作者:
twwo (...)
2015-08-30 15:16:17同學 , 不要衝動 ,
你不爽的是個情緒 ,
但沒必要跟錢 過不去!!!
明明就贏面大 , 幹嘛自己認輸????????
※ 引述《danielgood1 (多拿特)》之銘言：
: 謝謝大家的指教，其實一整個晚上，我們買方這邊，
: 還是不斷的跟住商楊明加盟店聯繫。
: 我們的仲介，您好，你也是鄉民，我知道，
: 我們光等店長打給我們，從仲介說會請店長打給我們開始，
: 足足等了快兩小時，我想強調，服務不是這樣做的。
: 買房子之所以會找仲介，是因為仲介要賣的是服務，
: 而代書是跑事情的部分，服務應該是買賣雙方的都要顧慮到，
: 可是我們買方這邊真的感受不到服務，
: 就這個案件來看，我承認我們一定有責任，
: 當初契約的最遲點交日我們沒有注意，但仲介這邊，
: 讓我們的感受是沒有去追雙方的進度，只是一直說服務費的事情，
: 後來又發生屋主還沒有搬走的事，在過程中，盯進度的是我們買方，
: 甚至是代書....
: 所以要不要服務費乾脆給我們和代書就好了...
: 我們只是單純的想讓一切順利，快點交屋，之前該給該付的沒晚過，
: 因此他們的處理只會讓買方這邊對他們的服務很失望。
: 和女友討論了一晚，還有一些律師朋友，
: 我們目前傾向是不買了，即使會賠前面的錢，
: 之後會向三方求償，就當人生的學費吧，
: 畢竟現在屋主這樣子，我們若無法在點交之前看空屋，
: 也怕買到不好的房子，
: 再者，現在關係這樣，屋主又皮皮的，
: 難保會有其他事情發生，這樣的屋子，我們不太敢買了，
: 新手越級打怪，只好噴裝備升經驗值，
: 謝謝大家的指教，最後給其他即將買的新手，
: 房仲，慎選。
: 買住的，在商言商，靠你自己，最有保障。
: ※ 引述《Looooser (您好!我是盧sir)》之銘言：
: : 為何很多人覺得這沒甚麼? 屋主能住到9/15前才搬光而沒關係?
: : 我一直以為代書流程應該是有順序性而且不可拖延
: : 交屋前看屋一定要屋主完全清光 才能好好看阿
: : 不然一堆東西是能看得仔細嗎?
: : 然後交完屋發現問題有些仲介也可能比較沒這麼積極
: : 是我的話就1.協議最後交屋日延後一周12號後再驗屋再來撥款塗銷交屋
: : 2.請仲介協商屋主提早騰空讓代書流程能順利在15日前交屋
: : 版上很多人可能覺得我大驚小怪 我講一個我親身經歷
: : 我跟直營的大仲介買過間房子 屋主自住我看兩次是覺得屋況好像沒啥差
: : 後來成交後 交屋前看屋屋主騰空 我才發現沒有家具的這間房子前後高低落差極大
: : 我馬上表明不想買 屋主也同意解約 但大仲介這時跳出來說:要解約不是你們說了算
: : 我們服務費怎算 我就想說那不然請sgs來做傾斜測量 果然傾斜率多點在1/50~70
: : 才順利解約但我還是付了相關稅費 而這一切如果等交完屋再回來看 你應該光打官司
: : 就打到欲哭無淚 第一次買房子不用過度操心 但你的要求我覺得是很合情合理
: : 所以快找仲介協調吧