曜松江在哪?林杯不是很清楚
但如果是挑高的房子
看懂的人會買的一樣會買
買不起的酸酸一樣不會買
有關夾層違章建築處理方案
天龍國檢舉都要求檢舉人具名或檢具相關照片
因係夾層屬室內二工，無明顯外露者較不用擔心檢舉問題
建案使照下來或過戶完再補蓋就好
台北房價動則幾千萬
弄個夾層施工費才10-20萬
連這點錢都出不起的
也別想在天龍國買房了
何況找個建築師蓋章很困難嗎?
※ 引述《phcebus (其實c是o 一一")》之銘言：
: 不論a38跟 台灣喬治的恩怨
: 單論北市挑高宅部分
: 因為這個規定
: 勢必造成 "使用價值"下降
: 因為小面積挑高宅的主要賣點就在二工夾層所增加的樓板面積
: 而當你原來的市場上的價格就隱含了二工 假設表彰實際使用率是100%好了
: 當你二工不能移轉以後 實際使用率就下降到70%(因為大半不會二工了)
: 而二工也因為移轉成本(要拆二工)上升,使得誘因下降
: 這規定相當於實體使用價值減損,
: 價格要比照之前的 就直接變得沒什麼道理的事情
: 就很像你賣二手手機 螢幕邊角有刮傷 跟螢幕邊角沒刮傷 價格就是有差
: 看來台北挑高宅 的冬天 要跟7000萬以上高價宅依樣寒冷了
: ※ 引述《taiwanjudge (人生不是只有賺錢)》之銘言：
: : 違法挑高 柯市長已經下令了9月1日起
: : 9月1日起才取得使照的建案,不管是建商或是違法夾層
: : 陽台外推 在第一次登記或有買賣,移轉行為
: : 就必須要有建築師證明 非違章建築 並通報都發局進行稽查
: : a38你的違法曜松江 可能拿不出建築師證明耶 面臨斷頭危機
: : 畢竟我們在板上也認識多年了500萬 我便宜收