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發表於 2015-08-22
房市人口紅利　今年只剩桃園、台中
好房網News記者馮牧群／綜合報導
內政部統計顯示，今年以來，六都的淨遷徙人數（遷入–遷出）僅有桃園市、台中市連續
七個月呈現正成長，這些遷入人口象徵在當地購屋的潛在買盤，未來成交量有機會率先回
溫。
總計今年一至七月淨遷徙人數以桃園居冠，其中來自雙北市及新竹的民眾成為主力。（好
房網News記者陳韋帆攝）
http://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTAwMTEwMW5ld3M,/81055701c9cf165d.jpg
高鐵桃園站周遭的房市情景。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
觀察今年前七月，桃園、台中的淨遷徙人數雖然成長幅度不一，不過都呈現增長，桃園市
平均每月遷入3700人、台中市平均每月遷入1235人。同一期間，六都人口總數的統計也顯
示，六都只有桃園和台中連續七個月正成長，代表在六都之中相對具有吸引力。
中信房屋副總劉天仁分析，「基礎就業」是地區經濟的主要驅動力，也是衡量現在和未來
不動產需求的指標，由外部地區的消費所生產的產品及政府服務，是影響台灣人口遷移的
最主要因素。由於許多企業坐落台北與新北核心區，加上中央政府多數機關也位於此，工
作機會遠高於其他縣市，不斷吸引民眾移入，這也造成台北與新北核心區的房價高漲，受
薪階級只能「望屋興嘆」。
雖然目前房市低迷讓雙北市不少地區的房價開始修正，但幅度有限，在經濟負擔的考量下
，有些上班族轉往鄰近的桃園定居。劉天仁指出，桃園機場捷運通車在即，交通便利性吸
納雙北「人口外溢」所造成的衝擊，北北桃生活圈的概念因而確立，越來越多民眾願意以
時間換取空間前往購屋，預估未來人口淨遷入的動力還會持續。
而作為中部地區唯一直轄市，台中已是最大的就業市場，房價比雙北市平易近人，消費水
平也較低，故能持續吸引外來人口。房仲認為，這些遷入人口只要工作環境穩定，久而久
之必會增加在當地買房的意願，然而在目前整體房市不明朗的情況下，他們會先保持觀望
，待未來房市回溫，新遷入的族群將會成為帶動當地房市交易量的先鋒。
東森房屋北區營業處副總胡淑惠則說，在明年房地合一稅制前的蜜月階段，預期市場委售
量將會提升，在這個期間，若六都房價出現修正，建議買方危機入市，自備款預算不高的
首購族，可從蛋白區或成熟商圈附近看起，以滿足自住需求，當價格調整時，買方更要多
比價、勤看屋，與賣方大膽議價成功就值得逢低搶進。
連結：
http://news.housefun.com.tw/news/article/593029105792.html
其他：
各位口中的剛性需求
在於當地所提供的就業機會及薪資
人一多就能帶來錢潮
各項不動產相關(店、住、商辦...)就會跟著起來

重壓平鎮，房價1字頭，又有工業區，未來(20年)捷運橘1字頭的市區房價，就像強力大磁鐵，鋼性吸求...

現在只剩自住客和置產客 就業力強的區域才有

桃園台中ㄧ直都有穩定的人口淨遷入人口成長也是全台前一前二近六年各縣市淨遷入：http://i.imgur.com/GqGTH8b.jpg

還是被新竹跟竹北屌打成長率根本輸新竹縣市 況且桃園台中又都工人

這種上幅度變化跟各地福利政策有很大關係台灣很小很多家族是跨幾區居住，戶口很好改

我平鎮那的案子，幾乎都自住，超鋼

中部要住的話 真的首選台中 其他就……台中合併後產生磁吸效應 又倚仗大量行政資源 中部整個發展重點全落在台中台中已成中部的經濟 文化 工商業中心，發展可期

高雄人口負成長房價還不是屌打桃竹

台中市規劃很爛~大家不要被騙

台中市規劃很爛+1,但規劃算不錯的也只有台北市跟高雄市。桃園新竹規劃更爛，新北也一樣，太老舊

規劃很爛是指交通嗎? 台中市和桃園市交通問題的確無解舊的市中心道路狹小 區塊雜亂不規則 不都更無解

台中市只有假日比較無解，平日交通還好阿

台中哪條路很窄？我看倒還好啊（啊幹我騎機車XD)

臺中唯一抗性:嘴砲龍，其他無敵

論市區道路窄的話新北桃園新竹台南都比台中窄多了yy正解XD以都市規劃來講台中在北高兩市之後而已

金門的因素是?

台中最大的缺點就是工作機會與薪水。所以房價一直攤在那，薪資太低導致就業人口根本無法撐起房價。但是台中是真的很適合居住倒是真，而且物價便宜又大碗。

高雄規劃有不錯嗎 遷出數字怎麼回事?早就被台中屌打了好嗎

因為戶籍在高雄沒有甚麼幫助阿 選舉結果已定XDDD

高雄工作機會跟薪水不比台中好，但房價也是井噴

高雄新灣區作好再下定論都還不遲台中就多一個中科 論交通 公共建設這些有高雄好嗎?加上台中港跟高雄港是要怎麼比啊?新竹不錯 但是現在科技業也沒有跟以前這麼好 大家去多看一些雜誌 像遠見 商周這些 你們就知道我在講什麼 科技業要面對中國跟韓國競爭桃園也還不錯 工業很旺盛產值高 但是內部交通跟公共建設要多加強提高生活品質才是重點其實比科技業 台中比不過新竹我覺得桃園跟高雄以後只會越來越強高雄離台南近 南科在高雄也有 加上路科跟軟科其實高雄科技業也說不定越來越強桃園工業產值基本盤夠 只要把交通跟公共建設弄好就行加上桃園離新竹又近 所以就算科技業沒新竹強 但我覺得沒差

光看那桃園紅線，對桃園改善交通的決心是質疑的近20年來重大交通建設都不是桃園縣府搞的。機捷高鐵都是中央的需求推動，路線也不經舊市區桃園認定只要離雙北近，靠地緣就有工業產業進駐對自身基礎建設投資則是持續牛步。反正位置太好了，躺著也能吸到投資。

看人口早沒用，房子是給錢住的。

我覺得桃園需要時間 桃園工業太強了 等捷運真的完工 我相信一定更好 個人認為會比新北市好很多先決條件的就業方面就已佔優勢 其它就等時間來完成高雄也是 正從重工業城市轉換 科技業也慢慢起來了等到新灣區完成 說不定金融業也跟著起飛 個人認為高雄比台北更具備發展金融業條件 原因是海空發達 這是一個重要因素海空發達對國際化有很大幫助

高雄很明顯不行阿 南部第一大部會沒磁吸就算了 人口外流有增無減 怎麼樣都看不出來要贏桃園臺中的樣子 雖然有人分享了一堆心得 但那終究是你的心得 再怎麼帶風向也改不了大家用腳投票的趨勢

新竹屌打 桃園台中高雄

誤按到噓 補推

南部的薪水根本不像樣，福利更糟，工作機會多又怎樣？沒人願意去啊！人少要怎麼發展？蓋條捷運承載率就會到八成嗎？開個百貨公司一天來客人次就有3萬？

桃園一定起的來 畢竟離雙北太近了高雄沒辦法 捷運的經營就輸了空氣不行 工作機會也慘 外流超嚴重

桃園是因為雙北房價高不然超多彰化人在台中工作租台中應該說 等台中房價高到買不起（應該不會有這一天）彰化外移人口就會慢慢減緩當然桃園有它很強的地方 只是一直不被重視

高雄亞洲新灣區作好再討論吧講薪水台中跟桃園是多高?..........再怎高有像台北一樣嗎?哈 真好笑台中 桃園 薪水有比高雄高嗎?你要確定喔 不要只是說說高捷經營輸?我記得轉虧為盈了喔 上網查桃園捷運已後經營會怎樣都還不知道勒...高雄是外流啦 一堆人去台北了好不好XD既然都要外流還去台中跟桃園幹麻...去科技業也會去台南跟新竹 去金融業也往台北跑高雄本身就有工業 不一定要往桃園..台中移入人口很多都是彰化跟南投你知道嗎?XD連台中桃園也一堆人往台北跑XD還有高雄有路科 跟南科 還有軟科喔 別忘了講到薪水 中鋼 台船 一堆化工業薪水是很高的 你要不要去打聽打聽XD

宜蘭啊 賺翻了

台中要考慮的是汙染而已！因為這邊要嗎不是私下處理，要嗎就是裝作看不見。就算稽查員到場看，也會以為沒什麼，因為已經習慣變正常XD所以 可以接受這樣的環境，其實台中滿好住的。

講真的 一直說高雄人口外流 台中薪水是多好啊 每次聽到高雄外流 就業怎樣怎樣 就覺得好笑台中薪水明明也多高 桃園也是 講的好像自己很強一樣外流又怎樣 高雄居住環境好是事實啊台中跟桃園也一堆外流的都當作沒看見喔?台中移入很多是彰化跟南投的桃園是有不少買不起房的雙北移民 移入又怎樣...要真的是為了就業移入才有意義上面推文第3行修正 是也沒多高

台中薪水沒多高還是比高雄高高雄居住環境好在哪？氣候而言 台北太濕悶 高雄太熱 台中最宜人台中桃園一堆外流的，然後半年增加七八千人，高雄很棒，結果半年少三千多人？你是不是誤會什麼了？台中移入真的是為了就業啊，為啥？因為彰化、嘉義、苗栗工作機會不多、薪資也差、發展也不優台中找到薪水高一點的機會還是比周邊縣市多高雄就悲劇了，勞基法根本是個屁 薪水低成那樣，拗又拗很大，老闆拗了十幾二十年，早就覺得應該是這樣子了，你不爽不要來啊！結果人家還真的不爽不去，搬走了XD高雄建設有沒有進步？一定有！那就業環境有沒有進步？我跟你說，沒有！所得低 消費怎麼會高？高雄多久沒有百貨公司前面塞車了？我去逛百貨公司，員工還比客人多台灣那麼小，搬家超容易，年輕人就算去桃園、台北工作，假日回家還是方便，看場電影的時間就可以從台北到高雄，除了極少部分的台北人，跟本就不會排外，對外來人口沒有任何的排斥性那請問為何要留在低薪的城市？我公司屏東來的還不少，屏東離高雄那麼近耶！幹嘛不去高雄來台中？問了之後才知道在他們眼裡兩者沒有什麼可比性高雄港聽說很厲害，好，請問除了航運業，有因為高雄港的關係，得到一個好一點的工作環境嗎？還是只是便宜的薪資從50個變成5萬個？套一句microGG說的：垃圾再多也是垃圾，你有看過垃圾加s的？同樣的 濫缺再多還是濫缺，開一百萬個24k含全勤無加班費無勞健保月休5天的工作缺也不會有多少人願意去做

高雄在新竹縣市面前根本渣

高雄適合誰去？適合職業性質特殊，在台北台中高雄薪資差異不大的人，像是軍公教之類的，領著台北台中的薪水,買平價的透天，犧牲一點文化音樂便利性，換更舒適的居住品質

高雄那水質跟空氣 算了吧

台中薪資比高雄高?數據去行政院主計處看 不要說我在唬台中跟桃園移民很多都不是因為就業來的 台中就業會比台北強?桃園會比台北強?我用膝蓋想也知道台中冬天比高雄冷 夏天也比高雄熱 台中也是盆地地形你知嗎?台中捷運規模有高雄好嗎?BRT?台中港有高雄好嗎?機場有小港機場好嗎?中科?中科又怎樣 鴻海跟群創都要來高雄了還有一家很有名的日月光 中科是有多強?你們台中頂多就是吸附近縣市的 高雄根本吸不到 別人是因為離台中近不想去台北才去的 得意啥啊 高雄也很多跑台南的你說屏東跑台中?拜託 高雄都能跑新竹跟台北了 跑台中算啥有人說不定是因為大學在臺中唸書 對台中環境熟才去的還有去台中也要看是什麼工作吧我們高雄去台北的去台中跟桃園多太多了我的保險業務員 同事也有幾位是台中來高雄的 你懂嗎?要作科技業也去新竹去台中幹麻 金融業台中也沒比台北強我們高雄至少還有很有名重工業 你們台中有啥 連南科都比不上 笑死人要比工業 台中也比不上桃園 我要作工業也去桃園說到屏東去台中工作 我們鄰居也是有屏東過來高雄上班的講這些根本就不算什麼 重點你們台中強項是?新竹是科技業桃園是工業 高雄是重工業 台北是金融業 台中是什麼?全台空氣都好不哪 盆地地形的台北跟台中會贏高雄?水質現在科技進步很多用RO外面加水站也一堆 你是活在民國幾年?如果高雄港都不怎樣 那就不必說台中港了重點是你有腳可以想去你的縣市 不用在這火氣大出生在哪不重要 重要是你有沒有心要去你喜歡的地方台中一堆服務業也薪資超低 我以前當成功嶺替代役 朋友一堆住台中 薪水很多兩萬初頭 南科作業員都比這高還有你也順便說看看台中適合沒去?適合誰去 我只能說適合不想跑台北的人去 就如此而已高雄還有適合想作化工 傳統工業 跟重工業的人去

桃園台中高雄真的很沒條件 新竹各方面體質強多了新竹人口移入也屌打桃中高 不懂爭什麼

新竹就是竹科在撐 其它產業根本不行生活品質也大輸高雄跟台中東西貴又不好吃要是不太在意薪資 台南的南科比新竹好多了而且新竹風超大 冬天超極無敵冷

不太在意薪資，噗

高雄物價低 薪資少一點會怎樣?而且外流就外流啊 退休還不是回高雄住 一直管這些外流要幹麻?重點我要先上班吧好像說我外流以後永遠都不行回高雄 有這回事嗎?很多人去台北打拼 老了搬回家鄉住 連這個都不懂?高雄一個月有3萬就很好用 不用買房 住家裡的 吃家裡少那3000人算什麼 高雄200多萬人去外縣市要房租又不一定買的起房 生活品質?

陳菊應該考慮找w大做觀光局長

???為什麼?高雄就業機會就是重工業 因為不是每個年輕人都喜歡才會造成人口外流 但高雄生活品質比很多縣市強是事實

高雄環境真的不錯....就業以外不過，很多4-5年級在北部打拼幾十年就不回去了因為生活圈甚至房屋都買在北部了。

W先生真的很認真在推高雄 打了一堆結果自己打臉高雄一堆人跑新竹台南XD結論是連這兩個地方都不如 難怪被稱幸福城市 居民自我感覺良好的程度樂勝其他城市

W你到底顛三倒四的在講啥鬼你要數字？好啊103年台中平均每戶家庭 可支配所得平均955,599 中位數831,976高雄 每戶平均917,659 中位數786,519平均每戶收入者人數 台中跟高雄都是1.7退休為啥要去高雄住XDDDD你知道很多人房子買了 朋友 生活圈子都固定了 老了之後根本不太有能力適應新的環境不然怎麼一堆人離不開台北少三千人是個警訊 看不懂也沒辦法，就問一句話，如果那麼好幹嘛不留在高雄？我想不可能是因為高雄太好了？太幸福了？自己配不上吧？我是覺得，不要睜眼說瞎話，然後怎麼說 ？台北比台中好啊桃園比台中好啊 新竹比台中好啊然後高雄天氣夏天比較不熱冬天比較不冷，比台中好XD 請問W大大，您都知道水質可以用RO水那您知道氣溫可以用空調來改善嗎？現在家家戶戶裝空調的很多了喔台中適合什麼人去？哈哈 好像都適合 沒有什麼特殊的 但是也沒有什麼明顯的缺點

你拿的那些數字是平均 什麼是平均?就是有幾位比較高 台中就是屬於這樣 高雄因為大多薪水都差不多 所以會比較準確 台中高薪是少數 你根本不懂怎分析數字 還有很多高雄人都喜歡高雄生活 我親戚也是去新北市工作 之後他說退休也要回高雄你說的很多人 是多少人?很重要嗎?如果今天高雄工作很多有誰願意去台北住啊? 台北人爆多 生活品質差高雄好的是重工業 台中好的是什麼?你跟我說台中強項是?年輕人會想作重工業少 這點這麼難懂?你先回答我 台中好的產業是?既然你都要假設裝空調 那就沒什麼好說 因為沒意義我只是把事實說出來 台中天氣就是比高雄冷 夏天比高雄熱我只是把事實說出來 你惱羞幹嗎?能去台北上班還去台中?因為會去台中的是根本懶的跑台北我們高雄跑台中的根本不多 不要再自我安慰最後請跟我說 台中強項產業是?忘記說 高雄人會少 是因為重工業關係 年輕人喜歡重工業少對啦 沒什模明顯缺點 也沒特別強的優點 你講的對如果台中這麼好 薪資怎沒跟台北一樣?高雄強的是重工業 台中強的是??可悲怕你忘記 高雄人少就是因為重工業 有幾位年輕人喜歡重工業?高雄會幸福 是因為生活品質好 跟人口外流哪有關?每個人畢業當然會去往自己想去的縣市找跟科系有關產業台中強項是什麼?是什麼?是什麼?是什麼?XD一個沒特別優點地方 還敢說嘴 照照鏡子吧新竹有科技業 台南也是 桃園工業 台北金融業 高雄重工業請問台中強的是什麼?可憐我已經重複高雄人少原因很多次 看不懂跟我無關了

拜讀前面幾篇W的大作後發現完全是個自我感覺良好的人 通篇跳針就算了 你說很多高雄人都怎麼樣 說實在那也都是你自己講的 樣本數低到不能參考 阿 如果你統計不好當我沒說 繼續領低薪就好 反正幸福感最重要

請問台中強項是?一直說人自我感覺良好 明明生活品質高雄就是好不敢面對事實的人最可悲高雄外流就是因為少金融業跟科技業 不然沒事外流幹麻?重工業多 年輕人不願做啊 很多人願意作還外流?有問題嗎?不要愛面子愛到連事實都不願面對 台灣這麼小 不用這樣啦樣本數多低?你的樣本數是多高?高雄人不會繼續領低薪 因為很多人都去台北 台南 新竹上班這點你可以放心 要領高薪會去台中很少 台中加油好嗎留在高雄的也不一定會領低薪 要看什麼行業 高雄重工業 化工業 傳統工業很多領高薪 只是你不懂而已外行就是外行 沒辦法說道統計 如果台中這麼好 薪資就不會跟高雄差不多 這不用統計都可以判斷 只是你也不懂 因為我住高雄 高雄大多數人薪資在哪個水平我很清楚還有就算是新竹 在竹科上班占新竹全人口多少? 新竹薪資平均高 不代表大多數家庭都是這樣 那是平均 高雄之所以幸福是因為薪資很平均 雖然沒有像新竹這麼高 懂嗎?為什麼高雄市幸福城市 這樣懂了嗎?幸福不是"少數人"說是"多數人"說的算話說台中當地人有多數人覺得是住在幸福城市嗎?沒有吧

你知道甚麼是中位數嗎?中位數就是在中間的數字 2 2 3 4 5 6 9 12 18 20 50平均數會失真 中位數很少啦台中喔 台中的強項就是人口變多啊 人口多 機會多 這樣懂?一個在萎縮的都市人口 對於外來者 或是沒有根基的人 是很慘的台中好 但是沒有比台北薪水高啊 台中怎麼可能跟台北比?但是跟高雄比 綽綽有餘啦XDDDD自己嗆別人說不要討論高雄的水質 因為現在用RO然後又嗆人家台中天氣夏熱冬冷 我說可以裝冷氣 你說沒意義XDD啊就都給你就好了啊XDDDD你說一堆重工業 化工業 傳產可以領高薪? 拍謝 年輕人一樣低薪尤其是傳產 根本在高雄市血汗 如果那麼多高薪 怎麼薪水那麼差好奇怪喔實在很不想去查台中夏天平均的氣溫 我怕高雄比較熱XDDD104年 6月 台中平均29.7度 高雄30.6度 請問哪邊比較熱?冬天台中比較冷啦 我高雄人來台中工作 高雄冬天真的暖 讚!!

中位數又不代表什麼 眾數更準我舉例來講 如果是2 4 8 中位數是4 如果是3 4 6中位數還是4 但你有沒有發現前面的差距較後面大?後面較小

那你找眾數的資料來啊

你也要看分配圖 比如說薪資在2-3萬多少% 這樣才準

台中那麼好 薪水怎沒跟台北一樣?台中強項是?

告訴你啦 我家人鄰居在高雄工作 我會不知到高雄薪水?

這樣叫好?你是有問題嗎?台中就是中科那幾個薪水高 但大多數都低薪

多個幾千就有差了好嗎 你是很有錢 幾千看不上眼喔?我們這種窮的 領錢都要找存款銀行省5元手續費啦

不像高雄 大多2-4萬 你是不懂喔?幾千叫好XD 光房租就吃光了 我在高雄可以省更多 你輸了我在高雄吃家裡 住家裡省更多啦 你真的輸了我在台中一個月房租5000 吃飯8000 一個月省一萬多

那我住公司宿舍 一個月650有比較貴嗎XDDDD

你在爭什麼爭 動點頭腦好嗎?年輕人薪水在化工業低那吃飯勒?交通呢?台中年輕人薪水是比高雄多多少?

我要去台中不如去台南 台南物價比台中低

我在外面吃自己住自己 還要給高雄家人孝親費 怎麼能跟你比

吃飯吃公司便當40交通是甚麼交通? 去日本嗎?

一直講台中多好 年輕人起薪是多少?哈 你拿個案來講?那就別說 那是你 我是說大多數人

起薪多少干我屁事 我自己多就好了啊XDDD

你以為你是誰 代表全部去外面上班的人?

薪水比台中年輕人起薪高很多啊 唉 可憐

考上中鋼又怎樣? 送我我都不要XDDD中鋼一個月有沒有八萬啊?

我隨便碼都十來萬 信不?

入不是嗎?有能力的人去哪都賺的到錢 不用在那講這麼多那也是你啊 XD 結案:個人不代表大多數

跳針嗎?中鋼高階主管薪水還是比你多啦請問你拿的家庭平均收入是個人還是多數?

個人不代表大多數 那看統計你又說差幾千不多

家庭平均收入 除以有所得的人數 不就是算出個人?

多數人平均下來沒省多少 你要講你那就沒意義我也可以說我不必去工作 我去台中作生意賺很多啊有問題嗎 這麼簡單還問...

一個家庭賺6萬 有在賺錢的兩個人 這樣不是一個人 3萬喔

結論就是台中高雄薪資差不多 賺高薪大多數會去台北跟新竹

啊中鋼高階主管是賺多少? 說來聽聽?

所以台中也沒多好啊 有這麼好怎沒跟台北 新竹一樣?

我是個案 中鋼高階主管就不是個案?

拿大多數的資料來講 結果又扯到自己 你強對啊 所以為到平均 也要意眾數為準

政府資料主計處就是沒給平均數啊 人家給了中位數 跟平均

你拿那些個案來講根本不準 高雄薪資比較接近先不要講你 講中鋼主管 台中差距就是比高雄大一個差距大的資料怎代表多數人?高雄薪資差距沒台中大 這樣比較好 代表多數人薪水接近台中差距大怎能代表多數人 動腦想吧

你怎麼知道台中薪資差距不平均了？

我覺得跟你講話很累 你自己多強是你的事 我是講多數人

從哪裡隻到台中差距大？

那要問你啊　看你怎麼定義高薪

眾數代表多數人 資料才會準確ZZZ懶的跟你講 加油

新竹高薪多 但竹科工作者佔全新竹多少?同樣台中高薪人員佔台中人口多少?

啊就沒有公布眾數的資料　你還在跳針ＸＤＤ

不然你回答一下台中夏天比高雄熱怎麼來的

這還要資料?這根本就常識熱有時候也要看地區 台北淡水最熱但有些地方就沒這麼熱 這是一種角度不同

嘉義以前出現最低溫你知道嗎?不是台北

台中比台北低　但是普遍比高雄高那麼一點　懂吧？

氣溫的統計資料都給了　你還有辦法跳針　

總而言之 你講這些要幹麻 去你喜歡城市就好 都在同一國家內 比較這些有意義?

我就是看不慣有人在我的生長過的地方　睜眼說瞎話這樣人家會怎麼說　唉　你們高雄人　是不是自我感覺良好？？

我也是看不慣有人愛比較一些沒意義的事請問如果出生在台北 戶口遷到台中是哪裡人?有意義嗎?

我比較的這些沒意義的事　都是你說的ㄟ

...............是誰先扯薪資高低?

你自己講一堆　然後我把你誤解的挑出來　找數據給你看結果你說沒意義？？　是怎樣？　下不了台喔？

先提薪資的根本不是我　是別人　我也是跟著講啊　

你不是有講南部福利差 薪水不好 沒什麼人要去?

我說南部薪水不好　你就說台中有比高雄好嗎？　你忘了？？

對啊　我有講　所以我用政府統計資料來證明

我是有說亞洲新灣區作好再下定論 但也沒提要跟台中比薪資自己講的都忘了 算了 這篇懶的回了你拿政府資料不就是要開始比薪資?

walier: 台中 桃園 薪水有比高雄高嗎? 08/23 00:43自己去看....

是你先講 南部福利差 薪水低 是你先提我才回的

我說南部差　是有說比台中好喔？

但你先提薪資的喔 先提到南部不好 我一開始沒說台中不好

你怎麼不說我一開始是跟台北比？

你要是不提到薪資 我根本不會去比較敢作敢當好嗎

你要跟誰比是你的事 但我一開始就沒想要比是你先說 南部福利差 "薪水"低 你先提到南部又提到薪水我才回的 你再回去check

我敢做敢當啊　我早就承認我說南部薪水不好　看一下14:31推文你回幹嘛回高雄比台中高？？

你說:南部的薪水根本不像樣00:15那段 去看吧

對啊　南部薪水不像樣　我那時候想的是　高雄不優　屏東更慘

後來我下面推文才說 台中桃園是有比高雄高嗎?

8/23 00:15那段 你先提的

2對啊　你就說台中桃園有比高雄高嗎

我有提中部薪資不像樣 有嗎?

結果一比　是有贏喔？

你沒說中部薪資不像樣啊　但是你覺得台中沒比高雄高ＸＤＤＤ

高雄還有重工業強項 台中哪個能跟人比?

你要是不先提南部薪資差我會想跟台中比較?你有問題嗎?

人口增長可以跟高雄比喔　人多好發展嘛！

新聞] 房市人口紅利　今年只剩桃園、台中不 我只是不習慣一直有人愛批評一些無意義的事我很愛台北工作機會 因為那邊機會多

人家說南部差　你就認為　不行　我一定要說幾句好話

我怎知道你是不是台中人 桃園人要出來講話的?

說好話也沒錯啦　但是請說一點正確的好嗎？　

你看你說高雄重工業發達　我覺得很好啊　很正確啊　

如果你覺得你可以代表多數人 那我也沒辦法啊就像新竹科技業可以代表全新竹人 我也沒辦法

是 所以可以以後不要再說南部薪資多差了嗎?批評一些無意義 負面的事不會進步

我也認同你啊　可是你說台中高雄薪資比　說天氣　抱歉

因為很多都是表面的東西 懂嗎?一些數據要去分析背後意義 不是一位只看數據

今天你要是屏東人　或是我是屏東人　我才懶的理　看笑話就好

如果你是說台中有些工作薪水比高雄高 我接受

你不接受是你的問題　統計出來就是這樣　沒辦法

如果有這麼好 就不會薪水跟高雄差不多XDDDDD

薪水二萬五　多個三千等於多一成了　這樣很多了

那在高雄房租2000的有嗎？你是不是又拿你個人經驗來比啊？ 那我可以拿我個人經驗嗎?照你這麼說 台北房租更貴 生活費更高 幹嘛去台北?就是因為每個縣市房租可以找便宜的 但是薪水要找高的往北找

你要拿你個案提 我也只好拿個案因為網路上房子租金多少去查就有

高雄租五千 台中也租五千啊 哪有人用住家裡在比的

不然你幹嘛不比台中住家裡吃家裡的 比在高雄賺多又省?

你看加一加一個月多少?台中人不去高雄工作住家裡吃家裡也可以省去台北是逼不得已 一些工作只有台北有像一些金融業工作 高雄有嗎?

我是以一位住高雄的人要不要去台中上班當評估我講的是大多數人 不是個案一千啊 加吃飯呢?一個月快一萬了耶上面打錯 是兩千 可是加吃飯呢?我要是高雄人 我也不想去 我在高雄賺兩萬等於在那賺三萬

http://rent.591.com.tw/rent-detail-3574461.html 中科

除非那邊薪水跟未來發展比高雄好很多我才去一個月2200 加吃飯也是快一萬 除非是公司有供餐不然也不會想去啊 就算去薪水也不一定好幾萬 也是3萬多

你是因為靠你家人 才有辦法節省開銷 懂嗎?一般人住家裡是要給孝親費的

所以我覺得事情沒那簡單啊

你要以一般人作假設 這就是我一開始提的不然討論不完啦

你怎麼不說 你搬出去 你家房間一個月可以出租給別人好幾千?你用了你家的資源 那就要把你家的情況一起算啊

.......所以我說討論不完啊 只好用一般假設

一般假設是甚麼?

我今天忙完了 謝謝那你可以代表多數人嗎?

我也不行 你也不行 所以別討論了 謝謝我才說 你想去就去吧 我也忙完了

那就回歸到大多數人的選擇 看人口移初移入來決定啊移出移入

那是因為台中都吸到彰化 南投 嘉義啊 這麼近當然去

高雄只能吸屏東 台南 但因為遷去台北 新竹更多才會這樣因為高雄沒有相關產業 像金融業跟科技業沒有像新竹跟台北一樣發達 就這樣簡單今天高雄生活品質好 但金融業跟科技業不好 重工業好而已

那重工業發達的高雄 有吸引中壯年人嗎?

遷出比遷入多 當然減少因為年輕人一堆都去外面才會這樣

台灣年輕人比中壯年少喔 如果年輕人走了 中壯年願意來應該還是移入增加吧?

為什麼生活品質好的都市遷入的會比遷出的少?

沒相關產業啊科技業輸新竹 金融業輸台北要是這兩個都有誰不來?

因為大家不愛重工業嗎? 為什麼 薪水不夠高嗎? 中鋼不是不錯?

高雄物價又比新竹跟台北低 不來才怪

還是因為危險? 還是因為台灣人就是不懂傻傻的?愛金融科技?

第一 重工業本來就是給人比較辛苦 環境差年輕人不愛也吃不了苦第二 讀商科跟理工的會跑台北跟新竹

第三 不是每個重工業都起薪低 像有些化工跟鋼鐵業薪水不錯

s那為什麼讀工科的　肯吃苦的中壯年人不來？？

喔　首先我跟你說　台灣中年人比年輕人多喔這你同意嗎？　　需要找人口金字塔給你看嗎？

是啊 那喜歡重工業的多嗎?幾%你先講願意來高雄上班 又喜歡重工業的人有幾位比較重要有些因為太遠 不想跑高雄 有些是根本就不愛重工業中年人

ok你剛剛說　年輕人不願意吃苦　所以不愛重工業對吧

對啊 請問愛重工業的中年人有幾位?也不是說每位年輕人都不愛喔 忘記說

ok　那再請問你　年輕人不多　跑掉的也不會太多吧？？或是說　不願意來的也不會太多吧　跟中年人比起來的話如果高雄市含周邊　有100個工作人口要找工作40個年輕人

高雄年輕人多不多我不知道屏東跟台南附近喜歡重工業有多少我也不知道你問我的我都不知道 但我只能把我知道跟你講你乾脆去普查好了

我要告訴你的是重工業不是萬靈丹　它沒用年輕人不接受　中年人也不愛（而且還不收老的）這代表重工業

本來重工業很多人就不愛作 環境不好所以如果高雄可以發展科技業跟金融業 今天就不會這樣

的就業環境差　懂了嗎？　想要的人家不來　想來的不要人家

這樣代表這個行業有問題　或是說有可以改善的地方

這行業是一定要 一個國家不能沒有重工業改善就算你把薪資提高也不一定可以吸引很多人新聞以前就有在報 連一些輕工業 像紡織這些都沒年輕人想去

我認同啊　重工業很重要　但是要拿出吸引人的地方啊　不然就等著落寞　等著人口外移

所以就一起祝福高雄可以發展新產業 沒落是不會 因為生活品

博士生都願意去倒垃圾當清潔工了　輕工業比清潔工還不吸引人

質好 基本盤還是夠 一些軍公教 服務業 電子公司的上班族還是很多願意留在高雄你看路科 柟梓 軟科 這些都在發展

別人不是傻子　如果好　搬家遷戶口都會去　如果不好　那抱歉

以後新灣區作好說不定高雄金融業也會慢慢起飛因為金融業就是沒台北好 科技業也沒新竹好

對啊 要看哪些工作啊 科技業跟金融業是比較沒發展

一個區域發展的關鍵是甚麼？　我認為是政策跟人口

政策現在各個政府都在搶人口　都說要發展　可是人就那麼少

就像屏東人口外流 農業還是跟雲林一樣強到爆花東人口外流 觀光業 服務業還是很強 要看產業

你蓋再多的東西沒有足夠的人也是沒用　人口一旦外流

外流１０００　別的地方多１０００　一來一往差更多

不會沒用 公共建設就是提供方便 提高生活品質這樣一些還是住在這邊的人口就可以繼續享用不管在哪個城市都是很重要的

我覺得很可悲的是　高雄歷任主政者　都不敢得罪資方

......................................................抱歉 我不喜歡談政治 到此為止

我只希望高雄產業能轉型成功 其它我不是很在意

其他的時在不怎樣　結果高雄人就被吸引走啦我談的是政策　你不用太敏感　台中也是民進黨

你都一直講高雄被吸走 對啊 要怎解決?一直講事實不改善有用?

政策上就是　你不做　別人做　好吧　那人就跑走了　很簡單

怎麼解決?　改善工作環境　謝謝　保障勞基法

還有什麼要討論嗎?改善?產業轉形才是方法重工業環境就是那樣 改善有限

發揚保障勞工　就業者的政策　我相信高雄有潛力啊

你怎不多討論屏東 雲林 嘉義呢?而且台灣這麼小 想去哪就去 有差嗎?

那種不是直轄市的高雄跟他們比太失格了再來　我對高雄比較熟　我也想在高雄工作　不過他讓我失望了

比?我們是討論 他們也是工作機會少外流啊是不是也要關心它們一下?

在高雄找工作　人家怎麼說：　喔　我們都是這樣啦！　

我覺的講再多都沒意義 等產業轉形

高雄ㄟ　我小時候念書　台灣第二大都市　竟然變這樣ＸＤＤ

對啊 產業要轉型了我覺得你針對縣市沒意義 都在同一國家內沒有人要你一定要來高雄不講的好像獨立一樣

產業轉型　只有你要轉型嗎　抱歉　大家都在搶轉型　誰人多誰的稅收就會多　發展就會更順利

抱歉 我話講到這 不聊了喔

W有完沒完阿 也不是沒看過夜郎自大的故事 如果你國學不好BJ4洩洩 別說其他的 一家台雞雞在台中就打趴高雄一狗票傳產了好嗎 還有不要再說高雄物價多便宜多好了 廢話薪水低 居民沒錢物價高還能活嗎 你的便宜就是建立在cost down上面好嗎

台積電又怎樣 日月光也夠強 鴻海要來高雄 群創也要來我管你台積電勒 我只看收入數據一個台積電是能代表什麼?夠強的話就先像新竹那樣台塑也有在高雄 中鋼 中油也有 是要怎打趴? 哈 XDDD不要再那邊講啦 看數據就好你知道六都意義嗎?那是希望把資源平衡 不是像你說那樣一直講高雄爛是怎樣?是希望它沒落?然後呢?對你有什麼好處?台灣就夠小 還要這樣比來比去 不覺得丟臉嗎?