Re: [閒聊] 降息多多們會進場嗎?

作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2015-09-25 10:59:28
※ 引述《dongku (親近k線)》之銘言:
: 回到主題,降息半碼對房價不會有影響,會影響的是整體經濟,最容易
: 判定的指標就是股價,在回檔個3~4成左右,公司倒閉、減薪、甚至裁員,
: 或建商倒閉,保證房價送入加護病房,總言而之,這次降息只是多一個
: 話題來討論而以
本次降息最大的意義不在於降了多少碼,而是在於對於整個市場面心理的衝擊。
降息代表了(被名嘴跟不用功記者影響的大多數人)原本的利率預測完全逆轉,
台灣面臨的不但不是升息循環,反而更可能是降息循環,
並且低利率的實施期間也將比原本預估的更為長久。
持有房產的人,包含建商與賣方,信心將更為堅定。
部份等不下去的買方,「恐」會忍不住進場。
作者: processior (korman)   2015-09-25 11:08:00
井噴拉 要買要快
作者: PICnow (有圖有真相)   2015-09-25 11:08:00
10幾年都在忍了 沒有現在會忍不住的道理 而且現在才初跌段
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-25 11:08:00
事實如此 買方降價賣方不會不知道 賣方也是以拖待變除非持有成本低 不然誰想賣低價買方等 賣方難道就不會等?
作者: PICnow (有圖有真相)   2015-09-25 11:10:00
當然買賣雙方都可以等 看看大環境有利誰囉
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-25 11:11:00
又不是金融海嘯 sars 目前還看不到拋售壓力
作者: PICnow (有圖有真相)   2015-09-25 11:12:00
這波不會拋售的 要跌也是緩跌
作者: realmeat (真肉)   2015-09-25 11:23:00
忍完10年再來10年, 以人的平均壽命看可以等待個七次如果25歲才開始有這想法的, 只剩5次了 哭哭
作者: dferww55   2015-09-25 11:24:00
其實長時間價跌本身就是一種壓力,不過現在還不明顯
作者: ssiou (科科~~)   2015-09-25 11:29:00
很有道理,可惜空空太魯根本沒錢買
作者: pauljet (噴射機)   2015-09-25 11:32:00
哈哈 神讓利率長時間走跌 現在都11年了 還在等就等下去吧空空都等11年了 沒道理不繼續等啊
作者: dferww55   2015-09-25 11:34:00
真的是長時間走跌耶,你知道90年代利率從10幾到2000年剩3利率跌十趴,房價跌3~5成XD某傻多一直以為利率跌,房價必漲 還貨幣學XD
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-25 11:37:00
98金融風暴 96海峽危機 99年 921 空空有什麼新話術嗎?
作者: dferww55   2015-09-25 11:37:00
那本貨幣學教你利率跌,房價必漲的?
作者: newhander (新警察)   2015-09-25 11:39:00
讓我們看看房價沒跌的情況下,下個月交易量會不會出來就知道有沒有買方「恐」進場的疑慮了。
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-25 11:40:00
賣方也沒有「恐」退場壓力啊
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2015-09-25 11:40:00
要從明年看比較準 自住有作功課會挑新制入場
作者: Westan   2015-09-25 11:42:00
那本貨銀教你升息房價跌?
作者: seuil ( )   2015-09-25 11:43:00
降息很好啊 這波降息撐越久 房市只會低迷越久
作者: ssiou (科科~~)   2015-09-25 11:43:00
散場囉,明年1月再來就可以啦(想整死仲介也不用這樣吧
作者: seuil ( )   2015-09-25 11:44:00
沒有一次徹底盤整的決心 只會讓房市窒息的時間拖更久而已
作者: PICnow (有圖有真相)   2015-09-25 11:44:00
昨天有人說降息 升息 房價泡沫都是要破的 想想好像真的台灣前景看不到是不會滅國 但是該跌的還是會跌
作者: seuil ( )   2015-09-25 11:45:00
反正可以預期房仲長期拖下去會死很多人 降息是無助量增的
作者: PICnow (有圖有真相)   2015-09-25 11:45:00
不會馬上滅國啦 馬上滅太扯了
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-25 11:47:00
房價跌就滅國 會不會想得太悲觀剛剛看台灣生技2020年要衝三兆產值
作者: seuil ( )   2015-09-25 11:48:00
買方不會因為降息就買得起 總價還是太高 賣方卻可能因為降息而惜售繼續撐 結果就是量不增 房仲死一堆
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-25 11:50:00
難道台北跌三成就有辦法進場嗎?
作者: seuil ( )   2015-09-25 11:52:00
跌三成表示有能力進場的人會增加三成 對自住盤來說差很多
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2015-09-25 11:53:00
林三淡人口持續流入
作者: seuil ( )   2015-09-25 11:53:00
投資盤當然就不是看總價而是看局勢 未來十年可以不用再幻想過去這幾年的投資盤還會進場了 未來十年是自住盤為主
作者: hsiangluv (震東)   2015-09-25 12:09:00
等一等省數百萬以上,一点点利差能省多少
作者: pppeeeppp (pep)   2015-09-25 12:27:00
降息會讓買賣雙方都繼續撐+1我覺得買方會想等明年新政府上台之後再做決定
作者: powerpacers   2015-09-25 12:45:00
連多多都不趕進場了,空空只好繼續空
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-09-25 13:23:00
那也不錯阿,雙方都能繼續撐,苦房仲而已。不買也可以租房,不賣也可以出租,大家都不急
作者: maxmaster ( Corleone)   2015-09-25 13:25:00
台灣沒有升息的本事與能力會預期升息的人代表很沒準頭,會預期降息可以再救房市這也是邏輯有問題,因為事實是買盤無能力,賣盤無壓力就算直接降1%,買盤還是買不起,賣方的壓力從來都不是利息成本,學弟這點你應該早就知道
作者: este1a (曾幾何時臭機八)   2015-09-25 13:50:00
學長學帝雉
作者: mmay (終於)   2015-09-25 15:41:00
買方會等明年選完才出手+1自住盤會湧出的感覺不信你去問路人大家都說現在不能買
作者: waltwalt (迷人的麻將)   2015-09-25 19:03:00
同感
作者: happyalex (單眼皮滴男生)   2015-09-26 00:16:00
同意
作者: eatthis   2015-09-27 14:08:00
房價跌三成會多三成人進場 這什麼神邏輯?

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com