建物門牌：　台北市　大安區　和屏東路二段76巷19弄2-1號3樓
房屋屋齡：　39年
房屋類型：公寓
所在樓層：本案在3　Ｆ　　總樓高4　Ｆ
建物權狀：　23.7坪
主建物　：　19.9坪
附屬建物：　3.8坪
共同使用：　0坪
車位　　：　0坪
權狀坪數是否包含車位坪數：Ｎ
土地權狀：7.78坪
格局　　：3房、2廳、1衛、1陽台
開價　　：　2300萬
停車位　：　無　
本物件近半年實價登錄資訊截圖：(請務必附上，未附者刪文)


屋主說正隔壁 同一個樓梯 對門戶 成交93萬 坪數一模一樣 但實價登錄找不到
照片連結：
http://sale.591.com.tw/sale-detail-2577367.html
其他介紹：
本案在建國南路和平東路辛亥路與復興南路包起來這一塊
這邊特點是四周都是學校包圍前面是教育大學附小 旁邊是龍門國中 後面是台大
學區是龍門附小學區都是這邊頂尖的學校
而這間房子是這個區塊目前上市總價最低的公寓二三樓釋出
為什麼這間可賣原因：
會買公寓的買方大部份就是因為預算不足所以買公寓
所以公寓的坪數不能太大 太大就不好找買方
而公寓二三樓是商圈內的主力 一樓太貴 四樓樓層不好
若是二三樓公寓格局方正沒有位於死巷子 採光ＯＫ的話
應該都會很快成交 而這間是目前上市總價最低的公寓
一手屋主持有 屋況的部分屋主自住
這四年有陸續做內部的整修 看屋的時間以假日為最方便
屋主售屋原因是因為買到北投房子就近照顧長輩
而我個人很喜歡這個區塊還有一個很重要的原因
就是因為他剛好位於龍門國中地下停車場出入口不遠處
里民月租有優惠 停車非常的方便
而運動可以到大安運動中心或是台大
要開車上北二高或是中山高都非常的方便
以附近成功國宅區塊或是瑞安街還是靈糧堂那一塊這一塊應該是最方便的地點
聯絡資訊：陳沛加0934306640
銷售來源：仲介
億萬萬房屋－師大店
公司地址　：和平東路一段173號
公司電話　：23567007
經紀人姓名：陳志榮（97登123證號）
營業員姓名：陳沛加（99登144203證號）
收費方式　：　1％

單價太高沒搞頭

這地段公寓開價破百是常態

可是他的地段包含了屏東

一手屋主 是說底價會很低 還是說他賺好幾倍

現在這種時機能賣到80-85就要偷笑了

同意樓上

這價格賣五年也賣不掉的

屏東路會不會太搞笑了