作者:
NoStra 2015-09-10 09:10:11喔 跌好多 你沒看到
新莊一坪從20跌到50+ 竹北一坪20跌到30+
大安一坪60跌到100+？
喔跌好大喔 不過都只是買方在喊的
實際去走一趟 發現房價根本跌不動
持有成本低 利率低 通膨 剛性需求強
結婚生子一堆等著買房 沒房你有臉？
以前一戶8-10人 現在一戶 3人 剛性需求強很多
克制一點慾望吧 都什麼時代了 少生點
買間房 享受夫妻生活 等房價上漲 你同時也致富了
最近一直被買方洗版會跌 表示買方已經快忍不住了
準備等房價噴發吧
引述《killCHina (把拔~我想買GTR)》之銘言：
最近建商的接待處冷清很多 (高雄)
可是價錢根本超硬阿!
連二手屋市場也是一樣...砍不下來,
想說拿新聞嚇賣方,撿個便宜.... 根本沒用
(恐嚇兩年了@@)
只是有覺得仲介頗辛苦...
真的沒有幾年前那種驕傲
line就天天密 祕密密秘密
被煩到要封鎖
所以房價真的有跌嗎?
有~ 便宜的~
房子
要賣嗎~
作者: LIF (I got shot) 2014-09-10 00:46:00
同感
作者:
oca (nessun-dorma)
2014-09-10 00:48:00房市循環都是十年為週期的 你希望明天看到什麼結果？
作者:
vaughn (草哥哥)
2014-09-10 00:51:00當最高點100萬的房子，跌到有50萬成交時，你還是會看到掛著想賣最高點100萬的房子，也還是會以為賣家都很硬的
作者: storyo11413 (小便) 2014-09-10 00:59:00
所以成交量變很低阿 房仲已經擺桌椅到店外面招客了
實價登錄就是降不下來的元兇阿，沒辦法用新聞恐嚇心理
作者: THAO168 (一路發) 2014-09-10 01:12:00
前幾年都可以等了...
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2014-09-10 01:14:00H大說到重點了 當參考值變成認定值的時候 還能參考嗎
跟ceca租房 買GTR就好啦 買房做甚麼? 買來跌嗎?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-09-10 01:31:00最近討論群組應該很容易看到8月的建商銷售統計表.你看了表還會覺得建商有壓力嗎..XD別忘了,建商銷售40%回本80%可以封盤不賣..
作者:
lemoncoca (lemoncoca)
2014-09-10 01:42:00樓上數學等式假設怪怪的…依樓樓上的數學式解出來是，『新屋賣價』一般都是成本的兩倍價格先賣看看，看賣不賣的動。
作者:
aloness (aloness)
2014-09-10 01:57:00建商的庫存現在還不構成壓力，明年才是11月份情況會比較明朗一點，這就不是看誰錢多了而是看誰嗅覺比較靈敏
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-09-10 02:03:00建商不是甚麼開兩倍這樣賣的...不過我相信板上很多酸酸很熟建商,問他們就知道了..XD我認識的建商銷售方式和他們講的差很大.
作者: dferww55 2014-09-10 03:37:00
上市公司的建商只剩興富發還沒虧，其餘全虧
作者:
LienPig (連豬)
2014-09-10 07:39:00建商財報虧一屁股,沒壓力?
作者: moumoumou (倒楣透頂了 衰到爆) 2014-09-10 07:41:00
高雄基期很低 很多投資客成本低 不怕放著
誰能告訴我那建商的財報為什麼都是虧的? 不是40%回本?還是連40%都賣不到??那這樣不是壓力甚麼才是壓力?
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2014-09-10 08:20:0040%回本，那為什麼上市公司eps每家都是虧錢？難不成都賣不到40%？樓上問題跟我一樣XD有請ceca出來自圓其說一下
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2014-09-10 08:40:00現在財報認列是結案才入帳 當然財報不好看
作者:
hitsay (國小生)
2014-09-10 08:52:00版上都在笑投資被套到，其實只有少部分或是部分資金，飆高的價格使得投資客也默默減少投入，如今價格是真的有下來，但是砍價較多的仍是被投資客吃掉，畢竟他們也等很久了，所以你們才會對降價無感，問問投資客吧，超有感的
作者: Hosan (Mr.厚) 2014-09-10 09:01:00
桃園、龜山、林口我都有遇到一些願意降價的，尤其是建商的新成屋，很明顯是有感覺的
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-09-10 09:14:00.......
作者:
PICnow (有圖有真相)
2015-09-10 09:16:00吹口哨壯膽就會漲嗎? 哈哈
作者: storyo11413 (小便) 2015-09-10 09:17:00
有NOtWorThy的味道了 繼續加油
作者: wei5566 2015-09-10 09:24:00
哈哈哈
作者:
m210 (m210)
2015-09-10 09:26:00實價登錄查查不就打臉了? 我查竹北新成屋大樓去年20+ 今年17
作者:
Eslin (葉兒飄飄)
2015-09-10 09:36:00說到這個，notwor平轉文後怎麼就不見了
作者:
ssiou (科科~~)
2015-09-10 09:37:00穢土轉生，懂？
作者:
Eslin (葉兒飄飄)
2015-09-10 09:40:00還是換個id重新出發。是說這個id超像notwor的
從「攔腰價」到「盤整價」，再到「好像沒跌價」，這氛圍怪怪的喔，是反彈還是回升，請繼續看下去，嘻嘻。
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-09-10 10:35:00呵呵 要買的才在努力喊跌
作者:
eric20 (艾力克)
2015-09-10 10:42:00其實版上年初到現在氣氛就差很多了明年下半年再看看
作者: rainbow321 (joe) 2015-09-10 10:57:00
沒有賣房致富個屁
作者:
pandp (pppp)
2015-09-10 10:58:00原po可能在說唐朝每戶8-10人
應該是以前動輒生6-8個的時候 加父母就8-10個啦可是4.5年級長大流行"兩個恰恰好" 所以6.7年級兄弟姊妹大多2-3個 那一個家大概4-5人(不跟爺爺奶奶同住)
而且別忘記就算現在一戶三人 但少子化...我覺得1-2個比較符合實情 認識的不是兩個就是獨生家中三個的算極少數 七年級而且除了多了很多不生的人 現在晚婚或不婚 可能就一直和爸媽住了 沒有另外買房的需求
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2015-09-10 13:45:00竹北那個大樓新成屋17？
作者: buddar 2015-09-10 21:09:00
果然賣不掉的加價賣,買不起的、嫌貴的,用力殺狠狠殺,三折殺,出錢的最大,每個都三折殺,就會降了
作者: DSVID 2015-09-11 01:26:00
多多抓緊了 房價準備噴到月球!