[請益] 買套房的選擇 chancemore PTT批踢踢實業坊

[請益] 買套房的選擇

作者: chancemore (嗯) 2015-09-10 10:48:13

最近房價暴跌
因為真的很想體驗被套牢的感覺
所以想入手小套房收租
打算賺租金賠本金
目前有兩個選擇
1.大安區雙捷運走路一分鐘3x年
知名學區電梯管理大樓套房
裝潢尚可需簡單整理
2.中山區雙捷運走路3分鐘10年
挑高四米五套房
裝潢不錯不太需要整理
兩者總價一樣都是高樓層非頂樓
想請問何者較優?
租金是後者收的比較高無庸置疑屋齡也新
但前者的地點太好了學區又很優
所以該如何選很猶豫
想問一下大家的意見謝謝

作者: carterdunk (妳能聽到我的心嗎) 2015-09-10 10:51:00

1不會被套 2才會選2吧

作者: casterptt (big men) 2015-09-10 12:21:00

選1的話是選地點跟學區，選2的話是賺租金，你的需求就是賺租金，房齡10年可以賺個2-30年不需要花大錢！

作者: ktjhnihs (人間飛雀) 2015-09-10 12:29:00

推薦二，例如我家40年，最近在討論更換電梯，管委會沒錢要大家平均，吵了半年，等電梯掛了更有得吵我是覺得屋齡很重要，30年等你要賣可能是危樓有價無市

作者: mrright (雲霧繚繞) 2015-09-10 13:08:00

北市租金投報率...2%左右吧

作者: chancemore (嗯) 2015-09-10 13:15:00

那請問何者抗跌些呢

作者: q135q135 (打工仔) 2015-09-11 01:48:00

iammakiyo又出現了耶讚~

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