小弟第一次買房~之前看過幾間房子~覺得價位或屋況都不是很滿意~
最近看到一間房~屋況、地點、方位都可接受~
查實價登錄同類型的大概都在900~1080成交~
這間房開價1280~看完後一直在等房仲打來~
本想從930開始出(有增建我稍微加一點分)~但等了五天一直沒打來~
之前看過幾間房~看完都隔天就打來問意願了~
不知為何這間中意，結果房仲一直都還沒打來？
這間帶看的是店長~而看屋當天我老婆也在現場一直說很滿意這間~
是店長聽到想打心理戰嗎？
想直接打去跟他說我要開的價格~但這樣好像我變弱方耶？還請有經驗的分享一下~謝謝~
作者:
Tosca (hi)
2015-09-14 20:50:00很滿意-->只能買貴 認命吧不過自住了話 買貴個四五十都沒差啦 買不到不會比較快樂我自己自住第一間也是買比行情貴 幾乎都這樣
作者:
m210 (m210)
2015-09-14 20:59:00找你爸媽 年紀大點 買賣經驗多 比較沉的住氣
作者: Eteris (霸主) 2015-09-14 21:01:00
有時候別太強求 房子也有緣份的 個人心得...
作者:
ssiou (科科~~)
2015-09-14 21:04:00找另一個人去問不就好了
作者:
katzlee (I wish)
2015-09-14 21:25:00聯絡方式確認一下吧，房仲要的是成交，不用對你心理戰，自己打過一樣照預算出就好，沒必要擔心價格開太低，房仲只怕你不出價。
作者:
eric6789 (gogogo)
2015-09-14 22:35:00有增建應該要扣分或0分吧，尤其在台北市。
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2015-09-14 23:47:00拜託不要小劇場那麼多好嗎 有考慮就出價談啊 一間不收就找下一間，多看幾間態度就知道屋主價格態度與有無緣分了
作者:
tx50xyz (想要好的房貸利率)
2015-09-15 09:03:00房價是看坪數來計算價格有人用總價談有人用單價談
實價登錄資訊再釐細一點，找出較合理價位。我覺得是出價偏低，他們故意不理，當然也可能另找他人，重點要你死心加價。
作者:
kkil 2015-09-16 00:58:00仲介帶看那麼多組，當有別組出斡旋，當然不理你了另外當物件不錯時，自然不會勤奮的call你囉