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23年房仲達人葉國華 變身自售平台總經理
記者曾一禾/台北報導
近幾年來，由於房價不斷飆漲與政府祭出各種打房措施，使得買賣房屋的交易成本逐漸提
高，而仲介服務費卻依舊居高不下，不但引發許多爭議，也讓許多想買賣屋的民眾望而卻
步。根據內政部統計，2011到2015年第一季的不動產交易糾紛中，有接近六成都與仲介相
關，其中「服務報酬爭議」更名列第六名，由此可見，仲介服務未能滿足民眾期待，仍需
努力改善。
曾在房仲業服務長達23年，一路從經紀人、店長、部長晉升到首席房產顧問，現職為
APPLE HOUSE房屋自售平台總經理的葉國華指出，25年前房仲業標榜保障房市交易安全，
只收取固定費率的服務費、不賺差價；而如今，服務費隨著房價水漲船高，但對民眾利益
的創造並沒有大變革，因此他認為房地產買賣模式還有很大的進步空間！
再加上，隨著網路的發達與行動智慧工具的普及、實價登錄資訊的揭露，「公開、透明」
成為主流趨勢，而Airbnb及Uber等各項縮短供需雙方的新興服務盛行，則帶動「去中間化
」逐漸成為時代走向。
「看見民眾未被滿足的需求，解決消費者的問題」葉國華與一群已分飛不同產業的前房產
同事們，藉助新的App與技術共同打造出劃時代的買賣屋全新服務，房地產市場的Uber－
「APPLE HOUSE創新房屋自售App」因而誕生。
葉國華表示，APPLE HOUSE有別於傳統仲介公司與一般房屋交易網站，打破既定的遊戲規
則，在這裡無仲介干擾、買賣方可以直接接觸、成交效率快、費用更省，並透過實名刊登
、即時聊天、預約看屋、線上談價、達人幫幫我、嚴選優質代書等六大特色功能，提供一
個「真屋主、真物件、真產權」的純淨自售環境，讓民眾可以這裡安全、快速、簡單、便
宜地自己完成房屋交易，輕鬆省下高額服務費！
葉國華透露，APPLE HOUSE為了讓自售買賣方能享有越來越好的服務，預計分三階段進化
產品：除了目前推出的「買賣方聊天室」讓雙方直接接觸外，第二階段將提供行情、周邊
生活圈等進階服務，使雙方能掌握更完整資訊、拉近彼此談價距離，接下來的第三階段，
則將進一步結合協力廠商提供房屋攝影、健診、清潔等深度服務，讓以往資訊貧瘠、服務
短少的自售市場，開出新的春天。
在房屋市場面臨調整、交易量及價格下修的現在，不但讓房仲面臨轉型的抉擇，也使如何
幫助民眾節省交易成本、加速成交效率，成為房地產服務提供者的當務之急，而APPLE
HOUSE在此時順勢推出，正為買賣屋提供一個全新的選擇，讓房屋交易市場往資訊公開透
明的方向加速前進！
連結：http://www.nownews.com/n/2015/08/28/1797242
其他：如果這個可以順利推行的話 對於買賣雙方都是大利多 光是仲介費就省很多了
而且還能多一個曝光/查詢的管道~~