年輕人首選 捷運海山還有3字頭
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2015-09-05 15:20:13 經濟日報 記者潘羿菁／台北報導
近年來台北市與新北市的房價持續攀升，購屋資金動輒上千萬元，讓不少
年輕族群望之卻步，不過信義房屋土城海山店主任楊千禾指出，新北市土
城海山一帶的房價仍保有3字頭，甚至不到1,000萬元就可以買到二房一廳
的物件，是少數緊鄰捷運板南線，仍可以享受相對低房價的區域，因此成
為年輕人首選。
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土城海山一帶房價仍保有3字頭，受年輕族群青睞。 記者許正宏／攝影
土城海山附近的學校相當多，包括樂利國小、廣福國小、中正國中、海山
高工等，在早期，交通設備還沒有非常發達之際，許多教職人員定居於此
，不過隨著捷運板南線的開通，並在新北市設立許多站點，包括江子翠、
新埔、板橋、府中、亞東醫院、海山、土城、永寧，帶動更多人口流入。
楊千禾表示，會來海山商圈尋覓房屋，多半是考量當地房價仍屬合理價位
，20年以上屋齡，每坪開價在36萬至42萬元，十年以下屋齡則在42萬至46
萬元；若是亞東醫院、府中、板橋等，屋齡逾20年，早就漲破40萬元，這
裡仍是捷運板南線少數房價還在3字頭的區域。
楊千禾說，來這裡購屋者分為兩大類，第一、家中長輩想幫小孩買房；第
二、換屋族群，例如，原本住在舊公寓，希望改成電梯大樓。同時，從海
山站到台北車站只要24分鐘，讓地理位置處於郊區的土城海山，成為上班
族的首選。
隨著土城海山快速發展，生活機能也非常齊全，例如，去年 9月開幕的土
城國民運動中心，從冰宮、游泳池、攀岩、壁球等，樣樣都有，十分齊全
。
走路約五分鐘，就可以到裕民路上覓食，同時，銀行林立，形成適宜居住
的小型商圈。
值得注意的是，新北市政府針對學府路一帶進行重劃，將要規劃國中、小
以及20多座綠地公園，雖然重劃時間較長，預計五至八年才會完成重劃區
，但是目前已經吸引大型建商在此布局，先行卡位。
連結：http://house.udn.com/house/story/5888/1167666
其他：土城某些地方還是頗熱鬧...到台北車站好處大概就不用轉車吧XD

但我有朋友在海山賣3房公寓賣三個月了賣不掉...

這種條件蘆洲 新莊一堆

蘆洲？ 我笑了~

海山熱門的物件以20年電梯大樓為主，之前還衝到40萬，現在降了10%，跌到36萬左右，而且36萬的還都很快就賣掉了

離市中心太遠了，不符居住正義

那裡生活機能很不錯,是土城三大熱鬧區域之一...比土城國小那裡好多了..

講機能蘆洲新莊板橋更好還需要去買那邊咧

以前在海山站旁住過 生活機能確實不錯 搭捷運上班也方便

蘆洲三重新莊土城都是台北縣 有什麼好爭的

我意思是 這篇新聞幹嘛只講海山 新莊捷運有三條咧

記者為什麼開頭故意強調房價上揚，明明這些日子是在跌啊

恩亨。

海山搭捷運進台北市比較快

喇叭咧 蘆洲總站時間根本差不多

板南線行經新板、西門、北車、東區、信義區，比蘆洲線方便多了！

板南線捷運王者 無可取代

都是苦命魯蛇上班族，有什麼好爭的？有本事買個台北市房，再租一個辦公室的車位！

沒本事阿！所以不買房

藍線就是威

藍線讚