廢話不多說 請看圖
http://imgur.com/gallery/k9PVZiB
想買來投資，下了斡旋
被斡旋第一名加價買走，

成交價你猜不出來Zeroyaking都沒這種apple案

誰叫他不加價買!

我才賣了一間200的高岡屋三房耶 XD兩百多萬 打錯 XDDD 昨天才簽約#1LsSnARb 第一天第一組看屋就下斡 至少五組以上搶輸另外我民生路雞排帝國也是超APPLE價成交~~1600萬apple案鄉民跟我賣過兩三間都不用看房子的 匯款下斡大橋王應該是最近沒人找鬥嘴 故意叫我出來 害羞~扭

真傲嬌

G大我十二月又要去12天 有找到好地方了 XD

台南有跌很多?不然怎麼這麼多apple?

看屋主心態吧~~有些之前買便宜 或急用錢

台南真的好便宜喔 雖然不了解台南市況 但整個投報率比雙北優

我五月賣給鄉民的世紀之門500萬 說真的 跟周邊成交行情便宜了約40-50萬 因為屋主買新透天趕著用現金交屋北部感覺便宜 所以有些預售屋都套牢 公司接一堆

意思是台北投客下去掃貨 掃到當地認為盤子價嗎

在地的也有 因為沒遇過北部的預售屋模式 當然有賺的但來不急的 跑不掉的就卡住 大坪數根預售都不好處理

看跑到幾手啦 跑到三手就得等交屋兩年才有機會市況好一手不要賺太多給後面一點利潤基本上都很好跑

最近台南屋主心態有比較軟嗎?風向變了應該多少有差吧?

缺錢的軟 不缺錢的放著租人 主要還是看怎麼經營不過我很怕屋主租人後才賣 看屋超麻煩的而且有時候看坪數總價也不準 我看過自住屋況像廢墟的光清空整理油漆 也花不少錢....

其實裕豐街巷子裡的房子本來就便宜......

最近很多朋友也買了，感覺台南房市還滿不錯的??

這幾個月投資的初心者變少了 自住買方變多了不過實力強的投資客還是在默默地掃 高岡屋那間被投資客朋友碎碎念 幹嘛不報給他 就來不及咩....有些仲介都愛先給投客 整理好後還能再接來賣一次我的觀念反而不愛找這種短進短出的 因為之後也不一定好賣 自住跟收租金長期的鄉民買方才是主力

Z大 你又要開團喔

我都自己去 想撤就撤 想打柏青哥就玩 想吃就吃不過我倒是可以直接告訴怎麼去 哪裡好 XD一張阿吉就有了~~~人間仙境

真的不錯的件

不懂南部行情的北北部人~覺得開價數字好親民阿（真心希望北部房價應該比照~讓多一點人買的起房）癡心妄想)))

結論zeroyaking還是沒報apple給版友

有阿 賣好幾間...賣太快 XD自己看看成交的 http://goo.gl/Iav84U去年成交鄉民屋主買方17組 今年也有鄉民7組喔如果想故意找我聊天 可以不用這種方式 我性向正常 XDAPPLE件第一件報鄉民買得是開元路透天~300多萬 超俗http://goo.gl/3gAJdC 之後翻倍成交!!租金收兩年後 沒奢侈稅 賣給租屋公司的客戶要不是我去日本玩 就會先給我委託了 可惡 XD

z大這間透天怎麼沒告知阿,398ㄝ,我只對透天有興趣,尤其那種2-300萬的不過看一下是2012年的,現在2-300萬透天很難找了

我那時侯還不認識你…一般買方改學宿我後面有被屋主問：我是不是賣太便宜了...

他加價買~~你再加價買贏他不就好了嗎???

最後成交價290萬

台南哪有跌，在591跟屋主出價，還不嗆想太多，整個就要井噴了的態勢

Z大 保重身體

...398W透天還含車庫真的是APPLE

重點：屋況還不錯！

Z大 我想找平均律...是不是沒有機會啊

那種物件不多耶 要賣的沒幾個....我覺得比耘非凡好看

還有大稻埕、大阪埕也不錯

這種案子 很多都還沒流出來就被住戶介紹買走了還有隱藏物件~~~南紡金典!! 家齊女中後面那棟