看到板上很多討論少子化的問題
但少子化似乎只是影響人口數量的原因之一
如果是非置產類的人口如 外籍配偶~外勞~外籍企業~觀光產業~ 等等
(我只想的到這些,不知道還有什麼?)
也會有實際"住"的需求,所以就要有人買來給他們住(投資)
這些都關係著政策風向
規模大小就看政府做到什麼程度
因此如果單就人口的角度來看房市需求
是否政策因素才是關鍵呢?
有心得的板友歡迎賜教

要繃了,不用理由了...!!政府還不快點搶救,不然銀行就要倒了.

做臉才會緊"繃"啦

從人口的角度來看房市需求 在台灣根本是假議題台灣低利,稅制 不動產持有成本低 造就投機炒房的天堂房地產交易量 多半是投資客互相買賣衝出來的還在陷入少子化的房市需求迷思 完全搞錯方向了

人口數是提供需求面最最基本的因素，但最重要的是有多人要買房，如果買的起房的人少，人口再多也沒用。換言之，人口少加上低薪，才是未來房市悲觀的地方。

wangrh講的只是"成交量"變少 對價格而言不會改變前面說了 台灣房地產持有成本太低 才是造就投機溫床開徵房屋持有稅每年1% 再加上空屋稅 房價馬上崩谷底

要讓房市有希望，就是提高薪資或降低房價。讓成交量維持在一定規模，市場才有正常的機制。

永遠買不到的高雄王別反串了，銀行倒閉妳才可以買更多房子還有本來開銀行的店面啊

關鍵是人口問題是否引發外資撤離

高雄王最近有點弱

別忘了還有無數的外地人口想往城市擠

我是寫給政府看的又不是寫給妳們看的.

外勞住宿舍啦