大家好^^
因為是自己要賣的，不是很專業，如果坪數部分有誤，請不要見怪。
建物門牌：
高雄市三民區愛國路97號九樓
房屋屋齡： 九年
房屋類型：電梯大樓 樓中樓套房
(樓下是客廳加浴室，樓上是臥室加書房)
所在樓層：本案在9F 總樓高10Ｆ
建物權狀： 4.75坪
主建物 ： 1.98坪
附屬建物： 陽台0.496坪/雨遮0.142坪
共同使用： 2.128坪
車位 ： 有附一機車位，但權狀上沒寫，不過買賣契約中有寫。
權狀坪數是否包含車位坪數：Ｎ
土地權狀：0.96坪
格局 ：1房、1廳、1衛、0陽台
(頂樓有超大曬衣場)
開價 ： 110萬
停車位 ：地下一樓 平面機車位
交通 ：愛國路
本物件近半年實價登錄資訊截圖：
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/login.action#list_datatable
(補上)
照片連結：未拍(人在台北)，晚點會更新
其他介紹：
大樓的一樓裝潢還不錯也很大，如果有訪客，可以約在樓下就好。
24小時管理員，附有投幣式販賣機，兩台電梯，出入都要用門禁卡(電梯、大門、車道都
有管制)。
鄰近 鼎山家樂福，附近還有整條街都在賣吃的。(走路就可以到了，很方便)
和春電影院也在附近，不過要騎車。
旁邊還有個小公園。
鄰近學校：高雄高工、高應大、高醫。
本間位於高樓層，很安靜，不會吵；
窗戶打開沒有遮蔽問題，通風良好。
(旁邊是老社區，幾乎都是透天厝)
平常是出租用，故換房客時，會重新油漆，所以屋況保持很好。
(出租率很高，最久只空檔一個禮拜，租金約5500起跳。)
因今年初才重新裝潢，把木地板跟隔板之類的都更換新的，還有上述的優點，所以才
會開價比實價登錄高一些。
若有任何疑問，麻煩請站內信詢問，謝謝！
聯絡資訊：站內信
銷售來源：屋主

最近套房釋出好多

實價登錄有3筆9樓 有興趣自己查對了 這間的小問題在於貸款 可能要全貸喔 不過總價不高

全貸XDDDD

G大買了！

可能啦....我住台北 太遠了這個時機不碰套房 謝謝XDDD

其實因為屋主(家人)，要出國了沒人可以幫忙處理，才賣的~不然這時機...還是繼續租就好...

這價錢不好賣啦~建議繼續租! 精英會館大樓可以代管阿代租代管都可以~而且收費很低!可以考慮

收費算高...所以之前都是自己租...

蓋這種東西賣不知道有沒有搞頭...XD

其實這種套房都有他自己的行情 很多單身女生愛

單身男生也愛...時代不同了..XD不過他是蓋樓中樓,坪數超小..XD

沒有陽台與有陽台的套房，行情大約差異多少呢？

三民人推

陽台外不外推其實對價格影響並沒有想像中大.青菜蘿蔔各有所好.只是限在年輕人越來越愛陽台,和以前的人愛貪坪數有點不一樣.

我公司附近~推~

TOO BAD

噓的點是……？