[請益] 新北中和 景安贊價格

作者: ioduck (呱)   2015-09-06 01:54:27
因為要結婚有自住需求,所以開始看房子,想要住個10年後再換房,因為以後要跟長輩一起住。希望房價能保值,也不要買太貴,
最近有看到中和中正路的景安贊有一戶還不錯,
1250萬
26.6坪含車位(但是我不想要車位)
低樓層,有裝潢
有查了一下資料新屋價格好像是33萬/坪,
這樣的話大約多少錢可買,900萬買的到嗎?
作者: eric61446 (小招)   2015-09-06 02:07:00
那邊 建議不要xd ~路線很不順
作者: joshlinhaha (JoshLin)   2015-09-06 02:13:00
買不到
作者: eric61446 (小招)   2015-09-06 02:13:00
住去新歐洲都好一點xd 復興路一堆案子日光大道後面也預售屋 南華路上也再蓋
作者: gadacha (卡打車)   2015-09-06 02:58:00
高架橋 你確定嗎 窗戶都開不了
作者: eric61446 (小招)   2015-09-06 08:54:00
是有後棟啦 可是那邊動線很差
作者: DouglasT (sdf)   2015-09-06 09:46:00
雙和將來肯定是不會保值的 還不如住林口三峽吧雙和的環境不佳 景安到南勢角附近更是屎坑等級的
作者: anly888 (跟著心情走)   2015-09-06 10:07:00
因為工作只能買在屎坑<希望趕快跌,速速跌
作者: idchi (女子白勺)   2015-09-06 10:23:00
景平路上靠近景平站附近巷子(智仁勇)生活機能還不錯啊、還算安靜,只是房價也高到不像樣~@@@
作者: ioduck (呱)   2015-09-06 10:39:00
我看到的是後棟的,是有覺得開價很高@@,但是中和是我比我比較熟的地區,而且有環狀線,這樣也不建議買嗎?
作者: deploy   2015-09-06 10:48:00
看來您已經有答案了
作者: ceasefire (努力才有收穫)   2015-09-06 11:01:00
2人+長輩,這坪數不會太小嗎
作者: Anda (加油)   2015-09-06 11:07:00
中和遠東科技園區那邊工作那麼多 中和還是需求很大吧
作者: joshlinhaha (JoshLin)   2015-09-06 11:16:00
後棟是可以.雙和醫院那機能還算不錯!
作者: taiwanjudge (人生不是只有賺錢)   2015-09-06 11:21:00
中和環境超差。景平路一堆廢氣
作者: ioduck (呱)   2015-09-06 11:21:00
以後才會跟長輩ㄧ起住,現在的需求是只要兩房就可以
作者: joshlinhaha (JoshLin)   2015-09-06 11:22:00
今年4月6月成交行情是45跟48萬...
作者: ioduck (呱)   2015-09-06 11:23:00
當初是考慮景安站附近交通方便,動線問題的確沒有想到
作者: joshlinhaha (JoshLin)   2015-09-06 11:23:00
若要靠那裡的環境..圓通路有些社區比較安靜!
作者: ioduck (呱)   2015-09-06 11:24:00
45~48真的好貴T___T請問J大,圓通路價格會比較可下手嗎?
作者: tas72732002 (蔥頭)   2015-09-06 11:26:00
交通很爛 ~ 請慎重考慮
作者: joshlinhaha (JoshLin)   2015-09-06 11:26:00
這棟的行情在那個區塊是算偏高...我就住圓通路...圓通路單價就比較低..雙和新城社區不錯...但單價不到40..只是很少在賣!靠景安最好的路段是南華路...如果您考慮景安贊...那日光大道這社區也不錯.只是他的兩房好像都只有一面採光!!!
作者: ioduck (呱)   2015-09-06 11:33:00
謝謝J大,這幾個區塊我都會再去看看!南華路之前也查過資料好像不錯!首購人生真的好緊張啊!@@
作者: oca (nessun-dorma)   2015-09-06 12:05:00
十年後換房,有先做好認賠出場的心理準備嗎?
作者: jecko (振作....)   2015-09-06 13:29:00
那一帶新屋超過40萬/p就別考慮了,何況你還要住很久.有900萬的預算還有其他地方可以挑.
作者: ioduck (呱)   2015-09-06 14:47:00
o大,是覺得中和區塊不保值嗎?只希望10年後不要掉價就好.Jecko大,900預算還有推哪裡呢?
作者: chancemore (嗯)   2015-09-06 15:01:00
照自己想法去做就好,來這邊問版友他們也不能幫你負責,選自己熟悉的區塊,用現在的行情買自己能負擔的房子,10年後的事情沒人能預測,不要眼高手低不切實際就對了
作者: ioduck (呱)   2015-09-06 15:08:00
謝謝大家的回覆!受益良多!
作者: oca (nessun-dorma)   2015-09-06 15:26:00
先花點時間了解總經吧,不要只會聽這些多多講五四三
作者: sea710710 (小蚊子)   2015-09-06 15:26:00
8月成交圓通路的17年社區,成交價30初…雖然交通還好,但有學區、醫院、運動中心、安靜,圓通路可考慮喔~
作者: dogbydog (神秘兮兮神經病)   2015-09-06 15:57:00
中和永遠是過度區
作者: eric61446 (小招)   2015-09-06 16:04:00
你要看景平路 還不如去看 圓通路 ~森之郡 某些位置不錯 面後山 不賴
作者: kendal (kendal)   2015-09-06 18:05:00
森之郡很潮濕千萬不要,蓋沒幾年管都生鏽
作者: eric61446 (小招)   2015-09-06 21:04:00
生鏽 建商建材太爛吧
作者: pdatam (Let it go)   2015-09-06 23:49:00
森之郡以前是墳墓 後棟還有一個墓未拆
作者: geoemia (開始當阿宅)   2015-09-07 00:10:00
之前景安贊新成屋時有去看過,還沒開始殺代銷開30實際成交價應該更低才是
作者: ioduck (呱)   2015-09-07 01:25:00
現在開ㄧ坪50以上,很貴,但是屋齡很年輕

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