Re: [新聞] 代銷不接案，建商冷嗆：我自己賣，你就不要賺 forestsea722 PTT批踢踢實業坊

Re: [新聞] 代銷不接案，建商冷嗆：我自己賣，你就不要賺

作者: forestsea722 (森林海不會超車了) 2015-09-07 13:48:29

針對這個新聞的話題，小弟有一些不懂的地方，想請教各位先進
一個建案有100戶，只賣出60戶，剩下40戶
有2種情況
第一種情況：由建商自己賣剩下的40戶
那建商要負擔全部的管理費、房屋稅、空屋稅…的嗎
50年後，這建案要拆了，管理費剩下1000w
那是不是60戶拿走600w，建商拿走400w呢
第二種情況：建商委託代銷公司賣
那代銷要負擔全部的管理費、房屋稅、空屋稅…的嗎
50年後，這建案要拆了，管理費剩下1000w
那是不是60戶拿走600w，代銷拿走400w呢
謝謝

作者: landagent (帥過頭) 2015-09-07 13:54:00

別提了，剩下40%，沒有代銷會作的，因為，成本是40%

作者: samhaochiu (流浪的小孩) 2015-09-07 14:26:00

不管誰賣建商都要負擔管理費水電費（除了代銷使用那

作者: richman (李奇) 2015-09-07 16:09:00

房子是誰的誰就要付持有成本，這個問題太外行

作者: GuitarOcean (有為而無所求) 2015-09-07 17:13:00

你叫仲介賣房子你要仲介幫你付水電費嗎?而且問這些根本建商不會在意的事情房子只要能賣啥都好，難怪常常有住戶跟建商歡一些有的沒的... 建商不是不想幫你處理是根本就覺得來亂的

繼續閱讀

Re: [新聞] 安坑開出5字頭！太樂觀恐喝西北風...landagent [新聞]捷運凹子底站開發案 12月2日開標mike7272 [賣屋] 台中北屯鄰G5站總統閣廈正1房1廳 268萬hisashi021 [新聞] 「投資台中七期獲利200%」　信者血本無歸cjol [賣屋] 高雄前鎮陽光情人kdevil Re: [新聞] 安坑開出5字頭！太樂觀恐喝西北風...taiwanjudge Re: [新聞] 安坑開出5字頭！太樂觀恐喝西北風...visa9527 [新聞] 租或買？　個人化「居住成本」秒算！crocus [新聞] 等不到陸客　金鑽夜市搖墜、商旅拋售crocus [請益] 請問台中7期停車位的價格 ..xxntuxx