不住人只住風？ 台中跌最兇的是...
好房網News記者賈蓉／整理報導
隨著北客退場、台商求現等因素影響，火熱的台中房市已成過去式，除了指標豪宅7期區
域災情頻傳，專家透露，其實在地建商蓋的中價位產品才是這波房市最慘的物件，「以後
只能住風」。
台中房市不斷傳出災情，除了藝人白冰冰、胡瓜遭爆料慘套3億元，更有民眾聽信「投報
率200％」話術，導致身家資產血本無歸。房屋專家SWAY在JET綜合台《新聞挖挖挖》中透
露，由於北客退場、台商受到美股、台股波及，陸續將台中房產變現，導致該地區房市岌
岌可危，「7期已有2字頭物件了」。
針對7期遭點名出現「2字頭」房價，好房網雜誌社長倪子仁認為「太誇張」，不過台中房
市的高點的確已過，現在投資客陸續倒貨，生活機能較差的烏日、清水價格退燒，「只剩
下台中市政中心還OK」。
投資專家邱太煊說明，台中房市可分為2大區塊，以7期為例，聯聚、龍寶等品牌建商，開
價約為每坪50～60萬元，在地中小型建商則為每坪30～40萬，兩者因品牌效應而有不同房
價表現，即使目前大牌建商的物件下修1～2成「肯定賠」，但中小型建商的產品才會是跌
最兇的物件。
知名主持人于美人則透露，友人多年前曾將台中房產的地址給算命師過目，無料算命師手
指才剛碰到寫上地址的紙條，就向她說「這地方只住風」，讓她驚呼真是「神預測」。
http://news.housefun.com.tw/news/article/170877108047.html