬼遮眼了嗎？
作者: anly888 (跟著心情走) 2015-08-19 01:10:00
大概被下藥了吧
作者:
dans (Go for the eye)
2015-08-19 01:13:00大概又是跑單小姐太正的關係就像版上某位大大從新莊推薦到淡水到中山到大同去運氣還滿不錯的 剛好認識的正咩跑單都輪調到他推薦的案場更正一下 是土城不是大同 呵呵....
作者:
Cwot (風吹...)
2015-08-19 01:37:00600收
作者: netfly (小火柴) 2015-08-19 03:21:00
帝寶價格啊建商笑呵呵，老鼠get
快走甚至小跑步到民權西才可能1分鐘然後，基地位置主要在天祥路的巷子內，下港也羊肉爐對面
民權西路站明明很威 很適合作為屁孩進蘆三新砍人的集結點dans大這推文真是讚XD
作者: rainbow321 (joe) 2015-08-19 08:22:00
有兩千萬我就不幹了啦 還跟你買豪窄
作者:
aibor (小紅)
2015-08-19 09:12:00退建商就好，這價錢我出四折，要的話mail給我
作者: zxzzzzzzzzzz (小拓) 2015-08-19 09:32:00
真的住套房了
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2015-08-19 12:11:00民權西路套房兩千多萬 真的是看到傻眼民權西路想到比較好的地方只有去桃園方便那個地點可以算鬧區 算精華區台北精華區也太多了吧
作者:
anitay2k (尋找不存在的幸福)
2015-08-19 12:30:00湊個整數 5000啦
作者: devilhandlin 2015-08-19 12:40:00
是不是想太多 乖乖賠錢吧 哈哈
作者:
fox999 (fox)
2015-08-19 12:46:00這價錢推一下租金 拿來作樓鳳也太貴
作者:
pg930i (Hi)
2015-08-19 12:58:00龍鳳都在條通，套房一萬初就有XD
作者:
ssiou (科科~~)
2015-08-19 13:57:00如果之後房貸付不出來我願意租12000/月，弄個小工作室
作者:
maxmaster ( Corleone)
2015-08-19 15:17:00我1萬五跟你租，考慮看看
作者: Axcic (GLASS SKIN) 2015-08-19 15:48:00
民權西路哪裡算精華區了 笑死了
作者:
stealk (通識天堂N  )
2015-08-19 17:08:00當初買100/p 是預計每坪賣120w嗎...
作者:
ljuber (美少婦與女兒同學的故事)
2015-08-19 20:07:00我有2500w 放銀行生利息台北市租房子隨便都比這間好XD
作者:
stockAI (92共識.中國自婊)
2015-08-19 21:45:00這個價格完蛋了。成屋後我出1.6萬每月跟你租
作者:
Romances (Romances)
2015-08-19 22:06:00這個價真的好敢開耶～
屋主呀~~(拍拍) 三百萬而已..賺的回來拉! 下次炒房不要當最後一隻老鼠..ㄎㄎㄎ
作者: otom ( ) 2015-08-19 23:54:00
版上一堆臭空空 屋主不要理他們 賣不掉加價賣^^
作者:
feeya (24 August 升格為鄉民)
2015-08-20 11:38:00這棟大樓看起來刀好利