※ 引述《Tosca (hi)》之銘言：
: 1.很多人都在說未來人口減少 需求大減 房價崩盤
: 老實說 如果未來房價真的大崩大跌 反而會造成另一種財富大洗盤
: 對一般民眾其實沒有大家想的那麼幸福
: 2.我阿公剛出社會的時候 那時台灣剛光復 二戰剛結束
: 大部分台灣人根本沒有錢
: 他說那時候嘉義市中山路的店面 一間不過幾隻雞的價錢就有了
: 當時的土地價錢也遠不如黃金
: 很多人有錢了 寧願買黃金來屯 不是買土地
: 當然 經過六七十年 現在看來
: 當時呆呆用雞去買店面 或是屯土地不屯黃金的
: 後代真的是不用工作了XD
: 3.ceca最愛講高雄陳家 土地有夠多 還放著不賣不開發只會當停車場XD
: 為什麼陳家能屯這麼多地?因為以前高雄土地便宜阿XD
: 所以有錢就買地阿 才能屯這麼多阿 而且還不用貸款~~
: 不然你以為現在叫郭台銘來買看看 他能買多少地?
: 4.這就是為什麼如果未來房價真的經歷大崩大空頭
: 其實我認為反而會造成另一種更恐怖的財富洗牌
: 為什麼?因為現在沒有戰爭阿 台灣現在有錢人的數量和比例
: 比當初剛打完二戰 多出太多太多了
: 當時房價便宜 大部分的人受益 因為大家都沒錢 沒有人能買光光
: 要到後來有些人有點錢 才能像高雄陳家那樣瘋狂屯土地
: 但是現在已經不是了 有錢人已經太多了~~
: 高雄光是十年前房市還在低潮的時候
: 就有開業醫買一排店面了
: 未來真的像空空講的房子跌的一間五千 土地一甲一萬
: 那魯蛇我馬上買幾千甲地來屯 準備以後獨立建國~~
: 5.話說宋朝跟羅馬帝國 快滅亡的時候 全國土地都掌握在少數家族手上
: 房地產多頭空頭不過每十年而已 所以一百年可以經歷五次空頭
: 我覺得如果台灣房地產也這樣多空循環個幾次
: 每次空頭都讓一些大家族有機會瘋狂屯土地
: 這樣下來幾百年後 全台灣土地也大概只會掌握在少數幾個家族手裡了XD
本魯覺得少子化一定有正反兩面的看法,吵那麼兇
對實質幫助一點也沒有,倒不如多多像我
1. 家裡店面持有16年當初買1100,收租大概7%
現在漲2.5倍,收租剩3%不到~不過報酬率算驚人~
2. 土地持有45年,不知道漲了幾倍~魯叔恨不得當初
家裡多買幾間店面收租該有多好,真的躺著幹~
空空也不要氣餒,真的覺得沒吃到好處,現在可以賣房+信貸全開
1. All in台灣的營建股反正之後覺得會崩盤,就空到下市為止~!
2. 接下來趁房價腰斬再腰斬時,趕快利用空下市的錢來收刮你要的房子~
在這邊吵半天有用嗎? 不如下好離手來試試看,看你十年後可以吃香喝辣
還是街邊乞討都來的有意義多了,不然別人煮麵你在畫休~沒用啦!