[請益] 三人共有房屋該如何過給同一人？ ayisgoodman PTT批踢踢實業坊

作者: ayisgoodman (迷失方向喪失目標) 2015-09-15 22:45:29

如題.三人公同共有房屋該如何過給其屋主之一？不用買賣
該先做什麼？

作者: freshbanana (新鮮香蕉) 2015-09-15 22:48:00

當然是先上PTT

作者: r585741 (鶖紅陌夏挽風曲) 2015-09-15 22:52:00

推樓上我笑到剎氣

作者: freshbanana (新鮮香蕉) 2015-09-15 22:54:00

好啦,贈與算評定現值跟公告現值,房地合一後我就沒研究了超過220就逐年贈與

作者: Solyo (Love Moives) 2015-09-15 23:01:00

220不是只有直系才有的免稅額嗎?太久忘了

作者: freshbanana (新鮮香蕉) 2015-09-15 23:58:00

代書會跟你說代書便宜又好用,逢年過節送各禮什麼的,不要遇到兩光就好

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2015-09-16 01:04:00

如果是繼承的話，那再辦理一次分割繼承登記不就得了。

作者: munemasa (ä¸ŠPTTçœŸæ˜¯æµªè²»ç”Ÿå‘½) 2015-09-16 01:08:00

為什麼會想問代書而不是問律師呢？或是問會計師

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2015-09-16 01:18:00

因為市場上真正在辦理不動產登記的專技人員，是以地政士為大宗。會計師不能辦理不動產登記。律師依《律師法》第20條第2項是可辦理不動產登記的。但因為一般律師對不動產稅法及登記等相關法令未必熟悉，而且收費較高，所以絕大多數不動產登記案件還是由地政士辦理。

作者: freshbanana (新鮮香蕉) 2015-09-16 07:33:00

去找律師啊去啊去啊

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 2015-09-16 09:03:00

贈與超出免稅額繳贈與稅，結案。其實細節請找律師，ㄧ件應該收個五六萬吧！三個人就三件

作者: q135q135 (打工仔) 2015-09-16 23:11:00

公同共有的房屋用贈與...嗯...

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