誰能比我會降價？ 建商打趴洲子洋
發佈者：好房News2015.08.30
好房網News記者賈蓉／整理報導
投資客逃竄，想要降價求售才發現，最大的競爭對手竟然是「建商」！專家透露，目前洲
子洋重劃區中，已出現投資客自動降價求售的市況，無料建商降價幅度更是驚人，遠低於
第一批投資客的入手價，讓想出脫的投資客備感壓力。
洲子洋重劃區賣壓大，投資客、建商都願自動降價求售。（好房網News記者 陳韋帆／攝
影）
「小賠就是賺！」房市交易冷清，不少新興重劃地區因推案量大，開始出現投資客拋售的
情形，除了預售屋求「平轉」外，更有投資客開始「能跑就跑」，願意降價出脫手中的餘
屋，不過專家透露，目前洲子洋地區已有「建商比投資客還狠」的市況出現，瘋狂降價讓
第一波投資客的物件毫無競爭力。
財經專家盧燕俐在東森財經台《57新聞王》中透露，目前洲子洋重劃區中，「合X建設」
的預售案原本開價4字頭，一名投資客最終以每坪36萬元入手，無料目前市況不佳，「建
商」反而變身「最大的投資客」，直接將開價下修至每坪31萬元，讓投資客的物件毫無競
爭力，且建商還持有更便宜的低樓層物件，開價2字頭的行情，讓許多小投資客的物件物
哭無淚。
對此，財經專家蔡明彰建議「下不了車」的投資客，如果持有超過2間房產，最好「壯士
斷腕」，跟著建商的價格一起砍價；但若僅是投資1間房產的小投資客，資金勉強還能維
持周轉，「搬進去住吧！」，只要能撐過5年，稍微有自住客願意搬進去時再出脫，會是
比較好的結局。
http://goo.gl/qrZSrs
其他:
誰行行好叫好房網別再騙了，
洲子洋ㄧ坪賣31根本賺兩倍，
建商這跟帥大ㄧ樣是哀兵政策。
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-08-30 17:29:00沒 帥大真的不行要破產了 建商100間有101間都倒了 房地產已經觸底 崩到剩1折了 明天央行要昇500碼 今天已經發生送你房子還給你錢的慘況了
作者:
phcebus (菲比斯)
2015-08-30 17:55:00當初記得洲子洋板上喊很大 結果這次淹很大 XD機能不佳又淹水 真的是炒房春秋大夢
作者: fit 2015-08-30 18:07:00
把洲子洋這名字換了吧!!改成威尼斯如何?!
作者:
anderwu (好事)
2015-08-30 18:28:0013就買啦
作者:
dans (Go for the eye)
2015-08-30 19:20:00作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-30 19:32:00安啦 建商口袋很深 深不見底的大家要有信心！開價用力給它殺下去！喜歡的不用客氣！
作者: aivc (懷念的AI與VC的大決鬥?) 2015-08-30 19:44:00
合康嗎？寶佳機構的，現在第一個在青埔降到17～18的也是寶佳
作者:
Remin (雲影天光)
2015-08-30 20:05:00汐止一些預售屋也是如此，如敦美御林。
合新？不是說全部完銷，還是這是第二期，第一期賣的很囂張
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-30 20:24:00就new star 現在推第三期了4幾萬只有上河園高樓層 還有全坤尊峰如果是合新new star絕對不可能有1p四開頭的
作者: jackygow 2015-08-30 20:59:00
又會淹水 又有斷層 真的是福地
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2015-08-30 21:24:00寶佳wwwwwwwww
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2015-08-30 21:27:00最末應該是在呼籲投資客搬進去住吧
作者:
masspoet (木工小學徒)
2015-08-30 22:23:00建商就算降到投資客斷頭價應該也賺，不然公司開辛酸的喔
作者:
atom95 (用心做好每一件事)
2015-08-31 07:52:00回樓上，叫它吃ㄕˇ吧！汐止???
作者:
nadon (我叫乃凍)
2015-08-31 09:10:00有降嗎？無感
作者:
essex (腳麻 但無腦麻)
2015-08-31 09:28:00兩年前去洲子洋/頭前繞繞..代銷都不大理我~~