5年左右 地價稅必漲 而且是大漲 會痛的漲
理由大家都知道 現在錢都還不完 少子高齡 還要加個長照 錢從哪來?
土增? 房價跌也能土增?
綜所? 台灣對高所得的稅其實亞洲幾乎最高 低所得你趕課?
營所? 主要競爭國更低 加上扣抵減半 而且被扒完營所後發股利要繳的稅亞洲
數一數二高 台灣投資金額每年下降 你問誰會爽在台灣投資
消費? 看不出課消費筆課地價稅好在哪 調地價不爽頂多有房地不爽 調消費全民不爽
遺贈? 遺贈只占總稅收兩趴 當初50%稅率和現在10% 收到的錢跟本差不多
只有土增稅有空間 對比美國地價稅市值的一趴 台灣調地價稅的空間很大 超級大
加三倍也都還好而已 五倍是剛好
說調土增傷經濟 惹民怨 政客不敢調的 很簡單
要嘛就是 你覺得台灣現在課的稅 夠支撐未來年金長照
要嘛就是你覺得有更好的加稅管道
但我是看不出來
利委地方政客還會撐5年 5年後撐不下會大調
大概就是這樣

無產的魯蛇廢話最多了

斯斯有兩種 魯蛇也有兩種 XD多軍笑買不起房的人為魯蛇 空軍笑買在高點的人為魯蛇至於那種蛇比較魯... 十年後見分曉 XD

十年後記得回來留言

結果同時拉高地價又開放陸資...喔喔喔,一堆人崩潰.政府要賺大錢,當然是同時拉高稅金又同時開放中資阿.不然你把稅金拉那麼高讓不動產崩盤..你又要把地價降下來.然後稅都沒抽到還弄成結構性金融崩潰..怎麼可能..XD....

中國經濟已經進入全面放緩的狀態了 未來它們是自救不暇救它們自己的房地產就很吃力了 還有空來救台灣的只能說不用抱太大期望

你要不要數一下,高雄最近賣給中資的旅館有多少棟..XD南合興還把他股份大半賣給中資.並且這都是處於"嚴格管制"底下的交易.

多少棟? 佔台灣房地產交易有多少? 能有多少影響?

101都快被買走了.義大差點把他一半賣給中資..XD對唷,他一半包含義大世界和亞洲廣場和亞洲帝國.多少??..你知道南合興是台灣最大的土地持有法人嗎?人家才不會買你兩房三房還是小小的假豪宅哩.嚴格管制底下,千辛萬苦偷渡過來,當然就是買土地或整棟大樓阿開放後才會有中小企業和散戶買小東西.

然後呢? 占了台灣房地產一年交易的多少?占了台灣房地產總值得多少?

人家光高雄就買了應該總量破千億了..你還在想幾%嗎..XD另外中資很難統計,因為很多混港資和新加坡.你沒辦法統計總數,沒人知道到底偷渡過來有多少.連他們自己都不知道...XD別傻了,人家買成那樣還在想他們不會過來是很自我感覺不好.尊龍都賣掉了...7億給中資..花蓮墾丁都被買光了..XD還在幻想他們不會來.你現在高雄看到精華區的空地,有很大部分是南合興的.現在買賣全都要看中資臉色了..你覺得這影響多少??...對喔,85大樓之前狂收購的,也就是線在下面開珊瑚專賣的.那個企業,我記得也是中資在背後當金主.

台灣房地產總值約80兆 年交易額查不到只查到單單台中一年交易額就在2000億台幣請問你那些放在這數據下占多少 有多少影響?

你仔細把我上面全部講的新聞全都翻出來看.你在想一下你問的問題..另外建議你去看一下被買走的這些東西是甚麼,在哪裡.還有多大塊..!!!!這影響大到靠杯沒人感講...這根本應該是恐慌等級才對.

是啊 有這些來買? 然後呢?放在台灣房產總值跟每年交易額來看很多嗎?

我的天阿..=.= 南和興台灣最大土地持有法人被買走.你居然還在想他影響有沒有很多...=.=

你說的哪些大都是為了開放旅由來台灣買的為多

阿那些中古屋影響有筆空地大嗎?

未來陸客成長趨緩(已經開始了)後 陸資購買的量?最大土地持有 換算成金額 占台灣房地產總值多少0.1%不到很大嗎?陸資總購買量是購買南和興的2倍好了 還不到台中一年交易量 約占台灣房地產總值0.2%不到(都沒賣的話)很多?

你知道你看得到的空地,一半被中資掌握是甚麼感覺.這是那些中古大樓公寓可以比你的媽?你想過高雄家樂服很多都是南和興的土地.現在全都變中資掌握..將來企業要進駐要開賣場百貨.大多都要看中資臉色是哪種情況.你一大堆中古屋對經濟的影響有筆空地大?另外,龍華國小bot案,南和興也去插一腳..XD你就不要讓他撿走,不然北高百貨公司.被中資壟斷一半以上..別忘了義大亞洲廣場,亞洲帝國他們私底下還是有不成文交易.將來北高最重要三大百貨,兩個在中資手上.阿你旁邊的中古屋重要嗎?拜託,他搶的是空地...精華區的稀有土地..對喔,陽明海運我記得40%也賣給中資.台灣早就賣光光了...但是永遠不會很多人提出來講.陽明海運可是參予高雄港六櫃的開發...你連港口都被中資入侵了.後...不要在自我感覺不好了拉.遠雄我記得他之前財務困難,也被中資入侵..但詳細不太清楚.

ceca好多內幕消息唷 XDDDDDDDD 神人吶

ap大的重點是希望ce把數據講出來 講形容詞都很片面現在很多電視節目在討論也都是講形容詞 講身邊發生的個案你接觸哪種背景的人 就有各種不同的看法 但是比例是如何?這各種數據政府都有 但都不公布 或是選擇性公布所以學者也分析不出完整的全盤的看法這就讓有心人有操控空間 只要講的合理合邏輯 正反他都能講

http://m.ltn.com.tw/news/business/paper/879664支持ceca大。

中資進來又如何?不就是投資罷了，台灣在大陸的更多

真的廢話最多，租你的房子去吧

北高雄空地掌握在誰手裡很重要嗎? 占台灣土地價值才多少全台家樂福一大堆 在北高雄的家樂福很重要?台灣的經濟重心好像在台北 應該不在高雄是吧台灣在中國的投資也一堆 然後勒? 美國在台灣投資也一堆然後? 台積電 70%都在外資手裡 然後呢?陽明海運有比台積電重要嗎? 陽明站台灣GDP多少 台積占多少? 要不要自己去查一下講了一些東西被中資買走 但是占台灣資產多少完全不知道 有意義嗎?事實就是南和興也布過就站有台灣總資產的一點點

ceca一開始應該是要說中資進來會大漲

他一半賣給誰有需要大驚小怪?

很明顯我看的廢話最多的不是無產魯蛇耶 XD

其實那是不穩定籌碼，如果真的進來好多，撤退時也會好多

聽CECA講話 感覺全台經濟重心變成好像變成高雄了高雄變成超重要的樣子(不過事實是好像快被台中趕過了)高雄一些資產被中資買了就等於台灣被買了一樣高雄市有這麼偉大嗎?

ceca：大家好，我來自中國高雄XD

哪個執政黨敢冒著政權移轉的風險開放陸資啊

簡單講那就是熱錢 熱錢的特點就是來的快去得也快看苗頭不對 到時跑得比誰都快 這就是熱錢的本質

你的政治敏感度真心令人不寒而慄 上次也說房地合一不會過

多多大怒的政策該不會都是好政策啊？

我是指西卡 不是說樓上a大

來自十年後的我告訴你

多多怒的不是政策而是無知像上次居然有人在推薦買基金 我真的快笑翻惹

何必跟媽寶認真

有人講話都沒根據，靠不用上班推文一大堆一大串像唸經一樣以為這樣可以唸贏人家跟他認真真的吃飽太閒

你確定高所得的人會扣得到稅?? 逃稅的手段多的是XD

地價稅 房屋稅是一個課稅簡便 又難逃的稅

某人父母如果知道他兒子支持多繳稅。會不會出生時就把他掐死?還是很開心的把房子賣了。或是增加工作養他兒子?

所以人類一直在進步就是因為不斷推翻前人的思維^^

買基金你笑死，我是沒差，因為本金都在正10%，每個月拿利息當飯錢，還不用扣稅。（萬一啦，有急需用錢，可以變買「部分」就好下週有錢可用。

陸資早就開放，哪來的偷偷摸摸開放了也不過才這麼一點買盤，不要再幻想啦陸資最大的問題是境外資金的調控，這不是你台灣想開發就可以處理的問題陸資買遍全世界就是為了要移民逃離大陸，買台灣這個遲早回歸的地方，哪根筋不對

看來各位酸酸連已經大家都知道的事情也要蓋著眼睛不相信.XD太厲害了.....這麼樂觀人生應該真的很開心.

沒有不相信 是認為是就算有 也沒甚麼特別陸資買了一些 就覺得好像有什麼 哪台積電70%在外資手裡哪台灣怎麼沒完蛋?

我只能說...這樣還覺得沒影響..真的滿厲害的..XD是被單一國家買喔,不是國際盤喔.並且還是有國安問題的中國喔..

跨國資本流動投資正常不過 中資在台也沒特別大

有需要這麼大驚小怪嗎?哪裡囂張?講白點這種熱錢 本來就是全世界亂竄 來的快去得快時間一到 跑得比誰都快你真當這些熱錢會跟投機標的常相廝守 不離不棄嗎

就說這裏沒幾個高雄人 高雄根本中資大串燒光是建國一路大順路那個星巴克三角洲都收了就知道超誇張真的不知道未來半個高雄都是中資的怎麼辦

不用做夢了大順路那個星巴克三角洲都收了超誇張-> 是多誇張?

沒有數據 只會講一些誇大、不著邊際的形容詞 到底是想嚇唬誰??又想帶什麼風向??皮球就是皮球 程度不過爾爾

推樓上 就像本篇原文就是幻想 誇大到底想嚇誰啊

未來半個城市都是中資也不是不好但現階段的結果很明白告訴你這是幻想有本事就把文山炒出30, 河堤炒出35，美術館炒到40，我等著看原文有一半說出事實，欠債總是要還的只是，看怎麼還

就一堆奇怪的人搞不清楚南合興被買代表甚麼..XD大順路的星巴克200平 中山五福路停車場 都落入中國掌握中.兩個市區家樂福的土地也落入中國掌握中.這些只是比較好講的,不然一堆停車場都落入中資手上中.只因為南河興被買了.至於甚麼根部根據...都公開資訊,google就有了.不然去調地籍資料也都有..然後更慘的是,都講那麼清楚了,還摀住耳朵不相信.我的天啊...XD...以前沒在看新聞,多少也事後去查一下啊.

那為什麼都被人民幣買走，房價還是跌呢，豈有越炒越低？

並沒有不相信 只是..這樣有代表什麼嗎??國家要減亡了??

就已經說相信了啊 沒有不相信 但你說那些被買了然後勒 200坪?很多嗎? 幾間在高雄的家樂福很多嗎?全台數百家量販店 幾間量販店所在土地是中資又怎樣?哪些土地上變成中資 對家樂福有差嗎?簡單講 南和興很重要嗎? 我倒覺得台積電更重要100倍不止台積電這麼重要 占台灣GDP這麼大的公司 70%在外資手裡又如何?台灣面積3.6萬平方公里 約3分1 是可居住平地約等於3.9億坪 請問你的好了不起的南和興有幾坪?就算舊高雄市面積就有4千9百萬坪土地請問你的好了不起的南和興有幾坪?此外亞太置地買南和興 已亞太置地過去手法 都是開始處分買下的資產 目前亞太置地也開始動作再賣南和興的資產了 後續會不會在賣下去 就看看吧你以為亞太置地是對南和興資產很有愛要跟它常相廝守嗎不過又是一個炒作熱錢而已 至於APL會不會賺 就天知道了亞太置地在中國大陸日本等市場 近期獲利都不如預期

別逼我帶著鍵盤掃貨！

坦白說，買台灣是蠢的，要就在中國置產，信不信由你，我們的下一代都會在中國工作的，就像我們上一輩上台北工作

一堆鍵盤嘴泡魔人，每天在板上唬爛，好好笑