作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2015-09-10 00:42:16最近建商的接待處冷清很多 (高雄)
可是價錢根本超硬阿!
連二手屋市場也是一樣...砍不下來,
想說拿新聞嚇賣方,撿個便宜.... 根本沒用
(恐嚇兩年了@@)
只是有覺得仲介頗辛苦...
真的沒有幾年前那種驕傲
line就天天密 祕密密秘密
被煩到要封鎖
所以房價真的有跌嗎?
有~ 便宜的~
房子
要賣嗎~
作者: LIF (I got shot) 2015-09-10 00:46:00
同感
作者:
oca (nessun-dorma)
2015-09-10 00:48:00房市循環都是十年為週期的 你希望明天看到什麼結果？
作者:
vaughn (草哥哥)
2015-09-10 00:51:00當最高點100萬的房子，跌到有50萬成交時，你還是會看到掛著想賣最高點100萬的房子，也還是會以為賣家都很硬的
作者: storyo11413 (小便) 2015-09-10 00:59:00
所以成交量變很低阿 房仲已經擺桌椅到店外面招客了
實價登錄就是降不下來的元兇阿，沒辦法用新聞恐嚇心理
作者: THAO168 (一路發) 2015-09-10 01:12:00
前幾年都可以等了...
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2015-09-10 01:14:00H大說到重點了 當參考值變成認定值的時候 還能參考嗎
跟ceca租房 買GTR就好啦 買房做甚麼? 買來跌嗎?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-09-10 01:31:00最近討論群組應該很容易看到8月的建商銷售統計表.你看了表還會覺得建商有壓力嗎..XD別忘了,建商銷售40%回本80%可以封盤不賣..
作者:
lemoncoca (lemoncoca)
2015-09-10 01:42:00樓上數學等式假設怪怪的…依樓樓上的數學式解出來是，『新屋賣價』一般都是成本的兩倍價格先賣看看，看賣不賣的動。
作者:
aloness (aloness)
2015-09-10 01:57:00建商的庫存現在還不構成壓力，明年才是11月份情況會比較明朗一點，這就不是看誰錢多了而是看誰嗅覺比較靈敏
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-09-10 02:03:00建商不是甚麼開兩倍這樣賣的...不過我相信板上很多酸酸很熟建商,問他們就知道了..XD我認識的建商銷售方式和他們講的差很大.
作者: dferww55 2015-09-10 03:37:00
上市公司的建商只剩興富發還沒虧，其餘全虧
作者:
LienPig (連豬)
2015-09-10 07:39:00建商財報虧一屁股,沒壓力?
作者: moumoumou (倒楣透頂了 衰到爆) 2015-09-10 07:41:00
高雄基期很低 很多投資客成本低 不怕放著
誰能告訴我那建商的財報為什麼都是虧的? 不是40%回本?還是連40%都賣不到??那這樣不是壓力甚麼才是壓力?
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2015-09-10 08:20:0040%回本，那為什麼上市公司eps每家都是虧錢？難不成都賣不到40%？樓上問題跟我一樣XD有請ceca出來自圓其說一下
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-10 08:40:00現在財報認列是結案才入帳 當然財報不好看
作者:
hitsay (國小生)
2015-09-10 08:52:00版上都在笑投資被套到，其實只有少部分或是部分資金，飆高的價格使得投資客也默默減少投入，如今價格是真的有下來，但是砍價較多的仍是被投資客吃掉，畢竟他們也等很久了，所以你們才會對降價無感，問問投資客吧，超有感的
作者: Hosan (Mr.厚) 2015-09-10 09:01:00
桃園、龜山、林口我都有遇到一些願意降價的，尤其是建商的新成屋，很明顯是有感覺的當然1折甚麼的是不可能，但卻實有個10%左右的空間
沒有成交財報那麼難看一定會影響到股價的看他們可以撐到什麼時候 呵
作者:
este1a (曾幾何時臭機八)
2015-09-10 09:37:00可以撐三年
作者:
lady123 (蜂蜜小姐)
2015-09-10 10:11:0040%回本 為什麼房價崩盤過啊 應該鎖在高點啊
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-09-10 10:37:00請板上諸多空方跟酸方們幫你找 一定找得到
作者:
g9xuggf (fdsf)
2015-09-10 12:01:00房地產要跌 周期會要久一點喔! 通常會先量縮..
作者:
hobbes (go! Chen)
2015-09-10 12:33:00高雄沒什麼跌是真的，有跌的是左營軍區那邊
跌也要時間 幹嘛給他們看新聞= = 出個價不要拉倒就好你覺得會跌幹嘛緊張的要買 除非你覺得現在是最低點
作者: kkithh (kkit) 2015-09-10 15:31:00
覺得不會跌的趕快去買，廢話那摸多我看是不敢買吧
10%的空間?可是版上都是50%開始談ㄟ,怎麻差異這麻大??
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-09-10 18:21:00我建議樓上可以不要相信建商40%回本..XD你不信乾我屁事...XD我賺我的錢,酸酸去幫大家解決問題,大家做自己愛做的事情.讚!!
作者: buddar 2015-09-10 21:08:00
沒人買就會跌了,反正現在貴成這樣,不要買就對了